莆田黄石横塘村是否会拆迁,目前无法给出确定的答案,因为这取决于当地政府的规划决策和实际情况。然而,可以从以下几个方面进行分析:
一、拆迁的可能性
规划因素:政府通常会根据城市规划和发展需求,对特定区域进行拆迁。如果莆田黄石横塘村所在地区被纳入城市更新或发展规划中,那么拆迁的可能性就会增加。
土地用途:如果横塘村所在土地被规划为其他用途,如商业、住宅或公共设施等,政府可能会启动拆迁程序以腾出土地。
二、拆迁的法定程序
如果政府决定对莆田黄石横塘村进行拆迁,必须遵循相关的法定程序。这包括发布拆迁公告、制定拆迁补偿方案、与被拆迁人进行协商等。政府需要确保拆迁过程的合法性、公正性和透明度。
三、拆迁的影响
补偿问题:在拆迁过程中,被拆迁人有权获得合理的补偿。这包括房屋价值的补偿、搬迁费用的补偿以及可能的临时安置费用等。政府应确保被拆迁人的合法权益得到保障。
生活变化:拆迁将导致居民生活环境的改变。政府应提前规划并妥善安置被拆迁居民,确保他们的基本生活需求得到满足。
综上所述,莆田黄石横塘村是否会拆迁,取决于当地政府的规划和实际情况。如果政府有拆迁计划,将遵循法定程序进行,并保障被拆迁人的合法权益。然而,目前没有具体信息表明横塘村是否会拆迁,因此居民应密切关注政府的相关公告和动态。
法律分析:
01方案(黄石工业园区A地块):
位置:
黄石镇
面积:
20.1823公顷(约302.73亩)
用地范围:
黄石镇沙堤村、凤山村
02方案(黄石工业园区B地块)
位置:
黄石镇
面积:
8.4692公顷(约127.04)
用地范围:
黄石镇和平村、凤山村、沙堤村、恵下村
03方案(黄石工业园区C地块)
位置:
北高镇
面积:
39.1704公顷(约587.56亩)
用地范围:
北高镇呈山村、院后村、坑园村
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
在当地市、县政府门户网站,政府信息公开栏目查询拆迁信息,可以搜索XX市人民政府搜索当地门户网站。
房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因,任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的,从而使被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。
由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多,因此需要在拆迁范围内广为张贴,尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项,从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。
法律依据:
《征收土地公告办法》
第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
第五条 征收土地公告应当包括下列内容:
(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;
(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;
(四)办理征地补偿登记的期限、地点。
第六条 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
法律分析:
01方案(黄石工业园区A地块):
位置:
黄石镇
面积:
20.1823公顷(约302.73亩)
用地范围:
黄石镇沙堤村、凤山村
02方案(黄石工业园区B地块)
位置:
黄石镇
面积:
8.4692公顷(约127.04)
用地范围:
黄石镇和平村、凤山村、沙堤村、恵下村
03方案(黄石工业园区C地块)
位置:
北高镇
面积:
39.1704公顷(约587.56亩)
用地范围:
北高镇呈山村、院后村、坑园村
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
01方案(黄石工业园区A地块):
位置:
黄石镇
面积:
20.1823公顷(约302.73亩)
用地范围:
黄石镇沙堤村、凤山村
02方案(黄石工业园区B地块)
位置:
黄石镇
面积:
8.4692公顷(约127.04)
用地范围:
黄石镇和平村、凤山村、沙堤村、恵下村
03方案(黄石工业园区C地块)
位置:
北高镇
面积:
39.1704公顷(约587.56亩)
用地范围:
北高镇呈山村、院后村、坑园村
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
01方案(黄石工业园区A地块):
位置:
黄石镇
面积:
20.1823公顷(约302.73亩)
用地范围:
黄石镇沙堤村、凤山村
02方案(黄石工业园区B地块)
位置:
黄石镇
面积:
8.4692公顷(约127.04)
用地范围:
黄石镇和平村、凤山村、沙堤村、恵下村
03方案(黄石工业园区C地块)
位置:
北高镇
面积:
39.1704公顷(约587.56亩)
用地范围:
北高镇呈山村、院后村、坑园村
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
1、横塘社区二期拆迁公告公示名单
2、横塘社区二期拆迁公告公示栏
3、横塘社区二期拆迁公告公示时间
4、横塘社区属于哪个区
5、横塘社区地址
6、横塘社区居委会电话
7、横塘村什么时候拆迁
8、横塘街道社区服务中心电话
9、横塘拆迁规划
10、横塘社区卫生服务中心电话
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“横塘社区二期拆迁公告公示,莆田黄石横塘村还会拆迁吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-横塘社区二期拆迁公告公示,2021年莆田黄石镇拆迁计划 法律问题
内容审核:崔庆日律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。