五保户集体征收,申请五保户村里分的土地会被收回去吗,五保户的土地集体可以收回吗

五保户集体征收,申请五保户村里分的土地会被收回去吗,五保户的土地集体可以收回吗

一、申请五保户村里分的土地会被收回去吗

关于申请五保户后村里分的土地是否会被收回的问题，以下是根据相关法律知识进行的详细解答：

根据我国法律规定，五保户同样享有土地承包经营权。这意味着，即使成为五保户，其原先承包的土地并不会因此被自动收回。五保户的土地承包经营权受到法律保护，不得随意侵犯。

虽然五保户的土地不会被自动收回，但在某些特定情况下，村里或集体经济组织有权收回土地。这主要包括以下几种情况：

1. 五保户自愿放弃土地承包经营权，并与村里或集体经济组织达成协议；

2. 五保户去世，且没有共有人或继承人继续承包土地；

3. 因国家建设或其他公共利益需要，依法征收或征用土地。

在以上情况下，村里或集体经济组织需按照法定程序进行土地收回，并给予五保户或其继承人合理的补偿。

对于五保户去世后其土地的继承问题，需要特别注意以下几点：

1. 如果五保户立有遗嘱明确指定土地继承人，则应按照遗嘱执行；

2. 如果没有遗嘱，且五保户有法定继承人要求继承土地，则法定继承人可以依法继承土地承包经营权；

3. 如果既没有遗嘱也没有法定继承人，则土地应归农村集体组织所有。

申请五保户后村里分的土地并不会被自动收回，但在特定情况下可能面临收回的风险。因此，五保户应了解自己的权利和义务，合理规划土地利用，以维护自身合法权益。

二、政府给五保户建的房子 拆迁怎么赔偿

政府为五保户所建的房子在拆迁时的赔偿问题，主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行补偿。

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人，即五保户，有权获得以下补偿：

- 被征收房屋价值的补偿，这通常基于房屋的市场价值或其他评估方法来确定。

- 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，这涵盖了因拆迁而产生的额外费用，如搬家费、临时住宿费等。

- 如果房屋被用于经营活动，还可能因征收房屋造成的停产停业损失而获得补偿。

2. 市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，为被征收人提供额外的补助和奖励。

1. 依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记才发生效力。因此，政府为五保户所建房屋的产权归属，将影响补偿的分配。如果房屋产权归属于五保户，则五保户有权获得全部补偿。

2. 如果五保户在成为五保户之前已经拥有该房屋，则该房屋属于其私人财产。若房屋是在成为五保户后由政府出资建设，则可能被视为国家财产，但五保户作为实际使用人，仍有权获得因拆迁而产生的搬迁、临时安置等补偿。

1. 对于五保户中无人继承的农村房屋宅基地，根据相关政策，这些宅基地可能由集体回收。在拆迁过程中，五保户仍应获得相应的搬迁和安置补偿。

2. 如果五保户的房屋长期闲置或违规改变土地用途，可能会影响补偿的数额或方式。具体情况需根据当地政策和法规来判断。

政府为五保户所建的房子在拆迁时的赔偿问题，需综合考虑房屋产权、当地拆迁政策以及五保户的实际情况来确定。

三、五保户的土地村委会可不可以收走

关于五保户的土地村委会可不可以收走的问题，需综合考虑宅基地与承包地的不同情况及相关法律规定，以下是对此问题的详细解答：

农村五保户的土地（包括宅基地和承包地）在承包期内，原则上应受到法律保护，不得随意收回。但特定情况下，村集体有权依据相关法律法规进行收回。

1. 可以收回的情况：

- 根据“房地一体”原则，若五保户去世后，其房屋无合法继承人继承，且房屋坍塌或拆除两年以上未恢复使用，村集体有权收回宅基地。

- 若五保户生前与村集体签订协议，明确约定去世后宅基地由村集体收回，则村集体可依据协议执行。

2. 不能收回的情况：

- 若五保户的房屋有合法继承人，则该继承人可依法继承房屋，并继续使用宅基地，直至房屋自然坍塌或灭失。

1. 可以收回的情况：

- 家庭承包方式下，根据《农村土地承包法》及相关规定，若五保户家庭“整户消亡”（即户内所有成员均已去世），则村集体有权收回其承包地，因为此时承包经营权已消灭。

- 五保户在承包期内自愿将承包地交回村集体，并已履行法定程序（如提前半年以书面形式通知发包方），则村集体可以收回土地。

- 若因国家征收等特殊情况，需要提前收回土地使用权，也必须依照法律规定的程序进行，并给予合理补偿。

2. 不能收回的情况：

- 以其他方式承包（如招标、拍卖、公开协商等）的农村土地，在承包期内，即使五保户去世，其继承人仍有权继续承包，村集体不得随意收回。

- 根据《农村土地承包法》，除非出现如承包方全家迁入设区的市转为非农业户口等法定情形，否则村集体不得收回五保户的承包地。

五保户的土地并非绝对不可收回，但需根据具体情况及法律法规进行综合判断。村委会在处理五保户土地问题时，应严格遵循相关法律法规，尊重五保户的土地承包权和土地使用权，确保程序合法、公正透明，切实保障五保户的合法权益。

四、五保户人没了土地怎么办

五保户人没了土地的处理方式主要取决于土地的性质以及当地的政策法规。以下是一些可能的情况和处理方式：

1. 依据《中华人民共和国民法典》第二百四十九条，土地所有权属于国家或集体，个人只有土地使用权。因此，五保户死后，其土地使用权归集体，再由集体调配给新增人口。

2. 如果五保户的土地在承包期限内，其亲属或继承人可以代为使用和耕种，但不能改变土地的用途。承包到期后，土地将由村里收回重新发包。

1. 如果五保户有扶养协议、遗嘱或法定继承人，土地的继承问题将按照相关法律规定处理。但需要注意的是，集体组织有权要求扣回“五保”费用。

2. 土地承包经营权如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，五保户死亡后，其应得的承包收益可以依法继承。在承包期内，其继承人可以继续承包。

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。五保户死后，其宅基地使用权由村集体收回。

2. 宅基地上的房屋，如果属于五保户，其死后该房屋属于村集体所有。这是因为五保户在享受五保待遇时，通常需要放弃房屋产权。

五保户人没了土地后，其土地使用权、承包收益以及宅基地和房屋的处理方式主要取决于相关法律法规以及当地的政策规定。

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内容来源参考：头条-政府给五保户建的房子 拆迁怎么赔偿,五保户的土地村委会可不可以收走

内容审核：杨在明律师

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