毕业于北京大学法律硕士,2007年取得律师执业资格,2008年从事律师实务工作至今,现为北京在明律所资深律师。
村集体资金的管理使用办法主要涉及以下几个方面:
1)村集体资金的管理1. 依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条,涉及村民利益的村集体资金的使用,必须经村民会议讨论决定方可办理。这包括从村集体经济所得收益的使用,以及以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产等。
2. 村集体资金应由农村集体经济组织全体成员共同所有,村级财务属集体性质。各类资产的使用或处置,如闲置资产的处置,需经村民代表大会或村民主理财小组讨论同意。
2)村集体资金的使用1. 村集体资金主要用于村集体经济活动的运营,包括农业生产、农村基础设施建设、农村公益事业等。具体使用方向应根据村民会议的讨论决定,并确保资金使用的公开、透明。
2. 对于公益事业的投入,如教育、科学、文化、卫生、体育等,可以依照《中华人民共和国公益事业捐赠法》的规定,接受社会各界的捐赠,用于发展公益事业。捐赠资金的使用应尊重捐赠人的意愿,并用于指定的公益项目。
3)村集体建设用地的管理使用1. 依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村集体经济组织可以使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业。但必须持有关批准文件,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,并按照规定的批准权限进行审批。
2. 对于集体建设用地,如果其用途被确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记,那么土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。这需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
村集体资金的管理使用必须遵循法律法规,尊重村民的意愿,确保资金的合理使用和公开透明。同时,对于村集体建设用地的管理使用,也应依法进行,保护土地资源的合理利用和可持续发展。
村集体土地边界信息可以申请公开,但需明确申请对象及公开途径,主要依据《中华人民共和国村民委员会组织法》通过村务公开制度实现。以下是对此问题的详细分析:
一、村集体土地边界信息的公开主体与性质
1. 村委会的性质:村委会是基层群众性自治组织,并非行政机关,因此村集体土地边界信息的公开不直接适用《政府信息公开条例》中关于行政机关公开政府信息的规定。
2. 公开依据:尽管村委会不是行政机关,但根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定,村委会实行村务公开制度,其中涉及村民利益的事项应当公开,接受村民监督。村集体土地边界信息,作为涉及村民利益的重要事项,理应纳入村务公开的范畴。
二、村集体土地边界信息的公开途径与方式
1. 主动公开:
- 村务公开栏:村委会应在村委会门口、村民活动中心等显著位置设置村务公开栏,定期公布村集体土地边界等相关信息,确保信息的广泛传播和及时更新。
- 村民会议或代表会议:通过召开村民会议或村民代表会议的形式,详细汇报村集体土地边界情况,接受村民的监督和质询。
- 电子平台:利用官方网站、微信公众号、手机APP等电子渠道发布村集体土地边界信息,方便村民随时查询和了解。
2. 村民查询:
- 书面申请:对于非主动公开范围但村民有查询需求的信息,村民可以向村委会提出书面申请,明确查询的具体事项和理由。
- 口头询问:在村委会办公时间,村民也可以直接向村委会工作人员口头询问村集体土地边界等相关信息,村委会工作人员应给予耐心解答。
三、村委会未依法公开信息的法律救济途径
1. 向乡镇人民政府反映:如果村委会未依法履行公开义务,村民有权向乡镇人民政府或街道办事处反映情况,请求其督促村委会履行公开义务。
2. 投诉举报:村民还可以向上一级有关部门投诉举报村委会的违法行为,要求相关部门进行调查处理。
3. 法律诉讼:在必要时,村民可以依法向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的知情权和其他合法权益。
《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十条:村民委员会实行村务公开制度。村民委员会应当及时公布下列事项,接受村民的监督:(一)本法第二十三条、第二十四条规定的由村民会议、村民代表会议讨论决定的事项及其实施情况;(二)国家计划生育政策的落实方案;(三)政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况;(四)村民委员会协助人民政府开展工作的情况;(五)涉及本村村民利益,村民普遍关心的其他事项。前款规定事项中,一般事项至少每季度公布一次;集体财务往来较多的,财务收支情况应当每月公布一次;涉及村民利益的重大事项应当随时公布。村民委员会应当保证所公布事项的真实性,并接受村民的查询。
组账村管的法律依据主要包括《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定。以下是对这些法律依据的详细解读:
1)《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条根据该条款,涉及村民利益的特定事项,必须经村民会议讨论决定后方可办理。这些事项包括但不限于:享受误工补贴的人员及补贴标准、村集体经济所得收益的使用、公益事业的兴办和筹资筹劳方案等。这意味着,在组账村管过程中,涉及村民利益的账目使用、分配等重大问题,都必须通过村民会议的讨论和决定,确保村民的知情权和参与权。
2)《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十条该条款规定,村民委员会实行村务公开制度,包括组账村管的相关账目和使用情况。村民委员会应当及时公布涉及村民利益的事项,接受村民的监督。这确保了组账村管的透明度和公开性,村民有权了解并监督村集体的资金使用和财务状况。
3)《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十三条依据此条款,村民会议有权审议村民委员会的年度工作报告,评议村民委员会成员的工作,并有权撤销或变更不适当的决定。这意味着,在组账村管过程中,如果村民对村民委员会的账目管理或使用存在异议,可以通过村民会议进行审议和评议,对不适当的决定进行撤销或变更,从而保障村民的权益。
4)《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十一条该条款进一步强化了村民的监督权,规定如果村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实,村民有权向相关政府部门反映。这确保了组账村管的合法性和规范性,政府部门将对此进行监管,并责令村民委员会依法公布真实情况。
组账村管的法律依据主要体现在《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定中,这些规定确保了组账村管的公开、透明和合法性,保障了村民的知情权、参与权和监督权。
农村集体集资金收入主要包括以下几类:
1)资源性资产收益1. 土地收益:包括土地承包费、土地转让费、土地征用补偿费等与土地相关的收入。
2. 自然资源收益:如森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源的出租、出售或开发所得收益。
2)经营性资产收益1. 企业经营收益:农村集体经济组织投资兴办的企业或与其他单位、个人合资、合作所形成的企业的经营利润或分红。
2. 资产出租收益:农村集体经济组织拥有的房屋、建筑物、机器设备、工具器具等经营性资产的出租所得。
3. 无形资产收益:如商标权、专利权、著作权、专有技术等无形资产的转让、使用费或授权费。
3)非经营性资产收益及政府补助1. 非经营性资产收益:如教育、科学、文化、卫生、体育等公益事业的资产所产生的收益,虽然这些资产主要用于公共服务,但也可能产生一定的收入。
2. 政府拨款与补助:政府为支持农村集体经济发展而拨付的款项,以及各类补贴、补助和减免税费等形成的收入。
3. 社会捐赠与资助:其他单位或个人对农村集体经济组织的捐赠或资助,也是农村集体集资金收入的一部分。
4)其他收入农村集体经济组织还可能通过其他方式获得收入,如利息收入、衍生收入、生态补偿费等。
农村集体集资金收入包括资源性资产收益、经营性资产收益、非经营性资产收益及政府补助、其他收入等多个方面。这些收入均属于农村集体经济组织全体成员集体所有,并应依法进行管理和分配。《中华人民共和国民法典》第二百六十一条明确规定了农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有,这为农村集体集资金收入的归属提供了法律依据。
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内容来源参考:头条-村集体土地边界能申请政府信息公开吗,组账村管的法律依据
内容审核:李小乐律师
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违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
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过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
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无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。