哪些情形下,拆迁协议订立后可被认定无效,拆迁协议的效力

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董俊俊律师

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高级顾问 征地拆迁领域

秉承“忠于法律,只为委托人争取合法利益”的服务理念,先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。

哪些情形下,拆迁协议订立后可被认定无效,拆迁协议的效力

哪些情形下,拆迁协议订立后可被认定无效

拆迁协议订立后,存在以下情形可认定无效:一是主体不适格,拆迁当事人一方不具备民事行为能力,如为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,且协议未获法定代理人追认,协议无效;拆迁人未依法取得拆迁资格证书,所签协议也无效。二是意思表示不真实,一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下订立协议,受损害方有权请求认定无效。三是内容违法,协议内容违反法律、行政法规强制性规定,比如拆迁补偿不符合标准、未按法定程序进行等,协议无效。四是形式不合法,若法律规定拆迁协议需采用特定形式而未采用,协议可能无效。

哪些情形下不得从事竞争行业

依据法律,以下情形不得从事竞争行业:一是劳动者与用人单位签订竞业限制协议。用人单位可与负有保密义务的劳动者约定竞业限制条款,在解除或终止劳动合同后,劳动者在竞业限制期限内,不得在与本单位生产或经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作,也不得自己开业生产或经营同类产品、从事同类业务。竞业限制期限最长不超二年。二是企业的董事、高级管理人员对公司负有竞业禁止义务。未经股东会或股东大会同意,不得自营或为他人经营与所任职公司同类的业务。违反此义务,所得收入归公司所有。

哪些情形下劳动争议可直接起诉

一般而言,劳动争议需先经劳动仲裁前置程序,对仲裁裁决不服才可起诉,但有特殊情形可直接起诉。其一,劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接提起诉讼,且诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的,视为拖欠劳动报酬争议,按普通民事纠纷受理。其二,用人单位与劳动者达成的调解协议,一方当事人在协议约定期限内不履行,另一方当事人可持调解协议书依法向人民法院申请支付令,人民法院应依法发出支付令;若支付令失效,可直接起诉。需注意,除上述情形外,劳动争议都要先申请仲裁,不能直接向法院起诉。

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文章来源参考:头条-拆迁协议有效吗,拆迁协议无效的法律规定

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