关于山东淄博辛店街道水资源棚户区改造项目房屋征收评估机构报名通知

　　关于辛店街道水资源棚户区改造项目

　　房屋征收评估机构报名通知

　　为维护被征收人的合法权益，顺利开展房屋征收工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》等有关规，拟公开选定辛店街道水资源棚户区改造项目房屋征收评估机构，现将评估机构报名相关事项通知如下：

　　一、评估范围

　　(一)被征收房屋：牛山路以南、鲁化花园北区以北、康平街以西、二化三区以东，以上区域规划红线范围内国有土地上的房屋及附属物。共涉及38户，房屋建筑面积约10387㎡，占地19.12亩。其中住宅楼2栋36户，房屋建筑面积约2891㎡;非住宅单位2个，房屋建筑面积约7496㎡。

　　(二)产权调换房屋：产权调换房屋为待建期房有配套的地下储藏室、地下停车位。房屋的套数、建筑面积、设计平面图、户型图等有关参数详见房屋征收补偿方案。房源地点位于征收范围内。

　　二、评估的内容

　　(一)被征收房屋及配套储藏室的价值(含房屋占用范围内国有土地的价值)。

　　(二)被征收房屋装饰装修的价值。

　　(三)产权调换房屋以幢为单位每层(楼层)单价。

　　(四)产权调换房屋配套储藏室的单价。

　　三、评估期限

　　从签订房屋征收评估委托书之日至出具评估报告，需在15日内完成。其中包含公示初步评估结果7日。

　　四、选定程序

　　(一)报名时间：2021年12月3日至12月6日;报名地点：临淄区晏婴路179号,临淄区住房和城乡建设局220室。

　　(二)报名工作结束后，我单位将从审查合格的评估机构中原则推荐三家作为候选评估机构。不足三家(含)时，全部作为本项目的房屋征收候选评估机构;超过三家时，由房屋征收部门和房屋征收实施单位联合进行审查推荐社会信誉好、综合实力强的三家评估机构，作为候选评估机构。

　　(三)被征收人在规定的期限内从候选评估机构中协商选定1家评估机构;

　　(四)被征收人未能协商选定出评估机构的，由房屋征收部门通过组织被征收人投票或者采取抽签、摇号等随机方式，从候选评估机构中选定1家评估机构。

　　五、报名条件

　　(一)具有三级以上资质的房地产价格评估机构;

　　(二)指派注册房地产估价师数量能够满足本项目评估需求。

　　六、提报资料

　　(一)房屋征收评估工作报名表;

　　(二)单位简介;

　　(三)营业执照、房地产估价机构资质证书、法定代表人身份证明;

　　(四)指派的房地产估价师执业资格证书、注册证书;

　　(五)评估承诺书;

　　(六)近三年从事房屋评估的业绩情况。

　　上述报名资料要求编制目录，需加盖单位公章，按顺序装订成册，封面名称“辛店街道水资源棚户区改造项目房屋征收评估机构报名资料”，注明报名单位和报名时间。

　　七、评估费用收取标准：

　　评估费用收取参照国家计划委员会、建设部计价格[1995]971号《关于房地产中介服务收费的通知》的标准，按上述收费标准的 70% 执行。

　　八、联系方式

　　联系单位： 临淄区住房和城乡建设局房屋征收科

　　联系人： 牛瑞鑫 联系电话：0533-7181332

　　联系地址： 临淄区晏婴路179号

　　附：水资源评估机构报名通知2021.12.2.doc

　　淄博市临淄区住房和城乡建设局

　　2021年12月3日

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。