建设美丽乡村可以强拆老百姓的房子吗，纳入美丽乡村建设的村还能拆迁吗

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建设美丽乡村可以强拆老百姓的房子吗

在建设美丽乡村的过程中，关于是否可以强拆老百姓的房子，需要从多个方面进行考量。

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，若房屋属于合法建筑，在征收过程中，被征收人有权获得包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿以及停产停业损失补偿等在内的补偿。

2. 美丽乡村建设若涉及房屋拆迁，应确保被拆迁户的合法权益得到保障，即应给予合理的补偿。

1. 若房屋被认定为违章建筑，根据《土地管理法》第八十三条等相关规定，对于非法占用的土地上新建的建筑物，若责令限期拆除而逾期未拆除，且未提起诉讼的，作出处罚决定的机关可依法申请人民法院强制执行拆除。

2. 违章建筑的拆除通常不会得到补偿，因为违章建筑本身违反了相关法律法规。

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民建住宅应符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2. 若房屋建设未取得规划许可证或违反了相关规划，可能会被视为违章建筑，进而面临被拆除的风险。

3. 即使房屋未取得规划许可证，若在不违反总体规划、不改变土地性质，并满足一户一宅及当地宅基地面积政策的前提下，也有可能通过补办规划许可相关手续而避免被强拆。

建设美丽乡村时不能随意强拆老百姓的房子。对于合法建筑，应给予合理的补偿；对于违章建筑，虽可依法强拆，但也需遵循法定程序。同时，农村房屋建设应严格遵守相关法律法规及规划要求，以避免因违章而被拆除的风险。

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相关法律法规

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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本案为一起侵权责任纠纷案件，郭某某上诉请求：

1、撤销一审判决；

2、依法确认强行拆除上诉人房屋的行为违法，请求二审法院在查清事实的基础上支持上诉人的一审诉讼请求。2、根据《行政强制法》第34、35、36、37、38条规定，被上诉人在实施强拆前并没有履行决定、催告、陈述、申辩、复核、决定执行等程序。驳回上诉，维持原判，二审案件受理费50元，由上诉人郭某某负担。

本案为一起排除妨害纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

1、请求判令被告立即拆除建在原告老宅基地上的院墙；

2、本案诉讼费由被告承担。原告老房被村上拆除后，因原告家人都不在村中居住，被告便在原告家老宅基地中间垒起一堵墙，后来原告想在老宅基地建房时，确不能再建了。被告郭某某在本判决生效后三十日内拆除建在原告老宅基地内的院墙，本案诉讼费100元，原告已预交，由被告郭某某负担。

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内容来源参考：法律头条-农村违章建筑可以强拆吗,农村房屋违建可以强制拆除吗

内容审核：姚伟律师

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