宋晓峰律师
宋晓峰，北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中，共代理各类案件上百宗，专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
2026年山东省德州市衢新区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,衢州拆迁安置政策
德州市天衢新区（核心区：袁桥镇、赵虎镇、长河街道）
1.征地拆迁公告
袁桥镇涉及孙良村、后赵村、尹庄村、碾子赵村、孟集村、香坊赵村、东王张屯村，2025年5—10月期间陆续发布征收公告，2026年1—4月将推进征收工作，土地主要用于高铁片区与产业园区建设。赵虎镇闫王张庄村、避雪店村于2025年10月发布征收公告，2026年2—3月实施征收，用于基础设施配套建设。长河街道东七里铺村、林庄于2025年10月发布公告，2026年3—4月启动征收，土地用途为沟盘河生态公园建设。
2.补偿标准
大部分区域参照陵城区Ⅱ级区片标准执行，征地区片综合地价为97.5万元/公顷，部分跨区片项目则按德城区补偿标准执行。住宅补偿方面，砖混结构楼房为1200—1600元/平方米，砖混结构平房为750—1200元/平方米，砖木结构为300—1000元/平方米，土胚房为350—500元/平方米；地上附着物中，厕所根据是否有顶、是否水冲等条件，补偿标准为95—1400元/平方米，门洞、院墙、地面等配套附着物补偿为5—390元/平方米不等。
3.安置政策
以集中安置为主，配套过渡安置与村集体资产补偿政策。集中安置区域包括长河街道郭家庵安置区、袁桥镇孟集安置区，安置房均为高层电梯房，同步配套建设学校、商超等公共服务设施。过渡安置方面，过渡期设定为24个月，按30元/平方米·月的标准支付过渡费，若超出过渡期则过渡费加倍支付。村集体资产补偿方面，集体土地征收款的80%分配给村民，20%留存村集体，专项用于公益事业建设。
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文章来源参考：头条-衢州拆迁补偿政策，2020衢州拆迁内容审核：宋晓峰律师
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