宋晓峰,北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中,共代理各类案件上百宗,专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
在探讨取消农村的困难户政府部门是否会提前告知的问题时,我们首先需要明确的是,政府部门在取消困难户资格前,确实负有提前告知的义务。这一义务不仅体现了政府对公民权益的尊重,也是依法行政、保障公民知情权的重要体现。
1. 政策依据与法定程序
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,虽然该条款主要讲述的是土地征收的相关程序,但其中提到的“县级以上地方人民政府应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日”这一做法,体现了政府在涉及村民切身利益的事项上,需提前公告并听取意见的原则。这一原则同样适用于取消困难户资格的情况,政府部门应当提前告知,并听取当事人的意见。
2. 取消困难户资格的具体程序
虽然具体的取消困难户资格的程序可能因地区和政策的不同而有所差异,但一般而言,这一过程应当包括以下几个步骤:
调查核实:政府部门或相关机构首先会对困难户的情况进行调查核实,以确定其是否仍然符合困难户的标准。
决策与通知:经过调查核实后,如果决定取消某户的困难户资格,政府部门应当作出书面决定,并提前通知该户,告知其取消资格的原因、依据以及后续的申诉途径。
公示与申诉:取消决定通常还需要在村内进行公示,以便其他村民了解并监督。同时,被取消资格的困难户有权在收到通知后的一定期限内提出申诉,政府部门应当依法受理并作出处理。
3. 法律保障与申诉权利
政府部门在取消困难户资格时,必须遵循法定程序,确保当事人的知情权、参与权和申诉权得到保障。如果政府部门未按照法定程序提前告知或未给予当事人足够的申诉机会,当事人可以依法向上级政府部门或有关机关提出申诉或行政复议,甚至可以向人民法院提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
取消农村的困难户时,政府部门应当提前告知,并遵循法定程序进行。这是保障公民权益、依法行政的重要体现。如果当事人认为自己的权益受到侵害,可以依法进行申诉或寻求法律救济。
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
本案为一起排除妨害纠纷案件,李某某、李某某上诉请求:
1.请求依法撤销一审判决发回重审或查清事实依法改判;
2.本案诉讼费、上诉费由被上诉人承担。上诉人已经和村委会及街道动迁办专员当面核实没有征收事宜,而且上诉人本人也没接到过关于征收的相关通知和本村公示,因此,上诉人认为不存在案涉土地被征收的情况。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费50元,由上诉人李某某、李某某负担。
张某某、宜宾市南溪区仙源街道金鸡社区村民委员会侵害集体经济组织成员权益纠纷二审民事判决书本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,张某某上诉请求:
1.请求撤销四川省宜宾市南溪区人民法院(2020)川1503民初1253号民事判决;
2.判决上诉人应享有与该村组农转非成员相同标准的社会保障待遇8853.60元待遇;
3.判决被上诉人承担本案的全部诉讼费。农民集体所有财产,应该属于集体经济组织成员所有,村民会议作出的决策必须符合法律规定,不得与宪法、法律、法规和国家政策相抵触。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费50元,由上诉人张某某负担。
哈尔滨市松北区松安街道办事处前进村民委员会、齐某某承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事判决书本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,前进村委会的上诉请求:
撤销一审判决,驳回齐某某一审诉讼请求。齐某某按照当时政策享有的家庭承包土地已经被征用,并且给付了安置补偿费用。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费8535元(哈尔滨市松北区松安街道办事处前进村民委员会预交),收取5434元,由哈尔滨市松北区松安街道办事处前进村民委员会负担,3101元予以退回哈尔滨市松北区松安街道办事处前进村民委员会。
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内容来源参考:法律头条-村委会有权取消贫困户吗,农村低保会不会不告诉你就取消
内容审核:宋晓峰律师
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第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。