马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
农村宅基地后墙纠纷咋解决,农村宅基地屋后算谁的
农村宅基地后墙纠纷咋解决
农村宅基地后墙纠纷可按以下方式解决：
协商解决：这是首选方式。双方当事人可本着平等、自愿、公平的原则，就后墙相关问题，如后墙归属、使用范围、损坏赔偿等进行沟通，达成一致协议解决纠纷。
调解解决：若协商不成，可请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。这些组织凭借其了解当地情况和一定的调解能力，促成双方和解。
行政解决：个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
诉讼解决：当其他方式无法解决时，可向人民法院提起民事诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。
农村宅基地继承纠纷咋处理
处理农村宅基地继承纠纷，可按以下方式：
首先，明确宅基地所有权归集体，不能单独继承，但地上房屋可继承。根据“房地一体”原则，继承人继承房屋后可继续使用宅基地。
若产生纠纷，可先尝试协商，各继承人就房屋分配、宅基地使用等问题友好沟通，达成一致意见并签订协议。
协商不成，可申请调解。可找村民委员会、人民调解委员会等第三方介入，依据法律和事实进行调解。
若调解无果，可通过诉讼解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据相关法律和证据进行审理判决。诉讼中要提供如宅基地使用证、房屋产权证明、亲属关系证明等证据，以支持自己的主张。
农村宅基地翻建有补偿吗
农村宅基地翻建是否有补偿需视具体情况而定。
若经合法审批进行翻建，比如符合当地宅基地申请条件和规划要求等，通常没有专门针对翻建行为的补偿。但如果因公共利益需要，如道路拓宽、基础设施建设等导致宅基地被征收或部分占用，那么对于宅基地上的房屋及附属设施等可能会有相应征收补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
若未经审批私自翻建，属于违法建筑，一般不仅没有补偿，还可能面临被责令拆除等处理。所以，翻建前务必了解当地政策法规，依法依规操作，以保障自身权益。
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