谢瑞青律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师，第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来，已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年，其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区，累计主办各类征收拆迁案件千余件，在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验，尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
宅基地被占一部分该怎么处理,农村宅基地被占该如何处理
宅基地被占一部分该怎么处理
宅基地被占一部分，可按以下方式处理。首先，尝试与占用人协商，要求其停止占用并恢复原状，这种方式成本低且能避免矛盾激化。若协商不成，可请求当地村委会、乡镇政府等基层组织调解，由其介入促使双方达成解决方案。
若调解也无法解决，可收集相关证据，如宅基地权属证书、被占前后的照片、证人证言等，向人民法院提起诉讼，要求占用人承担排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任。若占用行为涉及违反土地管理相关法规，还可向自然资源主管部门举报，由其依法处理。
宅基地被占，是否存在诉讼时效
宅基地被占存在诉讼时效。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
若宅基地被占，从知道或应当知道被占情况起三年内，应及时主张权利。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
若在诉讼时效期间内，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
宅基地被占超20年该咋办
宅基地被占超20年，依然可通过合法途径解决。若知晓被占情况但未在20年内主张权利，可能因超过最长诉讼时效，丧失法院强制保护权利。不过，可先尝试与占用人协商，要求其返还宅基地。若协商不成，可向当地政府相关部门如自然资源部门、乡镇政府等反映，请求处理。政府部门会根据具体情况进行调查和调解，确定宅基地的权属。若对政府处理决定不服，可在规定时间内提起行政诉讼。若有证据证明在20年内曾主张过权利，导致诉讼时效中断，可向法院提起民事诉讼，要求占用人返还宅基地并赔偿损失。
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文章来源参考：头条-农村宅基地被别人侵占多年怎么办，宅基地被占怎么赔偿内容审核：谢瑞青律师
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