擅长:擅长领域/案件类别 行政征收合法性调查、违法强制拆除维权、征拆安置补偿维权、国家行政赔偿、合同纠纷、房地产、建设工程领域民商事争议解决
政府拆迁补偿款是否算作营业外收入,这个问题需要根据具体的会计准则和补偿款的性质来判断。一般来说,营业外收入是指企业在日常生产经营活动以外所获得的收入,这些收入通常与企业的主营业务无直接关联。政府拆迁补偿款,如果是由于政府行为导致企业需要搬迁而给予的补偿,那么这笔款项与企业的日常生产经营活动无直接关系,因此可以视为营业外收入。
1)拆迁补偿款的性质拆迁补偿款通常是由于政府进行城市规划、基础设施建设等原因,需要对企业进行拆迁而给予的经济补偿。这笔款项并非企业日常经营活动的结果,而是由于外部因素(政府行为)导致的。
2)会计准则的规定根据《中华人民共和国会计法》第九条,各单位必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算。因此,企业在收到政府拆迁补偿款时,需要根据会计准则的规定进行正确的会计处理。一般来说,与日常生产经营活动无直接关联的款项,如政府补助、捐赠等,会被计入营业外收入。
3)营业外收入的确认条件营业外收入的确认需要满足一定的条件,包括但不限于:款项已经收到或者已经取得了收款的证据;相关经济利益很可能流入企业;收入的金额能够可靠地计量。对于政府拆迁补偿款,如果满足上述条件,那么可以确认为营业外收入。
政府拆迁补偿款在一般情况下可以视为营业外收入。但具体还需要根据企业的实际情况、会计准则的规定以及补偿款的性质来进行综合判断。
各单位必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算,填制会计凭证,登记会计帐簿,编制财务会计报告。任何单位不得以虚假的经济业务事项或者资料进行会计核算。
本案为一起股东知情权纠纷案件,原告李某某提出诉讼请求:1、判令被告提供2015年与徐州市鼓楼区人民政府签订的拆迁补偿协议供原告查阅、复制,提供其获得拆迁补偿款数额、使用支出情况的公司会计账簿(含明细账、日记账及其他辅助性账簿)和会计凭证(含记账凭证、原始凭证及应作为原始凭证入账备查的有关资料)供原告查阅、复制。2、案件诉讼费由被告承担。此后,原告起诉被告要求确认股东资格,经多次诉讼,2016年9月28日,江苏省高级人民法院再审判决确认原告具有股东资格,享有向恒扬公司出资11万元的股权。本判决发生法律效力之日起十日内,被告徐州市恒扬化工有限公司提供与拆迁补偿协议(2015年与当地房屋征收部门签订)有关的会计账簿(含明细账、日记账)和会计凭证(含原始凭证和记账凭证)供原告李某某查阅,上述材料由李某某在徐州市恒扬化工有限公司正常营业时间内查阅,查阅地点在徐州市恒扬化工有限公司办公区域内,查阅时间为7个工作日。
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内容来源参考:法律头条-营业外收入属于收入吗,固定资产清理算营业外收入吗
内容审核:吴雨晴律师
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三步核实:司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户;要求转个人微信或支付宝的,一票否决。
安置人口按土地现状调查或补偿安置方案确定的截止时点锁定,截止日前出生并持有出生证明的多数地区应计入;各地锁定时点不同,须看当地方案原文。
外嫁女能否分到补偿款取决于是否具备集体经济组织成员资格;村规民约与村民会议以“外嫁”为由排除妇女的条款无效,民主表决也对抗不了平等保护。
诉讼费不是按标的额收:不论补偿争议金额多大都按件计收,行政赔偿案件免交受理费,调解或撤诉再减半,最终由败诉方负担。
一审审限6个月、二审3个月,拆迁案件两审走完通常一年左右;对一审判决不服的上诉期只有判决送达之日起15日,比审限更容易漏掉。
夜间或法定节假日实施行政强制执行本身即违法;不知道谁拆的,可提供初步证据由法院推定实施主体,违法强拆的赔偿不得低于合法征收应得补偿。
收补偿安置协议属行政协议,对方不履行可提起行政诉讼请求继续履行、采取补救措施或赔偿损失;先发书面催告固定时间线,别按民事合同起诉。
补偿方案征求意见期不得少于30日,旧城区改建中多数被征收人认为方案不合条例的,政府必须组织听证并修改;意见要书面提交并写到条款级。
收到评估报告10日内可书面向原评估机构申请复核,对复核结果不服10日内向评估专家委员会申请鉴定;两个10日是法定窗口,申请复核本身不收费。
抵押房被征收,抵押权人有权就补偿金优先受偿;抵押不影响补偿标准的计算,只影响分配顺序,常规路径为提前还贷解押或办理提存。