关于辛店街道水资源棚户区改造项目
房屋征收评估机构报名通知
为维护被征收人的合法权益，顺利开展房屋征收工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》等有关规，拟公开选定辛店街道水资源棚户区改造项目房屋征收评估机构，现将评估机构报名相关事项通知如下：
一、评估范围
(一)被征收房屋：牛山路以南、鲁化花园北区以北、康平街以西、二化三区以东，以上区域规划红线范围内国有土地上的房屋及附属物。共涉及38户，房屋建筑面积约10387㎡，占地19.12亩。其中住宅楼2栋36户，房屋建筑面积约2891㎡;非住宅单位2个，房屋建筑面积约7496㎡。
(二)产权调换房屋：产权调换房屋为待建期房有配套的地下储藏室、地下停车位。房屋的套数、建筑面积、设计平面图、户型图等有关参数详见房屋征收补偿方案。房源地点位于征收范围内。
二、评估的内容
(一)被征收房屋及配套储藏室的价值(含房屋占用范围内国有土地的价值)。
(二)被征收房屋装饰装修的价值。
(三)产权调换房屋以幢为单位每层(楼层)单价。
(四)产权调换房屋配套储藏室的单价。
三、评估期限
从签订房屋征收评估委托书之日至出具评估报告，需在15日内完成。其中包含公示初步评估结果7日。
四、选定程序
(一)报名时间：2021年12月3日至12月6日;报名地点：临淄区晏婴路179号,临淄区住房和城乡建设局220室。
(二)报名工作结束后，我单位将从审查合格的评估机构中原则推荐三家作为候选评估机构。不足三家(含)时，全部作为本项目的房屋征收候选评估机构;超过三家时，由房屋征收部门和房屋征收实施单位联合进行审查推荐社会信誉好、综合实力强的三家评估机构，作为候选评估机构。
(三)被征收人在规定的期限内从候选评估机构中协商选定1家评估机构;
(四)被征收人未能协商选定出评估机构的，由房屋征收部门通过组织被征收人投票或者采取抽签、摇号等随机方式，从候选评估机构中选定1家评估机构。
五、报名条件
(一)具有三级以上资质的房地产价格评估机构;
(二)指派注册房地产估价师数量能够满足本项目评估需求。
六、提报资料
(一)房屋征收评估工作报名表;
(二)单位简介;
(三)营业执照、房地产估价机构资质证书、法定代表人身份证明;
(四)指派的房地产估价师执业资格证书、注册证书;
(五)评估承诺书;
(六)近三年从事房屋评估的业绩情况。
上述报名资料要求编制目录，需加盖单位公章，按顺序装订成册，封面名称“辛店街道水资源棚户区改造项目房屋征收评估机构报名资料”，注明报名单位和报名时间。
七、评估费用收取标准：
评估费用收取参照国家计划委员会、建设部计价格[1995]971号《关于房地产中介服务收费的通知》的标准，按上述收费标准的 70% 执行。
八、联系方式
联系单位： 临淄区住房和城乡建设局房屋征收科
联系人： 牛瑞鑫 联系电话：0533-7181332
联系地址： 临淄区晏婴路179号
附：水资源评估机构报名通知2021.12.2.doc
淄博市临淄区住房和城乡建设局
2021年12月3日
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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签约前要求承办律师给出姓名与执业证号并在司法部平台核对；律师费依法由律所统一收取入账，转给个人账户或全程只由“顾问老师”对接的都应警惕。
咨询拆迁问题前，需要准备哪些材料？
咨询前备齐四类材料：权属证明、收到的全部书面文书、现场照片视频、一张写明关键时间点的时间线；60日复议期与6个月起诉期要靠时间线才算得准。
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咨询入口有三类：官网提交留言、在线咨询、电话400-801-9299；提交案情建议一次备齐权属证明、收到的全部文书、现场照片视频和关键时间线四类材料。
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核验律师业绩只要两步：拿到完整案号如“（2020）最高法行再276号”上裁判文书平台检索，再用执业证号在司法部平台核对承办律师；给不出案号的不能作数。
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