法学理论功底扎实,实务经验丰富,主攻各类征地拆迁案件,同时参与处理过婚姻家事、民事纠纷商事仲裁等各类案件。秉持“挥法律之利剑、持正义之天平的”法律信仰,坚守依法诚信规范执业,做当事人合法权益的维护者,行业清风正气的守护者。
法律主观:
在中山落户的规定条件是:申请人应在中山市流动人员积分入户通知书签发之日起3年内提出落户申请;连续购买社保满1年以上或办理居住证满1年以上;申请人落户地址应与申请积分制管理时所报房产地址相一致。
法律客观:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
法律分析:
根据相关规定,中山市常住居民有以下情形之一即可入户:
1、因结婚需将户口迁移到配偶户口所在地;
2、因住房调整(包括购买、赠予、自建房屋及单位分房)需将户口迁入房屋所在地;
3、因投靠配偶、直系亲属需将户口迁入亲属户口所在地;
4、单位集体户口人员因工作变动、辞职或原单位转制、倒闭,需将户口迁移到新单位集体户或人才公共户。
法律依据:
《中山市户籍迁移若干规定》 第二条 本市常住户口居民有下列情形的,可办理市内户口迁移手续:
(一)因结婚需将户口迁移到配偶户口所在地;
(二)因住房调整(包括购买、赠予、自建房屋及单位分房)需将户口迁入房屋所在地;
(三)因投靠配偶、直系亲属需将户口迁入亲属户口所在地;
(四)单位集体户口人员因工作变动、辞职或原单位转制、倒闭,需将户口迁移到新单位集体户或人才公共户。
法律主观:
在中山落户的规定条件是:
申请人应在中山市流动人员积分入户通知书签发之日起3年内提出落户申请;
连续购买社保满1年以上或办理居住证满1年以上;
申请人落户地址应与申请积分制管理时所报房产地址相一致。
法律客观:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
法律分析:
1、稳定就业入户:
3年社保+3年居住证+房产;
2、学历入户:
本科或以上+1个月社保;
专科学历+6个月社保;
3、技能人才入户:
高级资格证+1个月社保;
中间资格证+6个月社保;
4、职称入户:
中级或以上职称+1个月社保;
5、投靠入户:
直系亲属可以相互投靠入户;
6、纳税入户:
纳税10万-100万之间,1个名额;
纳税100万-1000万之间,2个名额;
7、投资入户:
投资500万=2个名额;
投资1000万=5个名额。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。
单身居住的自立一户,以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
法律分析:
根据相关规定,中山市常住居民有以下情形之一即可入户:
1、因结婚需将户口迁移到配偶户口所在地;
2、因住房调整(包括购买、赠予、自建房屋及单位分房)需将户口迁入房屋所在地;
3、因投靠配偶、直系亲属需将户口迁入亲属户口所在地;
4、单位集体户口人员因工作变动、辞职或原单位转制、倒闭,需将户口迁移到新单位集体户或人才公共户。
法律依据:
《中山市户籍迁移若干规定》 第二条 本市常住户口居民有下列情形的,可办理市内户口迁移手续:
(一)因结婚需将户口迁移到配偶户口所在地;
(二)因住房调整(包括购买、赠予、自建房屋及单位分房)需将户口迁入房屋所在地;
(三)因投靠配偶、直系亲属需将户口迁入亲属户口所在地;
(四)单位集体户口人员因工作变动、辞职或原单位转制、倒闭,需将户口迁移到新单位集体户或人才公共户。
入户中山需要的条件有:
1、居民户口迁移:
(1)在职人员调动迁移;
(2)录用公务员迁移;
(3)国(省)属单位内部调动人员迁移;
(4)自有产权房屋居住迁移;
(5)单位安排、分配住房居住迁移;
(6)租赁政府产权房屋居住迁移;
(7)随军家属迁移。
2、学生户口迁移:
(1)户口在学校的普通高校毕业生录用、招聘迁移;
(2)学生毕业、退学、休学回原籍迁移。
3、投靠迁移:
(1)夫妻投靠迁移;
(2)父母投靠子女迁移;
(3)未成年子女投靠父母迁移;
(4)成年未婚子女投靠父母迁移;
(5)成年已婚子女投靠父母迁移。
迁户口的办理流程:
1、居民户口迁移:
(1)申请人携带上述材料到迁入地提出申请,并提交材料;
(2)派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》;
(3)申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续,领取《迁移证》;
(4)持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。
2、学生户口迁移:
(1)申请学生先到学校保卫处户籍室办理迁出手续,并领取《户口迁出证明》。
(2)再凭本人身份证及保卫处《户口迁出证明》,到学校所在地派出所办理户口迁出,领取《迁移证》。
(3)持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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文章来源参考:头条-中山三乡拆迁赔偿方案,中山市最新入户条件规定
内容审核:王子诚律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。