案号：(2019)浙01行初308号《行政判决书》
案由：房屋拆迁管理
审理法院：浙江省杭州市中级人民法院
案件类型：撤销安置补偿协议案
审结日期：2019年10月6日
案情简介：
倪女士的父亲是土地使用权人，地上房屋是倪某人建造，倪女士父亲擅自签订《安置补偿协议》。倪某提起了分家析产民事诉讼，但是民事诉讼进展不利，寻求专业拆迁律师帮助。
案件结果：
在行政强制及赔偿案中政府把倪某父亲签订的《安置补偿协议》作为证据提交法庭，倪女士代理人针对《安置补偿协议》提起撤销之诉。经法院审理判决撤销《安置补偿协议》。
专业解读：
本案例涉及了集体土地征收文件的合法性审查、行政协议撤销之诉、行政强制及赔偿，是集体土地征收类案件中常见问题的集合。并且，本案委托人又具有特殊性，涉及“外嫁女”问题、村改居后集体组织成员资格问题、原告主体资格问题、分家析产纠纷问题等。本案的办理促使省政府纠正征地批复文件中的错误，促进了行政机关依法行使职权，维护了委托人的合法权益。
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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