说起整个大西南地区发展最好的城市就不得不提一下四川省的成都市了,就在近日我国数字经济城市发展百强榜也强势公布了,毫无例外,北上广深又囊获了此次榜单的前4位,而在本次榜单中,成都市也以位列第六的好成绩相当亮眼,位居所有的新一线城市的榜首。
经过几十年不断的发展,如今在成都各大区域内部已建设起来了足够完善的各种配套发展模式,以促进经济的全面发展,近来为了促进城市大规模的扩建改造,成都这座城中村又将进行拆迁改造,为此开发商更是投入了30亿左右的拆迁款y,相信未来在拆迁款正式的下发之后,又会诞生一大批新富豪和拆二代。
作为我国大西南地区发展最好的一个省份,近几年来在四川省内除了成都之外,其他的一些地级市也迎来了经济的飞速发展,而成都更是由于是一座历史悠久的文化古都而深受旅游打卡者的爱好,随着每年都有大量的外地人口涌入成都这种城市工作、旅游与生活,因此有关部门对于成都的城市新形象也相当看重,为了改变一些地段相当破落不堪的面貌,最近决定投入30亿人民币的巨资对这座城中村进行大规模的拆迁改造。
此次幸运被30亿拆迁款砸中的便是位于成都内环地区的青羊区新二村,作为一处早在建国年间便树立在成都市区繁华地带的村子,随着大量时光的流逝,现如今在新二村内部,不仅各种配套的设施早已经老化不能再使用,而且很多房屋也都变成了一座座危房。
为了改善当地村民的居住条件和维护他们的人身安全,最近有关方面终于决定砸30亿人民币的巨资对这片区域内进行大规模的拆迁改造,为此更是准备了多达30亿的拆迁款,毕竟现如今像成都这样的新一线城市之中,如果想要买房的话,至少也得150万起步吧,相信随着未来这30亿拆迁款被新二村的村民给平分之后,每户至少都可以拿到500万的拆迁款。
更何况他们还能分到不错的回迁房,这也意味着未来这些村民不仅可以分到一栋不错的新房子,还能凭借着这多达500万的拆迁款,从而一夜暴富成为当地的暴发户和拆二代。
其实现如今随着成都市城市建设的不断发展,成都拆迁迎来拆迁项目的还不仅仅是这座位于内环地区的城中村,而最近一张有关成都铁路总部片区拆迁同意率高达百分百的图片也开始风靡网络,令人意外的是在此次的入户调查之中,当地村民竟然百分百同意拆迁。而按照现如今成都市的拆迁补偿均价1.8万每平米的单价来算的话,很多村民的房屋面积都在一百平以上,也意味着他们至少可以拿到180万的巨款,试问在如此巨额拆迁款的诱惑之下,又有谁会不同意进行马上拆迁呢?
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1、非农户口不能建房,农村户口已经落户城市的,不享有农村建房权利。2、宅基地超出面积要征税。3、宅基地有偿退出。4、不得超出两条“红线”。5、宅基地不能确权条件。6、不得违反“一户一宅”。7、非本村村民不能购买宅基地。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
河北省唐山市丰润区Ⅰ类征地土地补偿标准为11.56万元/亩。土地补偿费比例按20%算为2.312万元/亩;安置补助费比例按80%算为9.248万元/亩;农用地补偿标准为11.56万元/亩;永久基本农田补偿标准为11.56万元/亩。
河北省保定市安国市Ⅰ类征地土地补偿标准为10.3万元/亩。土地补偿费比例按20%算为4万元/亩;安置补助费比例按80%算为8.24万元/亩;农用地补偿标准为10.3万元/亩;永久基本农田补偿标准为10.3万元/亩;未利用地补偿标准为10.3万元/亩。
河北省石家庄市长安区Ⅰ类征地土地补偿标准为45万元/亩。土地补偿费比例按20%算为9万元/亩;安置补助费比例按80%算为36万元/亩;农用地补偿标准为45万元/亩;永久基本农田补偿标准为45万元/亩;建设用地补偿标准为45万元/亩。