拥有深厚的房地产法、建筑法等相关不动产专业理论功底,独立和参与办理了多起行政法征地拆迁诉讼及非诉案件,赢得当事人的一致好评!尤其擅长处理房产纠纷以及建设工程合同、建设工程施工合同纠纷等,专业契合度高,办案经验丰富。
法律分析:平漯周高铁建成后,周口居民可乘坐高铁经漯河直达广州、经平顶山到达西南重庆、成都,往西北可到达银川。征收土地范围宗地一:港纵四十路东、周项路南;宗地二:高铁大道西侧、周项路北侧;宗地三:祁连山路(原港二路)西侧、渭河路(港横五路)南侧; 宗地四:港纵四路东侧、港纵五路西侧、港横四路北侧;宗地五:周项路南、高铁大道(原港三路)东侧。
法律依据:《周口市人民政府拟征收土地补偿安置公告》
一、征收土地范围:宗地一:港纵四十路东、周项路南;宗地二:高铁大道西侧、周项路北侧;宗地三:祁连山路(原港二路)西侧、渭河路(港横五路)南侧; 宗地四:港纵四路东侧、港纵五路西侧、港横四路北侧;宗地五:周项路南、高铁大道(原港三路)东侧。
二、征收土地现状:宗地一:拟征收李埠口乡王楼村委会集体土地9.8274公顷,其中耕地9.5694公顷、农村道路0.2580公顷;宗地二:拟征收李埠口乡苑寨村委会集体土地7.0939公顷,其中耕地6.6818公顷、农村道路0.4121公顷;宗地三:拟征收李埠口乡王保初楼、小杨楼村委会集体土地1.5520公顷,其中王保初楼村委会集体耕地0.8681公顷;小杨楼集体耕地0.6839公顷;宗地四:拟征收李埠口乡李埠口村委会、苑庄村委会集体土地4.7678公顷,其中李埠口村委会集体耕地0.6986公顷、苑庄村委会集体耕地4.0692公顷;宗地五:拟征收李埠口乡敢庄村委会集体土地1.7265公顷,其中耕地1.5596公顷、农村道路0.0853公顷、村庄用地0.0816公顷。
法律分析:
在此基础上,周口拟规划建设一条高铁——平漯周高速铁路。
新修的铁路将以河南平顶山为起点,沿途经过漯河,最后在周口设站。
高速铁路线全长约186公里,沿途共设置周口西、周口东等6个车站;
在这些车站中,周口西属于新修的站台,届时将发挥重要作用。
平漯周高速铁路,通过周口境内路段约50公里长;
整列列车设计时速约350公里/小时。
据介绍,该项目总投资约80亿元;
按计划,预计将于2021年底开工建设,2025年全面通车,并投入使用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第十七条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。
土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。
法律分析:
平漯周高铁建成后,周口居民可乘坐高铁经漯河直达广州、经平顶山到达西南重庆、成都,往西北可到达银川。
征收土地范围宗地一:
港纵四十路东、周项路南;宗地二:
高铁大道西侧、周项路北侧;宗地三:
祁连山路(原港二路)西侧、渭河路(港横五路)南侧; 宗地四:
港纵四路东侧、港纵五路西侧、港横四路北侧;宗地五:
周项路南、高铁大道(原港三路)东侧。
法律依据:
《周口市人民政府拟征收土地补偿安置公告》
一、征收土地范围:
宗地一:
港纵四十路东、周项路南;宗地二:
高铁大道西侧、周项路北侧;宗地三:
祁连山路(原港二路)西侧、渭河路(港横五路)南侧; 宗地四:
港纵四路东侧、港纵五路西侧、港横四路北侧;宗地五:
周项路南、高铁大道(原港三路)东侧。
二、征收土地现状:
宗地一:
拟征收李埠口乡王楼村委会集体土地9.8274公顷,其中耕地9.5694公顷、农村道路0.2580公顷;宗地二:
拟征收李埠口乡苑寨村委会集体土地7.0939公顷,其中耕地6.6818公顷、农村道路0.4121公顷;宗地三:
拟征收李埠口乡王保初楼、小杨楼村委会集体土地1.5520公顷,其中王保初楼村委会集体耕地0.8681公顷;小杨楼集体耕地0.6839公顷;宗地四:
拟征收李埠口乡李埠口村委会、苑庄村委会集体土地4.7678公顷,其中李埠口村委会集体耕地0.6986公顷、苑庄村委会集体耕地4.0692公顷;宗地五:
拟征收李埠口乡敢庄村委会集体土地1.7265公顷,其中耕地1.5596公顷、农村道路0.0853公顷、村庄用地0.0816公顷。
法律分析:
周口有高铁站,也就是周口东站。
周口东站于2017年9月开工建设,于2019年12月1日正式投入运营。
周口东站共三层,一层出站和售票厅,二层为1、2站台候车,三层3—6站台候车,并且每层还有管理用房,以及餐饮、售货等。
周口东站站前广场及其配套工程包括站前广场、公交车出租车停靠站、上下行匝道桥梁、高架落客平台、地下停车场。
法律依据:
《中华人民共和国铁路法》 第五条 铁路运输企业必须坚持社会主义经营方向和为人民服务的宗旨,改善经营管理,切实改进路风,提高运输服务质量。
法律分析:
在此基础上,周口拟规划建设一条高铁——平漯周高速铁路。
新修的铁路将以河南平顶山为起点,沿途经过漯河,最后在周口设站。
高速铁路线全长约186公里,沿途共设置周口西、周口东等6个车站;
在这些车站中,周口西属于新修的站台,届时将发挥重要作用。
平漯周高速铁路,通过周口境内路段约50公里长;
整列列车设计时速约350公里/小时。
据介绍,该项目总投资约80亿元;
按计划,预计将于2021年底开工建设,2025年全面通车,并投入使用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第十七条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。
土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。
法律分析:
洛阳经平顶山至漯河至周口高铁,而最新的周口太康高铁具体规划暂时还未公布。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、旧西站拆迁改造方案最新版
2、旧西客站地块
3、旧西站拆迁改造方案最新文件
4、老西站片区棚户改造
5、老西站片区棚户区改造项目合作开发协议
6、工业路旧西客站安置房建几层
7、西站拆迁公告
8、老西站片区棚户区改造规划图
9、旧西客站
10、西站附近拆迁
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“旧西站拆迁改造方案最新,周口高铁西站拆迁范围”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-旧西站拆迁改造方案最新,周口高铁西站场规划
内容审核:侯森律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。