刘博韬律师
刘博韬律师自2010年起专注于征收拆迁业务，在该领域深耕十五年，代理案件遍及除西藏及港澳台地区的全部省、自治区、直辖市，涉及住宅类、商业类、企业类房屋拆迁、集体土地征收及行政处罚等，案件总量逾千件。
昭通政府公示拆迁标准，太平办平安社区昭通火车站以北2公里铁路上面的房屋属于红线拆迁范围内吗
一、太平办平安社区昭通火车站以北2公里铁路上面的房屋属于红线拆迁范围内吗
是属于拆迁红线内的，赣州市2021年度第八批次城市建设用地涉及征收水西镇黄沙村、赤珠村、罗边村、联三村、水西村，水东镇正兴村、红星村、沿_村，沙河镇黄龙村、五龙村、坳下村，沙石镇沙石村、吉埠村、楼梯村、市农科所，东外街道办白云村部分集体土地。
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拆迁范围如何确定
拆迁范围是由市、县级政府征收主管部门通过调研决定的。法律规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
城市房屋拆迁范围确定方法及程序
由于城市规划和专项建设工程的需要，很多地方需要重新建设和规划，就需要对原来的城市房屋进行拆迁，使土地利用效率最大化。因此我们就需要知道城市房屋拆迁的一个范围如恶化去确定，当范围确定后了该如何走拆迁的程序。
一、城市房屋拆迁范围确定方法拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
城市房屋拆迁补偿如何估价，城市房屋拆迁补偿有何标准，城市房屋拆迁如何做好补偿工作？城市拆迁补偿，首先要加快房地产估价机构的脱钩改制，确保房屋拆迁补偿估价独立、客观、公开、公正。按新《条例》规定，房屋拆迁货币补偿金额以房地产市场评估价格确定。但是房屋
城市房屋拆迁补偿如何估价，城市房屋拆迁补偿有何标准，城市房屋拆迁如何做好补偿工作？城市拆迁补偿，首先要加快房地产估价机构的脱钩改制，确保房屋拆迁补偿估价独立、客观、公开、公正。
按新《条例》规定，房屋拆迁货币补偿金额以房地产市场评估价格确定。但是房屋拆迁补偿估价的假设前提不具备一般评估价格形成的假设前提。房屋拆迁又是一项政策性、强制性、时限性很强的工作。
因此，房屋拆迁补偿估价的价格与真正意义上的房地产公开市场价格存在一定的区别，应是房地产的权利受到拆迁政策约束下的合理价格。因此要做好房屋拆迁补偿估价，要掌握其特性，及时准确拆迁估价的同时要做好拆迁估价外部环境的工作。
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文章来源参考：头条-昭通政府公示拆迁标准，
内容审核：刘博韬律师
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