最高法征地不合法强拆的相关规定是什么，最高法关于腾地拆迁的法律规定

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最高法关于腾地拆迁的法律规定

最高法关于腾地拆迁的法律规定主要涉及拆迁主体、程序、补偿及纠纷解决机制等方面。

1. 拆迁主体资格：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，未经法定程序授权的主体不得实施拆迁。

2. 拆迁程序要求：

公共利益认定：拆迁必须基于国防外交、基础设施建设等公共利益需求，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条。

规划许可前置：拆迁前需取得建设用地规划许可证等审批文件，依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条。

社会稳定风险评估：重大拆迁项目需开展风险评估并编制报告，依据《重大行政决策程序暂行条例》第二十二条。

1. 补偿范围界定：包括被征收房屋价值补偿（不低于市场价）、搬迁安置费用及停产停业损失补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。

2. 补偿方式选择：被征收人有权选择货币补偿或产权调换，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条。

1. 行政救济途径：对补偿决定不服可申请行政复议或提起行政诉讼，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条。

2. 司法强制执行条件：需满足“补偿决定生效+催告履行+申请法院执行”三重程序，依据《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条。

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相关法律法规

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

重大行政决策的实施可能对社会稳定、公共安全等方面造成不利影响的，决策承办单位或者负责风险评估工作的其他单位应当组织评估决策草案的风险可控性。按照有关规定已对有关风险进行评价、评估的，不作重复评估。

人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。

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依法判令高河政府给何某某安置80㎡面积的房屋。根据该文件所依据的《怀宁县县城规划区集体土地与房屋征收补偿安置暂行办法》第二十五条第一款第五项“本集体经济组织达法定婚龄(男年满22周岁、女年满20周岁)”之规定何某某应依法分得安置面积80㎡房屋但是高河政府却以何某某已经生育为由私自将拆迁协议上原本确定的安置面积80㎡改为40㎡而实际何某某虽已经生育但并未办理结婚登记从法律角度看其应属达法定婚龄未婚人员。被告怀宁县高河镇人民政府对2020年11月7日所签订《拆迁协议书》变更部分不产生效力，仍应按80㎡对原告何某某进行安置，案件受理费50元，由被告怀宁县高河镇人民政府负担。

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本案为一起其他行政行为案件， 原告向本院提出以下诉讼请求：

请求判令被告依法给予原告冯某某房屋拆迁用地安置（1.7米\u0026times;12米\u0026times;1人＝20.4平方米）；

本案诉讼费由被告承担。证据安置人口会议纪要及河阿某某安置小区安置人员公示表，拟证明原告母亲张某某为河阿某某的集体经济组织成员已经被安置，而原告则被排除在安置之列。由被告永州经济技术开发区管理委员会继续履行《房屋征收安置协议》，于统一安置时在其管辖区域拆迁户集中安置点适当的位置给予原告冯某某房屋拆迁安置用地20.4平方米，案件受理费人民币50元，由被告永州经济技术开发区管理委员会负担。

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内容来源参考：法律头条-我国法律中关于拆迁的法律规定,拆迁问题的法律规定

内容审核：汪文明律师

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