自家房屋被偷拆迁怎么办，拆迁房被偷拆迁办不承认

自家房屋被偷拆迁怎么办，拆迁房被偷拆迁办不承认

一、拆迁房被偷拆迁办不承认

拆迁房被偷拆，而拆迁办不承认，这是一个涉及财产权益的严重问题。面对这种情况，您可以采取以下措施来维护自己的权益：

一、立即报警

发现拆迁房被偷拆后，应第一时间拨打110报警。根据《中华人民共和国人民警察法》第二条，人民警察的任务包括保护公民的合法财产。报警后，警方会进行调查，这有助于收集证据并确定责任人。

二、收集证据

在报警的同时，您应尽可能收集相关证据。这包括但不限于：拆迁房被偷拆前后的照片、视频，以及与拆迁办的沟通记录等。这些证据将有助于您在后续的法律程序中证明自己的权益。

三、与拆迁办协商

尽管拆迁办不承认偷拆行为，但您仍可以尝试与其进行协商。在协商过程中，您可以提出自己的诉求，并要求拆迁办给予合理的补偿或解决方案。请务必保持冷静和理性，避免情绪化的冲突。

四、寻求法律援助

如果协商无果，您可以寻求专业的法律援助。请咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的法律途径。律师将根据您的具体情况提供相应的法律建议和帮助。

五、提起诉讼

若必要，您可以在律师的协助下提起诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，您可以主张自己的财产权益，并要求相关责任人承担相应的法律责任。

总之，面对拆迁房被偷拆而拆迁办不承认的情况，您应保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。从报警、收集证据到与拆迁办协商、寻求法律援助以及提起诉讼等步骤，都是为了帮助您解决问题并争取应得的补偿或解决方案。

二、房屋拆迁不合法找谁

由行政机关为被告提起行政诉讼，由其承担相应的责任。

对于确非行政机关的授意导致的“偷拆”，行政机关可在行政诉讼结束后以拆迁方为被告提起民事诉讼，向施工方进行追偿。

只要原告能证明该地是某地方政府在实施征地拆迁，有相应的征地公告或者征收决定公告，即使该地方政府不承认“偷拆”是其实施，一般法院也会认定“偷拆”的法律后果，也应该由该地方政府承担。

误拆、偷拆和帮拆都是违法的：

误拆，即征收方误将尚不该强制拆除的房屋予以拆除的行为，从主观心态上讲貌似属于过失，也就是一不留神拆错了。

但广大被征收人需要明白的是，所谓“误拆”，实际上就是强拆的变种，这里的“误”，实乃此地无银三百两。

须知，征收方拆除房屋前是要依法进行确认程序的，包括房屋的所有权人是谁，屋内的财产是否搬出等等，这么长的一个准备过程，怎么会轻易出现错拆、误拆的情况呢且在实践中，这种误拆多发生在对应拆除房屋的相邻房屋身上，即被机械“带倒”，这就更加令人产生怀疑，究竟是一不留神带倒的呢，还是纯粹的故意为之，又以不慎带倒为借口呢

对此，被征收人的应对措施很重要：

事前要积极守房，家中留人，邻里守望，在第一时间阻止误拆的发生；

事后要立即提起法律程序，要求征收方对房屋恢复原状。

如不能实现，则只能争取从速签订补偿协议走人或提起较为被动的国家赔偿程序了。

偷拆，即征收方趁被征收人不备偷偷摸摸将其房屋组织拆除的行为。

此种行为由于没有履行强制执行程序所必需的现场告知、清点屋内财物等法定程序，故属于百分之百违法。

这种情况的法律事实是清楚的，无需过多分析，被征收人只需做好守房工作就可以尽量避免征收方“偷袭”得手，尤其是在买早点、出门遛弯儿之类的被征收人容易放松警惕的时段里。

帮拆，是比较新的一个名词。

它诞生于颇具特色的类征收模式——腾退拆迁之中。

此类项目的特点我们在此前已多次论述过，兹不赘述。

由于是村委会在此类项目中往往介入较深，村民自治就容易被拿来说事儿。

当被腾退人迟迟不签协议拒绝搬迁时，村里面就可能会使出“发动群众斗群众”的老路子，撺掇其他村民或组织一批“不明身份人员”“帮助”腾退的困难户拆除房屋。

等拆了，人家说这叫村民自治，系民意，与项目方没关系。

此时，被征收人只能被迫提起民事侵权诉讼，而无法通过行政诉讼途径寻求救济。

应该说，这类情形是严重非法治状态下的畸形怪胎，应当从速收到法律法规的规制。

否则你帮我，我帮你的，百姓的物权权益就会严重被践踏，公平、合理的补偿更会在这一领域成为一句空话。

三、房屋被偷拆,拆迁户起诉谁

房屋被偷拆,拆迁户起诉谁

由行政机关为被告提起行政诉讼，由其承担相应的责任。

对于确非行政机关的授意导致的“偷拆”，行政机关可在行政诉讼结束后以拆迁方为被告提起民事诉讼，向施工方进行追偿。

只要原告能证明该地是某地方政府在实施征地拆迁，有相应的征地公告或者征收决定公告，即使该地方政府不承认“偷拆”是其实施，一般法院也会认定“偷拆”的法律后果，也应该由该地方政府承担。

误拆、偷拆和帮拆都是违法的：

误拆，即征收方误将尚不该强制拆除的房屋予以拆除的行为，从主观心态上讲貌似属于过失，也就是一不留神拆错了。

但广大被征收人需要明白的是，所谓“误拆”，实际上就是强拆的变种，这里的“误”，实乃此地无银三百两。

须知，征收方拆除房屋前是要依法进行确认程序的，包括房屋的所有权人是谁，屋内的财产是否搬出等等，这么长的一个准备过程，怎么会轻易出现错拆、误拆的情况呢且在实践中，这种误拆多发生在对应拆除房屋的相邻房屋身上，即被机械“带倒”，这就更加令人产生怀疑，究竟是一不留神带倒的呢，还是纯粹的故意为之，又以不慎带倒为借口呢

对此，被征收人的应对措施很重要：

事前要积极守房，家中留人，邻里守望，在第一时间阻止误拆的发生；

事后要立即提起法律程序，要求征收方对房屋恢复原状。

如不能实现，则只能争取从速签订补偿协议走人或提起较为被动的国家赔偿程序了。

偷拆，即征收方趁被征收人不备偷偷摸摸将其房屋组织拆除的行为。

此种行为由于没有履行强制执行程序所必需的现场告知、清点屋内财物等法定程序，故属于百分之百违法。

这种情况的法律事实是清楚的，无需过多分析，被征收人只需做好守房工作就可以尽量避免征收方“偷袭”得手，尤其是在买早点、出门遛弯儿之类的被征收人容易放松警惕的时段里。

帮拆，是比较新的一个名词。

它诞生于颇具特色的类征收模式——腾退拆迁之中。

此类项目的特点我们在此前已多次论述过，兹不赘述。

由于是村委会在此类项目中往往介入较深，村民自治就容易被拿来说事儿。

当被腾退人迟迟不签协议拒绝搬迁时，村里面就可能会使出“发动群众斗群众”的老路子，撺掇其他村民或组织一批“不明身份人员”“帮助”腾退的困难户拆除房屋。

等拆了，人家说这叫村民自治，系民意，与项目方没关系。

此时，被征收人只能被迫提起民事侵权诉讼，而无法通过行政诉讼途径寻求救济。

应该说，这类情形是严重非法治状态下的畸形怪胎，应当从速收到法律法规的规制。

否则你帮我，我帮你的，百姓的物权权益就会严重被践踏，公平、合理的补偿更会在这一领域成为一句空话。

四、房屋被非法拆迁怎么办

法律分析：

如遇到非法拆迁可以：

第一、要求拆迁者 (一)停止侵害（非法拆迁时），(二）消除危险（拆迁时带来的危险），(三)返还财产（拆迁时如侵占财产时），(四)恢复原状，(六)赔偿损失。

第二、可以请求拆迁行政主管部门给予干预和裁决，对不作为或裁决不服的提出行政诉讼。

第三：

可以向公安机关报案，追究非法拆迁人的刑事责任。

法律依据：

《民法典》

第一百七十九条　承担民事责任的方式主要有：

(一)停止侵害;

(二)排除妨碍;

(三)消除危险;

(四)返还财产;

(五)恢复原状;

(六)修理、重作、更换;

(七)继续履行;

(八)赔偿损失;

(九)支付违约金;

(十)消除影响、恢复名誉;

(十一)赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

《行政诉讼法》

第二条　公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

　　前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

《刑法》

第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

五、房屋被偷拆，拆迁户起诉谁

由行政机关为被告提起行政诉讼，由其承担相应的责任。

对于确非行政机关的授意导致的“偷拆”，行政机关可在行政诉讼结束后以拆迁方为被告提起民事诉讼，向施工方进行追偿。

只要原告能证明该地是某地方政府在实施征地拆迁，有相应的征地公告或者征收决定公告，即使该地方政府不承认“偷拆”是其实施，一般法院也会认定“偷拆”的法律后果，也应该由该地方政府承担。

误拆、偷拆和帮拆都是违法的：

误拆，即征收方误将尚不该强制拆除的房屋予以拆除的行为，从主观心态上讲貌似属于过失，也就是一不留神拆错了。

但广大被征收人需要明白的是，所谓“误拆”，实际上就是强拆的变种，这里的“误”，实乃此地无银三百两。

须知，征收方拆除房屋前是要依法进行确认程序的，包括房屋的所有权人是谁，屋内的财产是否搬出等等，这么长的一个准备过程，怎么会轻易出现错拆、误拆的情况呢且在实践中，这种误拆多发生在对应拆除房屋的相邻房屋身上，即被机械“带倒”，这就更加令人产生怀疑，究竟是一不留神带倒的呢，还是纯粹的故意为之，又以不慎带倒为借口呢

对此，被征收人的应对措施很重要：

事前要积极守房，家中留人，邻里守望，在第一时间阻止误拆的发生；

事后要立即提起法律程序，要求征收方对房屋恢复原状。

如不能实现，则只能争取从速签订补偿协议走人或提起较为被动的国家赔偿程序了。

偷拆，即征收方趁被征收人不备偷偷摸摸将其房屋组织拆除的行为。

此种行为由于没有履行强制执行程序所必需的现场告知、清点屋内财物等法定程序，故属于百分之百违法。

这种情况的法律事实是清楚的，无需过多分析，被征收人只需做好守房工作就可以尽量避免征收方“偷袭”得手，尤其是在买早点、出门遛弯儿之类的被征收人容易放松警惕的时段里。

帮拆，是比较新的一个名词。

它诞生于颇具特色的类征收模式——腾退拆迁之中。

此类项目的特点我们在此前已多次论述过，兹不赘述。

由于是村委会在此类项目中往往介入较深，村民自治就容易被拿来说事儿。

当被腾退人迟迟不签协议拒绝搬迁时，村里面就可能会使出“发动群众斗群众”的老路子，撺掇其他村民或组织一批“不明身份人员”“帮助”腾退的困难户拆除房屋。

等拆了，人家说这叫村民自治，系民意，与项目方没关系。

此时，被征收人只能被迫提起民事侵权诉讼，而无法通过行政诉讼途径寻求救济。

应该说，这类情形是严重非法治状态下的畸形怪胎，应当从速收到法律法规的规制。

否则你帮我，我帮你的，百姓的物权权益就会严重被践踏，公平、合理的补偿更会在这一领域成为一句空话。

六、房屋被偷拆,被拆迁人如何应对?

房屋拆迁不合法可以向上一级人民政府申请行政复议，也可以提起行政诉讼。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府，负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

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文章来源参考：头条-自家房屋被偷拆迁怎么办，房屋被偷拆，拆迁户起诉谁

内容审核：杨念平律师

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