姚伟律师为人正直,业务能力突出、喜欢钻研研究,对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究,办案认真、严谨、负责,执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务,代理相关案件几百起,涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权,尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼,取得了良好的办案成果,受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧,秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,姚伟律师仅代理被拆迁客户,尽最大努力维护委托人的合法权益。
燃气过户可以在网上办理。网上办理燃气过户的流程一般如下:
微信搜索自己所在市相关燃气公司的公众号,如“中油燃气”,并点击关注。
进入公众号后,点击“更多”选项,找到并点击“生活服务”。
在生活服务页面中,找到并点击“水电气暖过户”选项。
点击“确定”后,进入过户申请页面。
在过户申请页面中,点击“燃气用户信息变更”。
点击“立即办理”,根据页面提示输入新房产证原件信息、新业主身份证信息(如房产证联名,须提供全部人员身份证)、用于管道天然气银行代扣划款的银行储蓄卡信息等,并上传相关资料的复印件或照片。
提交申请后,等待审核。当审核通过或审核不通过时,用户将接收到信息提醒。
审核通过后,签订合同并完成过户操作。过户成功后,用户会收到通知。
请注意,在实际操作中,具体流程和所需材料可能因地区和燃气公司的不同而有所差异。因此,在进行网上燃气过户前,建议先咨询当地燃气公司或查阅其官方网站上的相关信息,以确保过户操作的准确性和顺利性。
此外,虽然网上办理燃气过户提供了便利,但用户仍需注意保护个人信息和资料的安全,避免泄露给不法分子造成损失。同时,在过户过程中如遇到问题或困难,可及时联系燃气公司客服寻求帮助和解决方案。
1、微信搜索自己所在市中油燃气公众号再点击更多;
2、点击生活服务;
3、点击水电气暖过户;
4、点击确定;
5、点击燃气用户信息变更;
6、点击立即办理,在根据提示进行操作。
当审核通过或审核不通过时,用户将接收到信息提醒,签订合同、开过户成功后会收到通知,反馈及时,避免漏掉重要信息。
天然气过户须备的资料有,新房产证原件和复印件,新业主身份证(如房产证联名,须提供全部人员身份证)的原件和复印件,用于管道天然气银行代扣划款的银行储蓄卡及其复印件,燃气公司检查回执。
1.《中华人民共和国石油天然气管道保护法》第十二条管道企业应当根据全国管道发展规划编制管道建设规划,并将管道建设规划确定的管道建设选线方案报送拟建管道所在地县级以上地方人民政府城乡规划主管部门审核;
经审核符合城乡规划的,应当依法纳入当地城乡规划。
纳入城乡规划的管道建设用地,不得擅自改变用途2.《城镇燃气管理条例》第四十五条违反本条例规定,未取得燃气经营许可证从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令停止违法行为,处5万元以上50万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
违反本条例规定,燃气经营者不按照燃气经营许可证的规定从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令限期改正,处3万元以上20万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
情节严重的,吊销燃气经营许可证;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
天然气过户需要的手续如下:
1、首先要准备好本人的身份证、房产证原件或复印件以及购房合同,还有天然气煤卡以及原房主的身份证复印件等都带上;
2、客户到营业部申报过户;
3、服务人员核查资料,若原业主有欠费或户内燃气设施存在安全隐患,须缴清欠费或整改后方可办理;
4、新业主选择委托银行自动转账支付管道燃气费的,需重新办理相关手续。
法律依据:
《城镇燃气管理条例》第四十五条违反本条例规定,未取得燃气经营许可证从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令停止违法行为,处5万元以上50万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
违反本条例规定,燃气经营者不按照燃气经营许可证的规定从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令限期改正,处3万元以上20万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
情节严重的,吊销燃气经营许可证;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
天然气过户需要的资料是什么1、用户携带房产证原件、复印件;
2、房主身份证原件、复印件;
3、燃气表正面拍照,A4纸打印一张;
4、燃气卡。
可以。
一、网上更改燃气户主步骤如下:
1、利用燃气卡,查询用户号;
2、准备好户主的身份证原件;
3、准备好燃气用户变更的房产证原件;
4、本人带好户口本到燃气服务大厅办理。
天然气是较为安全的燃气之一,不含一氧化碳,比空气轻,一旦泄露,立即会向上扩散,不易积聚形成爆炸性气体,安全系数高,采用天然气作为新能源,可减少煤和电的用量,改善了环境污染问题,并有助于减少酸雨形成,舒缓地球温室效应,从根本上改善环境质量。
二、天然气用户正使用注意事项:
1、此证为燃气用户使用天然气的凭证,不得转让、转借,不得私自涂改,缺页无效。
2、获取此证后,应详细阅读本手册内容,并妥善保管,如有遗失,应及时向本公司申请,办理补证手续。
3、管道天然气使用权可以继承,但随房屋转让时,销户、过户、请持此证到本公司进行登记过户后方可有效使用,不得私自转让。
4、在使用过程中,如出现燃气表更换,用户需持该权证到本公司登记变更表编号。
5、用户燃气设施安装后不可私自迁移。
6、当变更新用户后,延续供用气合同,在用户变更记录中新用户签字后合同同样有效。
法律依据:
《城镇燃气管理条例》 第十八条 燃气经营者不得有下列行为:
(一)拒绝向市政燃气管网覆盖范围内符合用气条件的单位或者个人供气;
(二)倒卖、抵押、出租、出借、转让、涂改燃气经营许可证;
(三)未履行必要告知义务擅自停止供气、调整供气量,或者未经审批擅自停业或者歇业;
(四)向未取得燃气经营许可证的单位或者个人提供用于经营的燃气;
(五)在不具备安全条件的场所储存燃气;
(六)要求燃气用户购买其指定的产品或者接受其提供的服务;
(七)擅自为非自有气瓶充装燃气;
(八)销售未经许可的充装单位充装的瓶装燃气或者销售充装单位擅自为非自有气瓶充装的瓶装燃气;
(九)冒用其他企业名称或者标识从事燃气经营、服务活动。
第二十七条 燃气用户应当遵守安全用气规则,使用合格的燃气燃烧器具和气瓶,及时更换国家明令淘汰或者使用年限已届满的燃气燃烧器具、连接管等,并按照约定期限支付燃气费用。
单位燃气用户还应当建立健全安全管理制度,加强对操作维护人员燃气安全知识和操作技能的培训。
《中华人民共和国石油天然气管道保护法》第十二条,管道企业应当根据全国管道发展规划编制管道建设规划,并将管道建设规划确定的管道建设选线方案报送拟建管道所在地县级以上地方人民政府城乡规划主管部门审核;
经审核符合城乡规划的,应当依法纳入当地城乡规划。
纳入城乡规划的管道建设用地,不得擅自改变用途。
1、微信搜索自己所在市中油燃气公众号再点击更多;
2、点击生活服务;
3、点击水电气暖过户;
4、点击确定;
5、点击燃气用户信息变更;
6、点击立即办理,在根据提示进行操作。
当审核通过或审核不通过时,用户将接收到信息提醒,签订合同、开过户成功后会收到通知,反馈及时,避免漏掉重要信息。
天然气过户须备的资料有,新房产证原件和复印件,新业主身份证(如房产证联名,须提供全部人员身份证)的原件和复印件,用于管道天然气银行代扣划款的银行储蓄卡及其复印件,燃气公司检查回执。
1.《中华人民共和国石油天然气管道保护法》第十二条管道企业应当根据全国管道发展规划编制管道建设规划,并将管道建设规划确定的管道建设选线方案报送拟建管道所在地县级以上地方人民政府城乡规划主管部门审核;
经审核符合城乡规划的,应当依法纳入当地城乡规划。
纳入城乡规划的管道建设用地,不得擅自改变用途2.《城镇燃气管理条例》第四十五条违反本条例规定,未取得燃气经营许可证从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令停止违法行为,处5万元以上50万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
违反本条例规定,燃气经营者不按照燃气经营许可证的规定从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令限期改正,处3万元以上20万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
情节严重的,吊销燃气经营许可证;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
燃气过户要带的手续如下:
1、办理新开户应带的资料:
对于已具备通气条件的小区,客户只要带身份证、现金就可办理;
2、燃气过户手续办理:
结清燃气费后,凭新、老客户身份证、客户证办理;
3、燃气迁移手续办理:
新址具备通气条件后,客户应结清旧址燃气费,并凭身份证、客户证便可办理;
4、燃气暂拆手续办理:
结清燃气费后,凭身份证、客户证办理;
5、燃气复装办理:
新址具备通气条件后,凭客户证、身份证办理;
6、燃气费缴费方式:
现金缴费或银行卡委托扣费均可。
客户使用天然气安全须知如下:
1、不使用燃气灶具时,应将灶前阀关闭,切断气源开关;
2、不要把灶具安装在靠近门窗或当风位置;
3、注意通风换气;
4、防止烫伤,关闭热水器后,如继续使用要稍等片刻;
5、避免液体煮沸溢出淋熄灶火;
6、灶具旁边切勿放易燃物品,不要在管道上悬挂杂物;
7、切勿在燃气附近摆放睡床;
8、切勿将燃气管道穿越卧室、浴室及其他密闭空间;
9、油渍及污渍积压日久容易堵塞炉具,引起回火,需定期清洗;
10、灶具连接管淘汰胶管,建议使用燃气专用复合管或不锈钢波纹管;
11、冬季使用热水器保持通风,且不长时间连续使用。
法律依据:
《城镇燃气管理条例》第四十五条违反本条例规定,未取得燃气经营许可证从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令停止违法行为,处5万元以上50万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
违反本条例规定,燃气经营者不按照燃气经营许可证的规定从事燃气经营活动的,由燃气管理部门责令限期改正,处3万元以上20万元以下罚款;
有违法所得的,没收违法所得;
情节严重的,吊销燃气经营许可证;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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文章来源参考:头条-王建国拆迁方案,燃气过户网上办理流程
内容审核:姚伟律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。