赵昀腾律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、房地产合同、城镇拆迁、水域占用、政府谈判等民商行政领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
2026年山东省淄博市周村区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,周村区2020年规划
淄博市周村区
征地拆迁公告：1.仇套村（北郊镇），征收范围为广州路以东、人民路以南、滨莱高速以西，面积0.4571公顷（农用地），用于成片开发建设，2025年9月23日至10月22日已完成公告期。2.石门村（城北路街道），征收范围为正阳路以东、鲁泰大道以北、淄博淄威新材料科技有限公司以西，面积9.6518公顷（农用地），用于成片开发建设，2025年6月3日至7月2日已完成公告期。
拆迁补偿标准：两村均位于I级区片，土地补偿费和安置补助费为127.5万元/公顷（农用地统一此标准），地上附着物和青苗补偿费按鲁自然资规〔2025〕2号文件执行。
拆迁安置政策：仇套村采用货币安置（补偿费用拨付至村委会后由集体经济组织讨论分配）+就业保障安置（职业技能培训+公益岗位扶持）；石门村及仇套村的被征地农民社会保障，按《山东省被征地农民参加居民基本养老保险办法》（鲁人社规〔2023〕3号）执行，由区社会保险经办机构办理参保事宜。
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文章来源参考：头条-周村区城市规划，周村区拆迁补偿标准内容审核：赵昀腾律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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