龙潭拆迁补偿方案，常山龙潭水库江山区块房屋拆迁开始了吗

龙潭拆迁补偿方案，常山龙潭水库江山区块房屋拆迁开始了吗

一、常山龙潭水库江山区块房屋拆迁开始了吗

常山龙潭水库江山区块房屋拆迁是否开始，目前无法给出确切的答案，因为这取决于当地政府的具体规划和实施进度。然而，我可以提供一些相关的法律知识和建议，以帮助您更好地了解拆迁流程和可能的情况。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条和第十九条的规定，为了公共利益的需要，政府可以征收国有土地上的房屋，并应给予被征收房屋所有权人公平的补偿。补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着，如果常山龙潭水库江山区块的房屋确实面临拆迁，政府必须按照这些规定进行公平补偿。

其次，拆迁的实施通常需要经过一系列的程序，包括发布征收决定公告、评估房屋价值、制定补偿方案、签订补偿协议等。这些程序的进行需要一定的时间，并且政府会提前进行公告和通知。因此，如果您是该区域的居民，建议您密切关注当地政府的公告和通知，以了解拆迁的最新动态。

最后，如果您对拆迁过程中自己的权益有任何疑问或担忧，可以咨询专业的律师或法律机构，以获取更具体的法律建议和帮助。

综上所述，常山龙潭水库江山区块房屋拆迁是否开始，需要参考当地政府的公告和具体实施情况。在此过程中，您应密切关注相关动态，并根据自己的实际情况采取相应的措施。

二、江山市有哪些要拆迁

法律分析：

江山市2021计划出让国有建设用地121宗、338.2025公顷，其中：

住宅用地(含商住)43宗，面积137.6064公顷，占40.69%;工矿仓储用地43宗，面积137.2867公顷，占40.59%;商服用地34宗，面积63.1094公顷，占18.66%;公共管理与公共服务用地1宗，面积0.2公顷，占比0.06%。

2021年计划划拨供地48宗，面积298.6725公顷，其中：

商业、住宅用地2宗，10.554公顷，占3.53%;商服用地1宗，0.3公顷，占0.10%;公共管理与公共服务用地29宗，面积46.4984公顷，占15.57%;交通运输用地16宗，241.3201公顷，占80.80%。

法律依据：

中华人民共和国国务院令第590号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、江山市2021有哪些要拆迁

法律分析：

江山市征收集体土地区片划分范围

一双塔街道县前、菜农、天余、郑村、和贤、金家、赵家、社后、五家山、上耀、缸甫底、陈村、塔东、杨墩、坳里村，虎山街道平棋、达道、孝子、溪东、麻车、彭里、江山底、何家山村，清湖镇路陈、蔡家山、童家村、农垦场，上余镇迎宾村，碗窑乡双龙村等29个行政村场。

二双塔街道召石、新塘坞、莲塘、丰足、灵泉、黄家、路垄村，虎山街道荷塘、金坞、店前村，清湖镇七斗、新塘底村、良种场，上余镇大夫弟、陶村村、镇农牧场等16个行政村场三上余镇高洋、李坪村，清湖镇路口村，石门镇溪底、泉塘、延龄村，碗窑乡桑淤村等7个行政村四清湖镇清一、清二、清三、浮桥头、蔡家、和睦村，贺村镇狮峰、贺村、溪淤村，上余镇大溪滩、上余、望江村等12个行政村。

五上余镇湖珠、五程、一都江、山头、余航、木车、七一、方家、塘岭一村，长台镇一村、二村、三村、四村、五村、六村、檀亭、桐墩、厚隆村，清湖镇毛塘、祝家坂、花园岗村，四都镇四都、前岭、埠头、上峰、金山、双溪、江北、傅筑园村，贺村镇幸福、丰益、大贤坂、东山头、八里坂、敖坪、河东、吴村、寺后、羡家、青塘尾、山底村，淤头镇淤头、达埂、山塘、陈塘、华塔村，坛石镇坛石、潭边、占塘、新叶村，新塘边镇新塘边、勤俭村，石门郎峰、江郎山村，凤林镇凤祥、凤里、凤溪、大悲山、卅二都、茅坂村，峡口镇峡东、峡南、峡西、峡北、连丰、王村、定村、大峦口村，大桥镇大桥、新桥、仕阳村，廿八都镇浔里、花桥、枫溪村，碗窑乡源口、协里、府前、红石桥、和源、碗窑、达河村，大陈乡大陈、早田坂村，保安乡保安、后坂、赵宅门村，张村乡秀峰、先峰村，塘源口乡塘源口村，双溪口乡引坂村等90个行政村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、长江新城南湖村拆迁吗

法律分析：

拆迁，根据《中共武汉市委、武汉市人民政府关于加快推进三旧改造工作意见》(武发(2013)15号)、《中共武汉市委、武汉市人民政府关于进一步加快推进城市更新暨“三旧”(棚户区)改造工作的意见》(武发(2016)29号)武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》(市人民政府第148号令)、《武汉市征用集体所有土地补偿安置办法》(市人民政府第149号令)、《关于印发征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设置补偿标准的通知》(武价房(2005)1号)文件精神及国家有关法律法规，按照市委市政府、长江新城管委会及区委区政府加快推进长江新城(区)建设的相关精神，结合黄陂区滠口街南湖、双桥村(以下简称两村)“双登”的实际情况，制定本方案。

根据武汉市改造相关政策及文件精神，确保改造公平原则，外来户每户按80平米还建，不足80平米的按实际面积还建，一屋多户的每户仍按80平米还建，但合计还建面积不超过总面积的50%多余面积按1200元/平米-650元/平米进行安置价补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、江山市拆迁计划

法律分析：

江山市2021计划出让国有建设用地121宗、338.2025公顷，其中：

住宅用地(含商住)43宗，面积137.6064公顷，占40.69%;工矿仓储用地43宗，面积137.2867公顷，占40.59%;商服用地34宗，面积63.1094公顷，占18.66%;公共管理与公共服务用地1宗，面积0.2公顷，占比0.06%。

2021年计划划拨供地48宗，面积298.6725公顷，其中：

商业、住宅用地2宗，10.554公顷，占3.53%;商服用地1宗，0.3公顷，占0.10%;公共管理与公共服务用地29宗，面积46.4984公顷，占15.57%;交通运输用地16宗，241.3201公顷，占80.80%。

法律依据：

中华人民共和国国务院令第590号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

六、江山市2021有哪些要拆迁？

法律分析：

各地拆迁计划可到当地政府官网公告进行查询。

房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；

经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；

房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

第十条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

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文章来源参考：头条-龙潭拆迁补偿方案，江山市拆迁计划

内容审核：彭诚律师

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