农村拆迁养殖怎么赔偿,农村养殖用地新政策

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一、农村养殖用地新政策

农村养殖用地新政策主要包括以下方面：

1. 本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织兴办的规模化畜禽养殖所需用地，按照农用地进行管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。

2. 其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办的规模化畜禽养殖所需用地，则实行分类管理：

\t 畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地进行管理，不需办理农用地转用审批手续；

\t 管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。

1. 严禁占用基本农田：新的政策明确规定，养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。

2. 严格控制新增畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施等农业设施建设用地使用一般耕地。确需使用的，应经批准并符合相关标准。

3. 未经批准不准占用一般耕地，且不得“挂羊头卖狗肉”，即养殖场用地不能建设屠宰和肉类加工场所等设施，也不能建其他无关设施。

有养殖用地需求的个人或组织需向当地人民政府申请，并由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。具体的审批时间根据不同的情况决定。同时，在符合要求的前提下，种植和养殖用地由农村集体经济组织或经营者在签订土地使用合同后向乡镇政府备案，并由县级自然资源主管部门将设施农业用地备案情况上图入库。

对于未经上图入库的养殖用地，在自然资源部卫片执法检查时将不予认可。如果发现违法使用养殖用地的情况，将会面临相应的法律责任。

农村养殖用地新政策在保障养殖业发展的同时，更加注重耕地的保护和合法合规用地的要求。个人和组织在使用养殖用地时，应严格遵守相关法律法规和政策规定。

二、农村小型养殖场占地新政策

农村小型养殖场占地新政策主要包括以下几点：

依据《中华人民共和国土地管理法》和《全国土地分类》的规定，养殖用地被明确为农业用地。在农业用地上建造养殖场，并不被视为改变土地的性质和用途，因此通常无需进行养殖用地的审批。

1. 应避免占用基本农田，优先使用劣地和荒地。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，任何单位和个人不得侵占基本农田。

2. 养殖场的选址和布局需符合动物防疫要求，生产区与生活区应分开，且需具备专业的消毒、隔离及污物无害化处理设施。

1. 若养殖用地需建设永久性建筑，且不能恢复耕种，应依照《中华人民共和国土地管理法》的规定，办理农用地转为建设用地的审批手续。

2. 各级人民政府应保障畜禽养殖用地的合理需求，并在县级国土空间规划中安排畜禽养殖用地。

以生猪养殖为例，自然资源部曾公布相关政策，允许生猪养殖用地占用一般耕地，且取消了生猪养殖圈舍等生产设施用地的15亩上限规定。政策还鼓励利用荒山、荒滩和农村集体建设用地进行生猪生产。

农村小型养殖场占地新政策主要关注养殖用地的合理规划和利用，简化了审批程序，并鼓励使用非基本农田进行养殖活动。同时，特定养殖项目如生猪养殖还享有更多优惠政策。

三、农村闲置房屋里能搞养殖吗违法吗

农村闲置房屋里搞养殖是否违法，需结合具体情况判断。一般来说，若符合相关法律规定，则可以进行养殖。

根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，宅基地是农村村民用于建造房屋的用地，使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。这些法律并未明确规定宅基地不能用于养殖。

1. 如果闲置房屋位于宅基地上，且不属于基本农田，那么在符合《畜牧法》规定条件的情况下，可以用于建养殖场，进行规模化、标准化养殖。但需注意，养殖活动不得违反环保、卫生等相关法律法规。

2. 另一方面，如果闲置房屋搞养殖违反了村庄规划、土地利用总体规划等，或者占用了永久基本农田，那么这种行为就属于违法行为。如果养殖活动未经相关部门审批或备案，也可能构成违法。

因此，在农村闲置房屋里搞养殖前，建议先了解当地的相关政策和法律法规，确保养殖活动的合法性。同时，也需要考虑到养殖活动对周边环境的影响，采取必要的措施减少对周边居民的干扰。

农村闲置房屋里搞养殖是否违法，需根据具体情况判断。在符合相关法律法规和政策的前提下，可以合理利用闲置房屋进行养殖活动。

四、农村自家院子养殖需要办理什么手续

在农村自家院子养殖需要办理以下手续：

1. 需要办理生产设施用地的备案手续。在农用地上建设养殖场，应签订用地协议并在国土局和农业局备案。

养殖场的选址需通过规划局的审批，确保养殖场的建设符合当地规划和土地使用要求。

1. 从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。

2. 环评手续需到环保局办理，以确保养殖场的建设和运营符合环境保护要求。

1. 根据《动物防疫法》规定，需要办理动物防疫条件合格证。

2. 该证明要到畜牧局办理，没有这个证件不能从事养殖业。

1. 证件齐全后，养殖户需要去工商局申请工商登记，办理营业执照。

2. 取得营业执照后，需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。

农村自家院子养殖需要办理土地手续、规划意见、环评手续、动物防疫条件合格证以及进行工商登记和备案。请注意，具体的手续和要求可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取详细信息。

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内容来源参考：头条-农村小型养殖场占地新政策,农村闲置房屋里能搞养殖吗违法吗

内容审核：郭培律师

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