云南省丽江市古城区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,丽江古城改造
丽江市古城区
（一）征地拆迁公告
束河街道龙泉居委会文明村约50.75亩地块已被纳入俄古罗单元详细规划范围，后续若该规划范围内推进项目建设，该区域将涉及拆迁工作；金山街道火车东站以东155.64亩地块纳入龟山工业物流单元规划调整，此规划调整后该地块存在拆迁可能性；古城区交通运输局正在推进大丽攀铁路大丽线丽江段实物指标意向性调查工作，调查范围涉及沿线相关街道，目前已进入土地征收前期筹备阶段。
（二）拆迁补偿标准
2025年古城区征收农用地区片综合地价更新调整草案已完成拟定，将于2026年1月1日正式执行，全域共划分为三个等级区片。其中I级区片涵盖西安街道、大研街道等26个行政区，区片综合地价为75000元/亩，包含土地补偿费30000元/亩、安置补助费45000元/亩；II级区片涉及束河街道部分区域、开南街道、七河镇等12个行政区，区片综合地价为63600元/亩，土地补偿费25440元/亩、安置补助费38160元/亩；III级区片包括文化街道偏远社区、金安镇等22个行政区，区片综合地价为36500元/亩，土地补偿费14600元/亩、安置补助费21900元/亩。同时针对不同地类设置差异化调节系数，水田调节系数为1.2，水浇地为1.1，旱地等其他农用地为1.0，林地和草地为0.7。
（三）拆迁安置政策
古城区征地拆迁严格遵循“先补偿、后搬迁”的基本原则。国有土地上房屋拆迁补偿内容包括房屋本身及附属物价值补偿、临时安置费等，对于无法自行解决过渡住房的被拆迁户，可申请政府提供的周转房或领取相应的租金补助；集体土地拆迁则结合宅基地政策调整同步推进。补偿方式提供货币补偿、产权调换两种基本方式，被拆迁户也可根据自身需求组合使用两种方式，此外还可享受一次性搬家费和过渡期补贴。需要特别注意的是，古城核心范围内的拆迁工作需经文化保护部门专项审批，对于1980年前建成的“一颗印”传统民居，经相关部门认定后，被拆迁户自行修缮的费用可获得政府60%的补贴。在权益保障方面，明确外嫁女户籍未迁出且履行村民义务的，享有与其他村民同等的补偿安置权利。
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文章来源参考：头条-丽江古城整治，丽江古城区规划内容审核：付红英律师
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