马欢律师
擅长评估公司对房地产价值评估、拆迁公司签订补偿安置协议、征地拆迁纠纷案件及涉及征地拆迁的民事、其他房产纠纷案件，在国有土地上房屋征收案件、集体土地征收补偿案件、企业公司厂房拆迁案件、违法强拆房屋案件等领域经验丰富。
房屋拆迁补偿属于什么案由，拆迁安置补偿属于什么案由
拆迁安置补偿属于什么案由
拆迁安置补偿纠纷的案由，需根据纠纷性质和法律关系确定，主要分为行政案由和民事案由两类。
一、行政案由
1. 对征收、征用决定及其补偿决定不服：依据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第五项，被征收人若对政府作出的征收、征用决定或补偿决定不服，可提起行政诉讼，案由为“对征收、征用决定及其补偿决定不服”。例如，被征收人认为补偿标准过低，无法保障其合法权益，即可通过此途径维权。
2. 认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或违法变更、解除土地房屋征收补偿协议：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第十一项，若行政机关在征收补偿协议履行过程中存在违法行为，被征收人可提起行政诉讼，案由为“认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议”。
二、民事案由
1. 房屋拆迁安置补偿合同纠纷：拆迁双方签订拆迁安置补偿合同后，若因合同履行、变更、解除等问题产生争议，即构成民事纠纷，案由为“房屋拆迁安置补偿合同纠纷”。例如，拆迁人未按合同约定时间交付安置房屋，或被拆迁人未按约定时间搬迁等，均属于此类纠纷。
2. 分家析产纠纷：在家庭共有房屋拆迁补偿中，家庭成员间可能就拆迁补偿款或安置房屋的分配问题产生争议，形成“分家析产纠纷”。此类纠纷虽不直接涉及拆迁安置补偿协议，但与拆迁补偿款的分配密切相关。
相关法律法规
《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
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李某某、张某某菊等与郑州市惠济区人民政府等一审行政判决书本案为一起其他行政行为案件， 原告翟某某、李某某、张某某、李某某、张某某菊提起诉讼请求：
1.依法判决被告履行拆迁安置补偿协议书，对李某某、张某某菊、李某某每人各分配110平方米共330平方米安置房（每平方米价格暂定8000元为2640000元，具体以实际评估价为准）。2.依法判决被告对李某某、张某某菊、李某某自2017年5月1日起每月给每人支付1600元安置过渡费直到安置房分配完毕为止。3.本案诉讼费由被告承担。2011年11月23日五原告家庭户代表张某某与弓庄村委会签署拆迁安置补偿协议书，载明原告家庭安置对象5人，分别为张某某、翟某某、张某某菊、李某某、李某某，均为无偿分配安置房人员。被告郑州市惠济区人民政府于本判决生效之日起60日内，履行其与原告家庭户代表张某某签订的《弓庄村王岗自然村城中村改造拆迁安置补偿协议书》中未履行的部分，即向原告李某某、张某某菊、李某某每人分配110平方米、共330平方米的安置房，被告郑州市惠济区人民政府于本判决生效之日起60日内向原告李某某、张某某菊、李某某支付过渡费（自2017年9月1日起至安置房支付之日止，按照每人每月1600元的标准计算）。
林某某、漳州市龙文区人民政府、福建福晟集团有限公司等6000一审行政判决书本案为一起其他行政行为案件，原告林某某向本院提供的证据有：
证据1房屋安置补偿协议书，证明被告委托漳州益社房屋拆迁公司与原告签订。案件受理费50元，由原告林某某负担，驳回原告林某某的诉讼请求。
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内容来源参考：法律头条-拆迁安置补偿纠纷哪类案件,拆迁安置补偿纠纷属于什么纠纷？
内容审核：马欢律师
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