自2月2日备受关注的文昌片区拆迁改造项目清点丈量工作正式启动以来,指挥部各个工作组以最饱满的精神,最奋进的姿态全力以赴投入工作,从凛冽寒冬到料峭初春,经过20天的加压奋战,测绘评估工作已近尾声,预计2天内全部完成。
为保障片区征收拆迁工作顺利推进,文昌街道成立指挥部,抽调40余名经验丰富的机关干部,组成一支战斗力强的精干队伍,在村干部和群众代表的积极配合下,分为8个组开展清点丈量工作。
工作组按照各自任务区域,分兵作战,严格按照房屋征收补偿政策,挨家挨户对房屋面积、内部装修及附属物进行测量和评估,并与拆迁户详细核对数据,在认可的前提下签字确认,确保每家每户底数清、情况明、数据准。对存在疑问的村民,工作组成员耐心讲解拆迁政策,消除疑虑,真正让拆迁户拆得明白、拆得放心。
为保障项目的专业规范和公开透明,清点丈量工作中,法律顾问、测绘、评估等第三方专业机构全程参与,坚持做到“一把尺子”测量,“一个标准”测算,街道领导现场督导、一线指挥,全面做到公平公正、阳光征收。
清点丈量工作结束后,将由各个村居对集体组织成员进行界定并将前期测量数据进行公示,计划3月份启动签约,边签边拆,以拆促签,用文昌人的实干精神绘就文昌新蓝图。
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1、非农户口不能建房,农村户口已经落户城市的,不享有农村建房权利。2、宅基地超出面积要征税。3、宅基地有偿退出。4、不得超出两条“红线”。5、宅基地不能确权条件。6、不得违反“一户一宅”。7、非本村村民不能购买宅基地。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
河北省唐山市丰润区Ⅰ类征地土地补偿标准为11.56万元/亩。土地补偿费比例按20%算为2.312万元/亩;安置补助费比例按80%算为9.248万元/亩;农用地补偿标准为11.56万元/亩;永久基本农田补偿标准为11.56万元/亩。
河北省保定市安国市Ⅰ类征地土地补偿标准为10.3万元/亩。土地补偿费比例按20%算为4万元/亩;安置补助费比例按80%算为8.24万元/亩;农用地补偿标准为10.3万元/亩;永久基本农田补偿标准为10.3万元/亩;未利用地补偿标准为10.3万元/亩。
河北省石家庄市长安区Ⅰ类征地土地补偿标准为45万元/亩。土地补偿费比例按20%算为9万元/亩;安置补助费比例按80%算为36万元/亩;农用地补偿标准为45万元/亩;永久基本农田补偿标准为45万元/亩;建设用地补偿标准为45万元/亩。