永州拆迁新规，永州这些地方要拆迁征收啦！

永州拆迁新规，永州这些地方要拆迁征收啦！

一、永州这些地方要拆迁征收啦！

依据湖南省人民政府《湖南省实施办法》、(湖南省人民政府令第268号)、住房和城乡建设部《关于印发的通知》(建房【2011】77号)的规定现将永州市冷水滩区云湖小区、区政府河东生活区16至20栋、26栋、市城投公司、湖南日报永州分社、永州农商银行江东信用社办公房和住房棚改项目评估相关信息予以公布。请有意向参与该项目的评估机构，自该信息发布之日起七个工作日内到指定地点报名。一、 房屋征收评估范围和规模永州市冷水滩区云湖小区、区政府河东生活区16至20栋、26栋、市城投公司、湖南日报永州分社、永州农商银行江东信用社办公房和住房棚改项目范围内的房屋及建(构)筑物。(具体见项目红线图)二、 评估机构报名资格1、具有省级建设行政部门核发的二级(含二级)以上的且在本市房屋征收主管部门登记备案的房地产评估机构。2、具有良好的信誉。3、具有履行合同所需的持有评估上岗证的人员(8人以上含8人)。4、具有2名以上(含2名)专职注册房地产评估师现场评估。5、近五年以来在评估中没有重大违规记录且无不良诚信记录。6、符合行业其他相关规定的。三、报名办法请有意参与本次征收项目的评估单位到永州市冷水滩区土地和房屋征收事务中心报名(冷水滩区珍珠塘村村委会六楼)。报名时需携带:1、加盖单位公章的企业营业执照、相关资质证书2、法人代表授权书和被授权人身份证;3、公司及项目负责人近五年以来具有类似的征收和拆迁评估业绩(合同);4、拟投入的工作人员和专门人员的评估上岗证及注册房地产评估师的资格证明材料;

二、原单位交的社保去新单位怎么办理

法律分析：

住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。

缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。

公司和个人是按1:1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。

此外，公司还可根据自愿原则为员工缴纳补充公积金，补充公积金不用个人缴费，全部由公司缴纳。

一、住房公积金缴存比例种类1、机关及事业单位的缴存比例为 12%2、外商、港澳台商企业的为 10% — 12%3、企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为 8% — 12%

二、计算方式1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例

三、缴纳方式单位需向中心提供以下材料：

（1）《单位住房公积金缴存证明申请表》（电子版从中央国家机关住房资金管理中心网站下载）；

（2）企业营业执照、事业单位法人证书或国家机关设立批准文件复印件（加盖单位公章）；

（3）经办人身份证复印件（加盖单位公章）

四、缴纳范围1、机关、事业单位；

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

五、申请材料1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

六、申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；

有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

三、受了工伤单位可以辞退我吗

受了工伤单位可以辞退我吗

法律分析：

劳动者在工伤期间，用人单位不得单方解除劳动关系。

法律依据：

《劳动合同法》第四十二条规定：

“劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条规定、第四十一条规定的规定解除劳动合同：

(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;

(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;

(六)法律、行政法规规定的其他情形。

”由此可见，劳动者在工伤治疗期间，用人单位是不能与劳动者解除劳动关系的，如果用人单位在工伤期间擅自单方解除劳动关系，明显是违反劳动合同法的明确规定：

即用人单位的做法应属于违法解除。

四、海域使用权可以用于抵押吗

法律分析：

根据《民法典》的规定，海域使用权作为一种用益物权，可以进行抵押。

海域使用权抵押是指海域使用权人依照有关法律作为债务人以其拥有的海域使用权在不转移占有的前提下，向债权人提供担保的行为。

法律依据：

《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

五、住房公积金公司交多少自己交多少

法律分析：

住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。

缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。

公司和个人是按1:1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。

此外，公司还可根据自愿原则为员工缴纳补充公积金，补充公积金不用个人缴费，全部由公司缴纳。

一、住房公积金缴存比例种类1、机关及事业单位的缴存比例为 12%2、外商、港澳台商企业的为 10% — 12%3、企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为 8% — 12%

二、计算方式1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例

三、缴纳方式单位需向中心提供以下材料：

（1）《单位住房公积金缴存证明申请表》（电子版从中央国家机关住房资金管理中心网站下载）；

（2）企业营业执照、事业单位法人证书或国家机关设立批准文件复印件（加盖单位公章）；

（3）经办人身份证复印件（加盖单位公章）

四、缴纳范围1、机关、事业单位；

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

五、申请材料1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

六、申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；

有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

六、税收保全措施与强制措施的关系

法律分析：

1、你可以要求原单位给你补缴保险，这个事情应该在你离职前就做的，现在你离职了不知能否办到，但是如果要到新单位工作，那就要原单位将你做减员，然后新单位为你增员就可以续交了。

2、关于自己补缴的情况，个人应该是补不了的，只有通过单位补缴的形式才能将以前的补缴上，但是新单位未必会给你补缴你入职以前的保险。

保险年限是连续的，这个应该不是大问题。

3、这一切都是你原单位造成的，你要求你的原单位做减员就行，同时新单位以此为由不能录用你，我个人认为那是找借口，别灰心， 不是任何公司都这样的。

另外，国家现在的相关政策对于劳动的保护很有效的，如果你有解决不了的问题，也可以通过劳动仲裁来解决。

法律依据：

《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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文章来源参考：头条-永州拆迁新规，住房公积金公司交多少自己交多少

内容审核：刘智杰律师

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