永春县人民政府:
你县《关于永春马跳水库工程建设用地的请示》(永政文〔2021〕25号)收悉。经研究,现批复如下:
一、同意将永春县境内农用地46.8664公顷(其中耕地20.6343公顷)、未利用地11.8378公顷转为建设用地。征收永春县呈祥乡东溪村水田3.7962公顷、旱地0.3282公顷、园地0.6627公顷、林地9.2937公顷、其他农用地1.4132公顷、城镇村及工矿用地0.0505公顷、未利用土地1.2948公顷,锦斗镇锦溪村水田12.2607公顷、旱地0.7703公顷、园地0.2389公顷、林地8.0167公顷、其他农用地3.8397公顷、城镇村及工矿用地1.1153公顷、水利设施用地0.2896公顷、未利用土地0.7660公顷,卓湖村水田2.3985公顷、林地1.2917公顷、其他农用地0.7323公顷、未利用土地0.8890公顷,蓬壶镇军兜村水田1.0804公顷、林地0.4361公顷、其他农用地0.3071公顷、城镇村及工矿用地0.0620公顷、交通运输用地0.6086公顷、未利用土地0.7433公顷,计征收集体所有土地52.6855公顷;使用国有交通运输用地4.9018公顷、其他土地8.1447公顷。合计征收(使用)土地65.7320公顷,以划拨方式提供,作为永春县马跳水库工程建设用地。
二、永春县人民政府须按法定程序和要求组织实施征地,切实做好被征地单位和农民的补偿、安置和社会保障工作。新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费按规定缴纳。
三、永春县人民政府须依法办理建设项目农用地转用、土地征收及供地的具体手续。
四、永春县人民政府要落实生态环境保护相关要求,涉及各类自然保护地的用地,严格按法律法规和管理规定办理相关手续。
福建省人民政府
2021年12月17日
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。