爱新小区拆迁，艾东小区怎么不拆

爱新小区拆迁，艾东小区怎么不拆

一、艾东小区怎么不拆

艾东小区医疗教育都很齐全，所以不拆。

艾东小区交通状况如何？

艾东小区附近公交：338路;715路;734路[低谷定班];780路;871路;980路;988路;992路;徐川专线

艾东小区附近地铁：地铁7号线

艾东小区周边配套

幼儿园：云台幼儿园(华绣路店)、东方锦绣幼儿园、东方城市幼儿园、上海市浦东新区浦南幼儿园(云莲校区)、锦绣博文幼儿园、

爱绿幼儿园(东张家宅)

中小学：浦东新区进才实验小学(西校)、上海市实验学校(小学部)、上海市浦东新区由由小学、上海市浦东新区白玉兰小学上海市

上南中学、上海市上南中学北校、上海市浦东中学、进才实验中学(南校区)、上南中学东校(邹平校区)、上海市实验学校(中学部)

大学：上海交通大学口腔医学院(严桥路)、上海交通大学口腔医学院口腔医学系、浦东新区老年大学(银龄分校)、上海开放大学浦

东东校上南分部(东一号门店)

商场：大华锦绣嘉年华、新世界百货(成山店)、由由步行街(严中路店)

医院：上海交通大学医学院附属仁济医院东院，上海市第一妇婴保健院(东院)，上海市浦东新区浦南医院东院，浦东新区南码头社区卫生服务中心，康德乐大药房(浦东店)，上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），上海杨思医院，上海交通大学医学院附属第九人民医院浦东分院高科西路门诊部，上海安达医院，上海交通大学医学院附属仁济医院-门诊

邮局：中国邮政(北艾路邮政支局)

银行：中国农业银行(上海浦三路支行)、中国工商银行(临沂路支行)

教育；浦东图书馆，上南中学，新时代小学(大华校区)，上海市实验学校，东方锦绣幼儿园，上海交通大学医学院附属第九人民医院科研楼，上海市由由中学，上海市实验学校，上海市浦东中学，云台幼儿园

二、老小区拆了怎么赔偿

法律分析：

可以通过业主大会共同决定是否拆除或重建建筑及其附属设施。

法律依据：

国务院发布的《物业管理条例》

第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。

业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

第十一条 下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

三、规划小区是可以拆的嘛

法律主观：

小区以下违建必拆：

（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（3）擅自改变使用性质建成的建筑物；

（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

法律客观：

《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

四、沈阳五环拆迁村庄有哪些

沈阳五环拆迁涉村庄有很多，包括王府村、田园村、桃花村和沙河村等。

这些村庄的拆迁范围和影响可能因拆迁计划而异。

请提供更详细的信息以获取准确的回答。

沈阳五环拆迁涉及的村庄有很多，以下是一些可能的拆迁村庄的例子：

1. 王府村：

位于五环北部，是一个历史悠久的村庄，拆迁计划涉及该村庄的一部分或全部。

2. 田园村：

位于五环东部，是一个农业村庄，拆迁计划可能会影响该村庄的一些农田和农户。

3. 桃花村：

位于五环西部，是一个以桃花种植而闻名的村庄，拆迁计划可能会对该村庄的桃花产业造成一定影响。

4. 沙河村：

位于五环南部，是一个靠近河流的村庄，拆迁计划可能会涉及该村庄的一些河滩地和居民房屋。

需要注意的是，以上只是一些可能的拆迁村庄的例子，并不代表全部。

具体的拆迁范围和涉及的村庄可能会根据拆迁计划的具体要求而有所不同。

如果您对特定的村庄拆迁情况有更详细的了解需求，请提供更具体的信息，我将尽力为您提供更准确的回答。

沈阳五环拆迁村庄的规划与影响是一个复杂而重要的问题。

根据相关规划，沈阳五环拆迁村庄的目的是为了推进城市发展和基础设施建设。

拆迁后，原有村庄将被用于道路、交通和城市建设项目。

这将带来一系列影响，包括村民的安置问题、土地利用变化、环境影响等。

村民的安置是一个关键问题，需要提供合适的住房和就业机会。

此外，拆迁还可能导致土地利用的重新规划和调整，对农业生产和生态环境造成一定的影响。

因此，沈阳五环拆迁村庄的规划与影响需要全面考虑，确保在城市发展的同时，也保护好村民的利益和生态环境的可持续发展。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

第五章 附 则

第三十五条 本条例自公布之日起施行。

2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

五、怎样让小区篮球场拆除

法律分析：

可以通过业主大会共同决定是否拆除或重建建筑及其附属设施。

法律依据：

国务院发布的《物业管理条例》

第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。

业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

第十一条 下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

六、开发商违建拆除业主怎么办

法律分析：

老旧小区被拆迁的，作出决定的政府部门会对对拆迁房屋进行补偿，也会支付安置费、搬迁费。

如长春市对房屋拆迁的规定为可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，如果选择货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、结构、楼层、朝向、成新等因素，以房地产市场评估价格确定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

《长春市城市房屋拆迁管理条例》

第二十七条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

　被拆迁人有选择拆迁补偿方式的权利，但下列情形除外：

（一）拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；

（二）被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

第二十八条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、结构、楼层、朝向、成新等因素，以房地产市场评估价格确定。

被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；

协商不成的，可以通过委托评估确定。

被拆迁房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，由拆迁人支付给被拆迁人或者房屋承租人。

被拆迁房屋的建筑面积和用途，以房屋所有权证标明为准；

未标明的，以房屋所有权权属登记为准；

房屋所有权权属登记未明确的，可以向有关的鉴定机构申请鉴定，鉴定费用由拆迁人承担。

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文章来源参考：头条-爱新小区拆迁，怎样让小区篮球场拆除

内容审核：刘牧童律师

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