玉林拆迁困难补偿标准，广西省玉林市市辖区征地补偿标准

玉林拆迁困难补偿标准，广西壮族自治区玉林市市辖区征地补偿标准

一、广西壮族自治区玉林市市辖区征地补偿标准

广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。现将玉林市市辖区的征地补偿标准分享给各位网友:

广西壮族自治区玉林市市辖区各区片土地补偿标准如下:

第一区片的补偿标准:基本农田不低于57530元亩;集体土地建设用地不低于20920元亩;集体土地未利用地在5230元亩到20920元亩之间。

第二区片的补偿标准:基本农田不低于54890元亩;集体土地建设用地不低于19960元亩;集体土地未利用地在4990元亩到19960元亩之间。

第三区片的补偿标准:基本农田不低于52250元亩;集体土地建设用地不低于19000元亩;集体土地未利用地在4750元亩到19000元亩之间。

以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施:跨区域征地统一年产值标准差距过大;水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

二、广西省玉林市容县征地补偿标准

广西省玉林市市辖区各区片土地补偿标准如下：

第一区片的补偿标准：

基本农田不低于57530元/亩；

集体土地建设用地不低于20920元/亩；

集体土地未利用地在5230元/亩到20920元/亩之间。

第二区片的补偿标准：

基本农田不低于54890元/亩；

集体土地建设用地不低于19960元/亩；

集体土地未利用地在4990元/亩到19960元/亩之间。

第三区片的补偿标准：

基本农田不低于52250元/亩；

集体土地建设用地不低于19000元/亩；

集体土地未利用地在4750元/亩到19000元/亩之间。

以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：

跨区域征地统一年产值标准差距过大；

水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

一、征地补偿费用的管理

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

4、集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：

(1)在当地金融机构设立专户存放。

(2)使用情况公开，接受村民监督。

(3)分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

三、广西省玉林市市辖区征地补偿标准

广西省玉林市市辖区各区片土地补偿标准如下：

第一区片的补偿标准：

基本农田不低于57530元/亩；

集体土地建设用地不低于20920元/亩；

集体土地未利用地在5230元/亩到20920元/亩之间。

第二区片的补偿标准：

基本农田不低于54890元/亩；

集体土地建设用地不低于19960元/亩；

集体土地未利用地在4990元/亩到19960元/亩之间。

第三区片的补偿标准：

基本农田不低于52250元/亩；

集体土地建设用地不低于19000元/亩；

集体土地未利用地在4750元/亩到19000元/亩之间。

以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：

跨区域征地统一年产值标准差距过大；

水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、广西省桂林市资源县征地补偿标准

广西省桂林市资源县各区片土地补偿标准如下：

梅溪镇的补偿标准：

基本农田不低于38184元/亩；

集体土地建设用地不低于13885元/亩；

集体土地未利用地在3471元/亩到13885元/亩之间。

资源镇的补偿标准：

基本农田不低于37956元/亩；

集体土地建设用地不低于13802元/亩；

集体土地未利用地在3450元/亩到13802元/亩之间。

中峰镇的补偿标准：

基本农田不低于37942元/亩；

集体土地建设用地不低于13797元/亩；

集体土地未利用地在3449元/亩到13797元/亩之间。

河口瑶族乡、两水苗族乡的补偿标准：

基本农田不低于35676元/亩；

集体土地建设用地不低于12973元/亩；

集体土地未利用地在3243元/亩到12973元/亩之间。

瓜里乡、车田苗族乡的补偿标准：

基本农田不低于34729元/亩；

集体土地建设用地不低于12628元/亩；

集体土地未利用地在3157元/亩到12628元/亩之间。

以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：

跨区域征地统一年产值标准差距过大；

水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。

五、广西玉林征地补偿最新标准是怎样的

广西省玉林市市辖区各区片土地补偿标准如下：

第一区片的补偿标准：

基本农田不低于57530元/亩；

集体土地建设用地不低于20920元/亩；

集体土地未利用地在5230元/亩到20920元/亩之间。

第二区片的补偿标准：

基本农田不低于54890元/亩；

集体土地建设用地不低于19960元/亩；

集体土地未利用地在4990元/亩到19960元/亩之间。

第三区片的补偿标准：

基本农田不低于52250元/亩；

集体土地建设用地不低于19000元/亩；

集体土地未利用地在4750元/亩到19000元/亩之间。

以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：

跨区域征地统一年产值标准差距过大；

水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

一、征地补偿费用的管理

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

4、集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：

(1)在当地金融机构设立专户存放。

(2)使用情况公开，接受村民监督。

(3)分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

六、广西玉林征收土地补偿标准是怎样规定的

广西省玉林市容县各区片土地补偿标准如下：

容州镇的补偿标准：

基本农田不低于47410元/亩；

集体土地建设用地不低于17240元/亩；

集体土地未利用地在4310元/亩到17240元/亩之间。

容西镇、杨梅镇、杨村镇的补偿标准：

基本农田不低于44663元/亩；

集体土地建设用地不低于16241元/亩；

集体土地未利用地在4060元/亩到16241元/亩之间。

十里镇、石寨镇、黎村镇、灵山镇的补偿标准：

基本农田不低于44660元/亩；

集体土地建设用地不低于16240元/亩；

集体土地未利用地在4060元/亩到16240元/亩之间。

自良镇、松山镇、六王镇的补偿标准：

基本农田不低于42174元/亩；

集体土地建设用地不低于15336元/亩；

集体土地未利用地在3834元/亩到15336元/亩之间。

石头镇的补偿标准：

基本农田不低于42156元/亩；

集体土地建设用地不低于15329元/亩；

集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。

罗江镇、县底镇的补偿标准：

基本农田不低于42155元/亩；

集体土地建设用地不低于15329元/亩；

集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。

浪水镇的补偿标准：

基本农田不低于39712元/亩；

集体土地建设用地不低于14440元/亩；

集体土地未利用地在3610元/亩到14440元/亩之间。

以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：

跨区域征地统一年产值标准差距过大；

水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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内容审核：孙熙越律师

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