马建波律师
马建波律师，男，北京著名金牌律师，北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
2026年山东省德州市德城区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2021年德州市德城区拆迁计划
德州市德城区
1.征地拆迁公告（2025年12月—2026年4月关联延续项目）
黄河涯镇涉及黄河涯村、九龙庙村、宋奇屯村、新耿村、二十里铺村，拟征收土地用于基础设施建设，该项目于2025年7月发布公告，2026年1—3月将推进补偿登记与清表工作。天衢新区代管区域内，宋官屯街道席辛村，长河街道郭家庵村、芦家河村拟征收土地用于产业与住宅用地开发，2025年10月已启动土地现状调查，2026年2—4月将正式实施征收。
2.补偿标准
征地区片综合地价方面，农用地与建设用地统一为102万元/公顷，未利用地为81.6万元/公顷，永久基本农田补偿标准提高至122.4万元/公顷。地上附着物与青苗补偿严格按照鲁自然资规〔2025〕2号文件规定执行，住宅补偿则结合房屋重置价与区位补偿价综合核算。
3.安置政策
安置方式包含货币安置、就业安置与留用地安置三类。货币安置实行一次性支付安置补助费，同时将被征地农民纳入社保体系，办理被征地农民养老保险；就业安置通过对接辖区内企业提供就业岗位，并组织开展技能培训，助力被征地农民再就业；留用地安置针对部分村庄，预留10%—15%的集体建设用地，用于发展村集体产业，保障集体经济长远发展。
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