姚伟律师为人正直,业务能力突出、喜欢钻研研究,对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究,办案认真、严谨、负责,执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务,代理相关案件几百起,涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权,尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼,取得了良好的办案成果,受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧,秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,姚伟律师仅代理被拆迁客户,尽最大努力维护委托人的合法权益。
燃气过户可以在网上办理。网上办理燃气过户的流程一般如下:
微信搜索自己所在市相关燃气公司的公众号,如“中油燃气”,并点击关注。
进入公众号后,点击“更多”选项,找到并点击“生活服务”。
在生活服务页面中,找到并点击“水电气暖过户”选项。
点击“确定”后,进入过户申请页面。
在过户申请页面中,点击“燃气用户信息变更”。
点击“立即办理”,根据页面提示输入新房产证原件信息、新业主身份证信息(如房产证联名,须提供全部人员身份证)、用于管道天然气银行代扣划款的银行储蓄卡信息等,并上传相关资料的复印件或照片。
提交申请后,等待审核。当审核通过或审核不通过时,用户将接收到信息提醒。
审核通过后,签订合同并完成过户操作。过户成功后,用户会收到通知。
请注意,在实际操作中,具体流程和所需材料可能因地区和燃气公司的不同而有所差异。因此,在进行网上燃气过户前,建议先咨询当地燃气公司或查阅其官方网站上的相关信息,以确保过户操作的准确性和顺利性。
此外,虽然网上办理燃气过户提供了便利,但用户仍需注意保护个人信息和资料的安全,避免泄露给不法分子造成损失。同时,在过户过程中如遇到问题或困难,可及时联系燃气公司客服寻求帮助和解决方案。
1、微信搜索自己所在市中油燃气公众号再点击更多;
2、点击生活服务;
3、点击水电气暖过户;
4、点击确定;
5、点击燃气用户信息变更;
6、点击立即办理,在根据提示进行操作。
当审核通过或审核不通过时,用户将接收到信息提醒,签订合同、开过户成功后会收到通知,反馈及时,避免漏掉重要信息。
天然气过户须备的资料有,新房产证原件和复印件,新业主身份证(如房产证联名,须提供全部人员身份证)的原件和复印件,用于管道天然气银行代扣划款的银行储蓄卡及其复印件,燃气公司检查回执。
1.《中华人民共和国石油天然气管道保护法》第十二条管道企业应当根据全国管道发展规划编制管道建设规划,并将管道建设规划确定的管道建设选线方案报送拟建管道所在地县级以上地方人民政府城乡规划主管部门审核;
经审核符合城乡规划的,应当依法纳入当地城乡规划。
纳入城乡规划的管道建设用地,不得擅自改变用途2.《城镇燃气管理条例》第四十五条违反本条例规定,未取得燃气经营许可证从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令停止违法行为,处5万元以上50万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
违反本条例规定,燃气经营者不按照燃气经营许可证的规定从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令限期改正,处3万元以上20万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
情节严重的,吊销燃气经营许可证;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
天然气过户需要的手续如下:
1、首先要准备好本人的身份证、房产证原件或复印件以及购房合同,还有天然气煤卡以及原房主的身份证复印件等都带上;
2、客户到营业部申报过户;
3、服务人员核查资料,若原业主有欠费或户内燃气设施存在安全隐患,须缴清欠费或整改后方可办理;
4、新业主选择委托银行自动转账支付管道燃气费的,需重新办理相关手续。
法律依据:
《城镇燃气管理条例》第四十五条违反本条例规定,未取得燃气经营许可证从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令停止违法行为,处5万元以上50万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
违反本条例规定,燃气经营者不按照燃气经营许可证的规定从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令限期改正,处3万元以上20万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
情节严重的,吊销燃气经营许可证;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
天然气过户需要的资料是什么1、用户携带房产证原件、复印件;
2、房主身份证原件、复印件;
3、燃气表正面拍照,A4纸打印一张;
4、燃气卡。
可以。
一、网上更改燃气户主步骤如下:
1、利用燃气卡,查询用户号;
2、准备好户主的身份证原件;
3、准备好燃气用户变更的房产证原件;
4、本人带好户口本到燃气服务大厅办理。
天然气是较为安全的燃气之一,不含一氧化碳,比空气轻,一旦泄露,立即会向上扩散,不易积聚形成爆炸性气体,安全系数高,采用天然气作为新能源,可减少煤和电的用量,改善了环境污染问题,并有助于减少酸雨形成,舒缓地球温室效应,从根本上改善环境质量。
二、天然气用户正使用注意事项:
1、此证为燃气用户使用天然气的凭证,不得转让、转借,不得私自涂改,缺页无效。
2、获取此证后,应详细阅读本手册内容,并妥善保管,如有遗失,应及时向本公司申请,办理补证手续。
3、管道天然气使用权可以继承,但随房屋转让时,销户、过户、请持此证到本公司进行登记过户后方可有效使用,不得私自转让。
4、在使用过程中,如出现燃气表更换,用户需持该权证到本公司登记变更表编号。
5、用户燃气设施安装后不可私自迁移。
6、当变更新用户后,延续供用气合同,在用户变更记录中新用户签字后合同同样有效。
法律依据:
《城镇燃气管理条例》 第十八条 燃气经营者不得有下列行为:
(一)拒绝向市政燃气管网覆盖范围内符合用气条件的单位或者个人供气;
(二)倒卖、抵押、出租、出借、转让、涂改燃气经营许可证;
(三)未履行必要告知义务擅自停止供气、调整供气量,或者未经审批擅自停业或者歇业;
(四)向未取得燃气经营许可证的单位或者个人提供用于经营的燃气;
(五)在不具备安全条件的场所储存燃气;
(六)要求燃气用户购买其指定的产品或者接受其提供的服务;
(七)擅自为非自有气瓶充装燃气;
(八)销售未经许可的充装单位充装的瓶装燃气或者销售充装单位擅自为非自有气瓶充装的瓶装燃气;
(九)冒用其他企业名称或者标识从事燃气经营、服务活动。
第二十七条 燃气用户应当遵守安全用气规则,使用合格的燃气燃烧器具和气瓶,及时更换国家明令淘汰或者使用年限已届满的燃气燃烧器具、连接管等,并按照约定期限支付燃气费用。
单位燃气用户还应当建立健全安全管理制度,加强对操作维护人员燃气安全知识和操作技能的培训。
《中华人民共和国石油天然气管道保护法》第十二条,管道企业应当根据全国管道发展规划编制管道建设规划,并将管道建设规划确定的管道建设选线方案报送拟建管道所在地县级以上地方人民政府城乡规划主管部门审核;
经审核符合城乡规划的,应当依法纳入当地城乡规划。
纳入城乡规划的管道建设用地,不得擅自改变用途。
1、微信搜索自己所在市中油燃气公众号再点击更多;
2、点击生活服务;
3、点击水电气暖过户;
4、点击确定;
5、点击燃气用户信息变更;
6、点击立即办理,在根据提示进行操作。
当审核通过或审核不通过时,用户将接收到信息提醒,签订合同、开过户成功后会收到通知,反馈及时,避免漏掉重要信息。
天然气过户须备的资料有,新房产证原件和复印件,新业主身份证(如房产证联名,须提供全部人员身份证)的原件和复印件,用于管道天然气银行代扣划款的银行储蓄卡及其复印件,燃气公司检查回执。
1.《中华人民共和国石油天然气管道保护法》第十二条管道企业应当根据全国管道发展规划编制管道建设规划,并将管道建设规划确定的管道建设选线方案报送拟建管道所在地县级以上地方人民政府城乡规划主管部门审核;
经审核符合城乡规划的,应当依法纳入当地城乡规划。
纳入城乡规划的管道建设用地,不得擅自改变用途2.《城镇燃气管理条例》第四十五条违反本条例规定,未取得燃气经营许可证从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令停止违法行为,处5万元以上50万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
违反本条例规定,燃气经营者不按照燃气经营许可证的规定从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令限期改正,处3万元以上20万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
情节严重的,吊销燃气经营许可证;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
燃气过户要带的手续如下:
1、办理新开户应带的资料:
对于已具备通气条件的小区,客户只要带身份证、现金就可办理;
2、燃气过户手续办理:
结清燃气费后,凭新、老客户身份证、客户证办理;
3、燃气迁移手续办理:
新址具备通气条件后,客户应结清旧址燃气费,并凭身份证、客户证便可办理;
4、燃气暂拆手续办理:
结清燃气费后,凭身份证、客户证办理;
5、燃气复装办理:
新址具备通气条件后,凭客户证、身份证办理;
6、燃气费缴费方式:
现金缴费或银行卡委托扣费均可。
客户使用天然气安全须知如下:
1、不使用燃气灶具时,应将灶前阀关闭,切断气源开关;
2、不要把灶具安装在靠近门窗或当风位置;
3、注意通风换气;
4、防止烫伤,关闭热水器后,如继续使用要稍等片刻;
5、避免液体煮沸溢出淋熄灶火;
6、灶具旁边切勿放易燃物品,不要在管道上悬挂杂物;
7、切勿在燃气附近摆放睡床;
8、切勿将燃气管道穿越卧室、浴室及其他密闭空间;
9、油渍及污渍积压日久容易堵塞炉具,引起回火,需定期清洗;
10、灶具连接管淘汰胶管,建议使用燃气专用复合管或不锈钢波纹管;
11、冬季使用热水器保持通风,且不长时间连续使用。
法律依据:
《城镇燃气管理条例》第四十五条违反本条例规定,未取得燃气经营许可证从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令停止违法行为,处5万元以上50万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
违反本条例规定,燃气经营者不按照燃气经营许可证的规定从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令限期改正,处3万元以上20万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
情节严重的,吊销燃气经营许可证;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
1、王建国房子
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4、王建国 王自建
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6、王建国百度百科
7、王建国介绍
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文章来源参考:头条-王建国拆迁方案,燃气过户网上办理流程
内容审核:姚伟律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。