具有7年以上的征地拆迁业务从业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
社区不属于办事人员和有关人员。
首先,社区是一个群众组织,它协助政府部门进行社会管理,但并不属于政府部门或政府机关。社区居委会是城镇居民的自治组织,其工作人员并非公务员,也没有编制,一般是实行聘任制。
其次,办事人员和有关人员通常是指在国家机关、党群组织、企业、事业单位中工作的人员,他们从事行政业务、行政事务、行政执法、安全保卫和消防等工作。而社区工作人员并不直接从事这些工作,他们的工作更多的是社区服务、管理和协调工作。
因此,从职责和工作性质上来看,社区工作人员并不属于办事人员和有关人员的范畴。
居委会不是用人单位。
社区居民委员会为中国大陆地区城市街道,行政建制镇的分区即社区的居民组织,城镇居民的自治组织,地位类似于农业区的村民委员会,工作服务的对象为城市,镇非农业居民为主。
社区委员会三委就是指社区党委或党总支,党支部和社区居民委员会,社区居务监督委员会。
社区党委或党总支,党支部是指按照中国共产党章程的规定,在社区之中成立的以全体社区党员为组织对象的中国共产党的基层组织。
居委会的主要任务为宣传宪法,法律,法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动,协助办理本居住地区居民的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,做好生活安全,社会治安宣传,协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的工作, 向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见,要求和提出建议,开展便民利民的社区服务活动,可以兴办有关的服务事业。
居民委员会决定问题,采取少数服从多数的原则,可以根据需要设人民调解,治安保卫,公共卫生等委员会。
居民委员会可以分设若干居民小组,小组长由居民小组推选, 居民委员会的工作经费和来源由上级政府规定和拨付。
【法律法规】《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第二条 居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。
不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。
居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作。
法律分析:
社区居委会系属于基层群众性自治组织。
社区居委会,简称“居委会”、“社区居委会”,“社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构,属于城镇居民的自治组织,地位相当于农村的村民委员会,管辖对象为城市、镇非农业居民为主。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》 第一百一十一条 城市和农村按居民居住地区设立的居民委员会或者村民委员会是基层群众性自治组织。
居民委员会、村民委员会的主任、副主任和委员由居民选举。
居民委员会、村民委员会同基层政权的相互关系由法律规定。
居民委员会、村民委员会设人民调解、治安保卫、公共卫生等委员会,办理本居住地区的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,并且向人民政府反映群众的意见、要求和提出建议。
法律分析:
委会不是用人单位,居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。
法律依据:
《中华人民共和国城市居民委员会组织法》 第二条 居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。
居委会不是用人单位。
社区居民委员会为中国大陆地区城市街道,行政建制镇的分区即社区的居民组织,城镇居民的自治组织,地位类似于农业区的村民委员会,工作服务的对象为城市,镇非农业居民为主。
社区委员会三委就是指社区党委或党总支,党支部和社区居民委员会,社区居务监督委员会。
社区党委或党总支,党支部是指按照中国共产党章程的规定,在社区之中成立的以全体社区党员为组织对象的中国共产党的基层组织。
居委会的主要任务为宣传宪法,法律,法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动,协助办理本居住地区居民的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,做好生活安全,社会治安宣传,协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的工作, 向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见,要求和提出建议,开展便民利民的社区服务活动,可以兴办有关的服务事业。
居民委员会决定问题,采取少数服从多数的原则,可以根据需要设人民调解,治安保卫,公共卫生等委员会。
居民委员会可以分设若干居民小组,小组长由居民小组推选, 居民委员会的工作经费和来源由上级政府规定和拨付。
【法律法规】《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第二条 居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。
不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。
居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作。
法律分析:
社区居委会系属于基层群众性自治组织。
社区居委会,简称“居委会”、“社区居委会”,“社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构,属于城镇居民的自治组织,地位相当于农村的村民委员会,管辖对象为城市、镇非农业居民为主。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》 第一百一十一条 城市和农村按居民居住地区设立的居民委员会或者村民委员会是基层群众性自治组织。
居民委员会、村民委员会的主任、副主任和委员由居民选举。
居民委员会、村民委员会同基层政权的相互关系由法律规定。
居民委员会、村民委员会设人民调解、治安保卫、公共卫生等委员会,办理本居住地区的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,并且向人民政府反映群众的意见、要求和提出建议。
不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。
居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作。
1、拆迁社区基层人员管理办法
2、拆迁社区基层人员管理制度
3、拆迁社区基层人员管理制度
4、社区拆迁工作
5、做拆迁户社区干部的拆迁工作
6、基层拆迁工作
7、社区拆迁工作汇报
8、社区拆迁安置工作总结
9、社区拆迁工作简报
10、社区拆迁工作表态发言
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文章来源参考:头条-拆迁社区基层人员管理,社区居委会是什么性质的单位
内容审核:王杰娉律师
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签了协议不履行,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,被拆迁人可以向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
已签订的《集体房屋征收补偿安置协议书》能否成为街道办“非强制”拆除厂房的依据?那也得看所谓的协议书到底签成了什么样,以及拆除行为是否遵循了法定程序。日前,北京在明律师事务所刘晓刚律师团队的刘晓刚、方丽律师在安徽省w市代理的案件中,街道办对咱委托人用于经营的数百平米厂房组织拆除,却在未履行任何法定程序的情形下强调系“依约拆除”而非强制拆除。
无证房按违建拆除,被拆迁人手上通常只有一份限期拆除决定,或者一句口头通知。这两样都不是终局结论,限期拆除决定属于行政处罚,要立案、调查取证、告知陈述申辩、送达,四步缺一步,这份决定就能被撤销。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
签了协议不履行,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,被拆迁人可以向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。