北京门头沟拆迁方案，门头沟三家店规划

北京门头沟拆迁方案，门头沟三家店规划

一、门头沟三家店规划

法律分析：项目四至为：东、南至行政区界、西至永定河、北至山前街区规划边界。项目范围总占地面积约141.06公顷，规划总建筑规模约84.29万平米

法律依据：《门头沟区三家店村规划实施单元土地资源整理项目规划方案》 西六环中段天然气工程管线起点为高井村，终点至大觉寺收费站，管线长度为12.9公里，其中非开挖和山区段长度8.8公里。工程管线途径门头沟区、石景山区及海淀区，山地集中，地形复杂，周边建设已成熟，沿线穿跨复杂，共需穿越六环路两次、城市道路5次、河渠1处、西山林场1次。机械顶管、浅埋暗挖等非开挖方式成为主要施工方式。

二、2023年门头沟拆迁政策

法律分析：

门头沟区的拆迁规划一般由门头沟区人民政府结合当地实际情况，本着切实可行、因地制宜的原则进行制定，但是该规划要在北京市规划的基础上进行编制，坚持以人民为中心，坚持首都城市战略定位，实施以疏解北京非首都功能为重点的京津冀协同发展战略；

优化城市功能和空间布局，严格控制城市规模；

加强城乡统筹，推进城乡一体化发展；

完善城市治理体系，加强精治、共治、法治，治理“大城市病”，实现城市可持续发展，建设国际一流的和谐宜居之都。

法律依据：

《北京市城乡规划条例》

第八条 城乡规划工作是各级人民政府的重要职责。

市人民政府领导本市的城乡规划工作。

区人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。

乡镇人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。

街道办事处在区人民政府的领导下配合规划自然资源主管部门做好城乡规划管理的有关工作，参与辖区设施规划编制、建设和验收。

市规划自然资源主管部门负责本市城乡规划管理工作。

市规划自然资源主管部门的派出机构按照规定职责承担有关城乡规划管理工作。

市、区人民政府有关部门应当按照各自职责做好相关的城乡规划工作。

市、区人民政府应当建立健全部门间工作协调机制，统筹城乡规划管理工作。

第十五条 本市建立健全全域管控、分层分级、多规合一的规划编制体系，有计划地组织编制城乡规划。

各类城乡规划应当在上层次城乡规划的基础上编制。

在城市总体规划的基础上编制分区规划和首都功能核心区、城市副中心的控制性详细规划；

在分区规划的基础上编制控制性详细规划以及乡、镇域规划；

在乡、镇域规划的基础上编制村庄规划。

在相关城乡规划的基础上，根据需要编制特定地区的规划和水、电、气、热、交通、信息通信等专项规划，补充、深化有关内容。

特定地区规划和专项规划经批准后纳入相应层级的城乡规划。

三、门头沟三家店2021年规划

法律分析：

项目四至为：

东、南至行政区界、西至永定河、北至山前街区规划边界。

项目范围总占地面积约141.06公顷，规划总建筑规模约84.29万平米

法律依据：

《门头沟区三家店村规划实施单元土地资源整理项目规划方案》 西六环中段天然气工程管线起点为高井村，终点至大觉寺收费站，管线长度为12.9公里，其中非开挖和山区段长度8.8公里。

工程管线途径门头沟区、石景山区及海淀区，山地集中，地形复杂，周边建设已成熟，沿线穿跨复杂，共需穿越六环路两次、城市道路5次、河渠1处、西山林场1次。

机械顶管、浅埋暗挖等非开挖方式成为主要施工方式。

四、门头沟三家店2021年规划 法律问题

法律分析:

项目四至为：

东、南至行政区界、西至永定河、北至山前街区规划边界。

项目范围总占地面积约141.06公顷，规划总建筑规模约84.29万平米

法律依据:

《门头沟区三家店村规划实施单元土地资源整理项目规划方案》 西六环中段天然气工程管线起点为高井村，终点至大觉寺收费站，管线长度为12.9公里，其中非开挖和山区段长度8.8公里。

工程管线途径门头沟区、石景山区及海淀区，山地集中，地形复杂，周边建设已成熟，沿线穿跨复杂，共需穿越六环路两次、城市道路5次、河渠1处、西山林场1次。

机械顶管、浅埋暗挖等非开挖方式成为主要施工方式。

五、门头沟拆迁规划

法律分析：

门头沟区的拆迁规划一般由门头沟区人民政府结合当地实际情况，本着切实可行、因地制宜的原则进行制定，但是该规划要在北京市规划的基础上进行编制，坚持以人民为中心，坚持首都城市战略定位，实施以疏解北京非首都功能为重点的京津冀协同发展战略；

优化城市功能和空间布局，严格控制城市规模；

加强城乡统筹，推进城乡一体化发展；

完善城市治理体系，加强精治、共治、法治，治理“大城市病”，实现城市可持续发展，建设国际一流的和谐宜居之都。

法律依据：

《北京市城乡规划条例》

第八条 城乡规划工作是各级人民政府的重要职责。

市人民政府领导本市的城乡规划工作。

区人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。

乡镇人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。

街道办事处在区人民政府的领导下配合规划自然资源主管部门做好城乡规划管理的有关工作，参与辖区设施规划编制、建设和验收。

市规划自然资源主管部门负责本市城乡规划管理工作。

市规划自然资源主管部门的派出机构按照规定职责承担有关城乡规划管理工作。

市、区人民政府有关部门应当按照各自职责做好相关的城乡规划工作。

市、区人民政府应当建立健全部门间工作协调机制，统筹城乡规划管理工作。

第十五条 本市建立健全全域管控、分层分级、多规合一的规划编制体系，有计划地组织编制城乡规划。

各类城乡规划应当在上层次城乡规划的基础上编制。

在城市总体规划的基础上编制分区规划和首都功能核心区、城市副中心的控制性详细规划；

在分区规划的基础上编制控制性详细规划以及乡、镇域规划；

在乡、镇域规划的基础上编制村庄规划。

在相关城乡规划的基础上，根据需要编制特定地区的规划和水、电、气、热、交通、信息通信等专项规划，补充、深化有关内容。

特定地区规划和专项规划经批准后纳入相应层级的城乡规划。

六、2023年门头沟拆迁政策？

法律分析：

拆迁是按照市、县级人民政府经过调查、听证和公告后制定的土地征收补偿方案来补偿。

补偿范围包括：

房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。

还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》 第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

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文章来源参考：头条-北京门头沟拆迁方案，门头沟拆迁规划

内容审核：黄钰峨律师

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