保山集体土地征收,房屋产权清零行动政策,保山市土地利用总体规划

保山集体土地征收,房屋产权清零行动政策,保山市土地利用总体规划

一、房屋产权清零行动政策

房屋产权清零行动是指房屋产权登记确权颁证清零，其目标是在一定时间内完成全国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋的不动产登记，确保这些房屋取得不动产权证书，实现登记确权颁证清零，并建立长效工作机制。

清零行动的范围主要包括建成并投入使用，位于国有建设用地上且权属清晰、符合城乡规划、被保留的住房和办公、经营、生产性用房，或者是已缴清各种费用的房屋。集体土地上的房屋、非建设用地上的房屋、权属不清或存在纠纷的房屋、违反规划应拆除的房屋、不能取得消防认定意见或存在安全隐患的房屋，以及政府公告列入征收或拆迁范围的房屋等，这些都不包括在清零行动之内。

进行不动产登记时，应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的条款（第二百零九条），以及不动产登记的具体规定（第二百一十条至第二百一十三条）。这些法律法规为不动产的登记提供了法律依据，确保了登记过程的合法性和规范性。

二、政府的规划批复可以不公开马吗

政府的规划批复不可以不公开。根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的相关规定，政府的规划批复作为行政机关制作的政府信息，应当属于政府信息公开的范畴。

1. 公开责任主体：

- 依据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十条，行政机关制作的政府信息，由制作该政府信息的行政机关负责公开。这意味着，规划批复的制作机关有责任将其公开。

2. 公开的要求：

- 既然规划批复属于政府信息，且政府信息应当公开，那么政府就必须按照法定程序和要求，将规划批复的内容向公众公开，以保障公民的知情权、参与权和监督权。

3. 公民的监督权：

- 根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第九条，公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督，并提出批评和建议。如果政府未按规定公开规划批复，公民有权要求公开，并对政府的公开工作进行监督。

政府的规划批复不可以不公开，而是应当按照法律规定进行公开，接受公众的监督。

三、收到履职申请后 行政机关可以不答复吗

行政机关在收到履职申请后，不可以不答复，必须依法进行审查，并在规定期限内以适当形式给予明确答复。以下是对此问题的详细分析：

一、行政机关的法定答复义务

1. 法律依据：

- 根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十三条，行政机关收到政府信息公开申请，能够当场答复的，应当当场予以答复。行政机关不能当场答复的，应当自收到申请之日起20个工作日内予以答复；需要延长答复期限的，应当经政府信息公开工作机构负责人同意并告知申请人，延长的期限最长不得超过20个工作日。这一规定明确了行政机关在收到申请后的答复时限，体现了对行政机关答复义务的严格要求。

- 虽然《中华人民共和国行政复议法》主要规范的是行政复议程序，但其中也隐含了行政机关对申请事项应给予答复的原则。例如，该法规定了行政复议机关对复议申请的审查期限和决定期限，这间接要求行政机关在处理申请事项时需及时作出反应。

2. 答复义务的重要性：

- 行政机关的答复义务是保障申请人知情权、参与权和救济权的重要体现。通过及时答复，申请人可以了解申请事项的处理进展和结果，进而决定是否采取进一步的法律行动。

- 答复义务也是行政机关依法行政、规范权力运行的具体要求。行政机关必须按照法律规定的时间和程序对申请事项作出答复，不得随意搁置或拖延。

二、答复的时限与延期

1. 一般答复时限：

- 对于政府信息公开申请，行政机关的一般答复时限为20个工作日。这一时限从行政机关收到申请之日起计算，确保了申请人能够在合理时间内获得答复。

- 对于其他类型的履职申请，虽然具体答复时限可能因申请事项的性质和复杂程度而有所不同，但行政机关同样需要在法定期限内作出答复。

2. 延期答复的条件与程序：

- 在某些情况下，如申请事项复杂、需要进一步调查核实或征求第三方意见等，行政机关可能无法在一般答复时限内作出答复。此时，行政机关可以依法延长答复期限。

- 延长答复期限需经政府信息公开工作机构负责人同意（对于政府信息公开申请）或按照相应程序进行（对于其他类型的申请），并告知申请人延长的理由和期限。延长的期限同样受到法律限制，不得超过法定最长期限。

三、不答复的法律后果与救济途径

1. 不答复的法律后果：

- 如果行政机关未在法定期限内对履职申请作出答复，将构成不作为行为。这种不作为行为可能侵犯申请人的合法权益，引发行政争议和法律纠纷。

- 根据法律规定，行政机关不履行法定职责的，上级行政机关或者有关部门可以责令其改正；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

2. 救济途径：

- 行政复议：申请人认为行政机关的不答复行为侵犯其合法权益的，可以依法向行政复议机关提出行政复议申请。行政复议机关将对行政机关的不答复行为进行审查，并作出复议决定。

- 行政诉讼：如果申请人对行政复议结果不满意或不愿意经过行政复议程序，可以直接向人民法院提起行政诉讼。法院将依法审理案件，并判决行政机关履行答复职责或承担相应法律责任。

四、不属于政府信息公开范畴 怎么答复

不属于政府信息公开范畴的答复，主要依据《中华人民共和国政府信息公开条例》的相关规定进行说明。以下是详细答复：

1. 非政府制作或保存的信息：根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定，政府信息公开主要是指行政机关制作的政府信息，以及由行政机关从公民、法人和其他组织获取的政府信息。因此，那些非由政府制作或保存的信息，自然不属于政府信息公开的范畴。

2. 涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的信息：依据相关法律法规，涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的信息，因其具有特殊的保密性，不属于应当公开的信息范畴。这类信息的公开可能会对国家安全、商业利益或个人权益造成损害。

3. 法律、法规规定不予公开的其他信息：除上述两种情况外，法律、法规还可能根据具体情况，规定某些政府信息不予公开。这类信息通常与特定的行政管理活动或公共利益有关，但其公开可能会带来不利影响。

当行政机关收到不属于政府信息公开范畴的申请时，应当依据相关法律法规，及时、明确地告知申请人。具体来说：

1. 说明理由：行政机关应当明确告知申请人，所申请的信息不属于政府信息公开的范畴，并简要说明理由。例如，该信息非由政府制作或保存，或涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私等。

2. 提供法律依据：在答复中，行政机关应当引用相关的法律、法规条款，以支持其决定。这有助于增强答复的权威性和说服力。

3. 告知救济途径：如果申请人对行政机关的答复有异议，行政机关应当告知其可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。

不属于政府信息公开范畴的答复应当明确、具体，并依法告知申请人相关信息。这既体现了行政机关的法治精神，也保障了申请人的知情权和其他合法权益。

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内容来源参考：头条-政府的规划批复可以不公开马吗,收到履职申请后 行政机关可以不答复吗

内容审核：白玲律师

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