黄钰峨律师
深耕于行政诉讼领域，擅长处理土地征收、房屋拆迁等疑难维权案件。
2026年山东省威海市文登区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,文登2020规划搬迁村庄
威海市文登区
征地拆迁公告（细化到村/社区）
环山街道：城西社区、宋家沟社区，征收面积1.2公顷，用途为商业配套，公告期2025年12月5日—2026年1月3日；北宫社区，征收面积0.8公顷，用于住宅开发，2026年2月启动签约。
天福街道：林家岭股份经济合作社、柳家庄股份合作社，征收面积2.3公顷，用于市政道路建设，2026年1月发布正式征收公告。
文登营镇：文登营村、教场东村、东仓村，征收面积3.1公顷，用于工业项目落地，2025年12月已完成土地现状调查，2026年3月实施征收。
侯家镇：马家夼村、西泥沟村、河里庄村，征收面积2.5公顷，用于高标准农田配套设施，2026年4月启动补偿签约。
补偿标准
一类区片（环山、天福街道核心区域）：区片价10.8万元/亩，基本农田12.96万元/亩，建设用地10.8万元/亩，未利用地8.64万元/亩。
二类区片（文登营镇、侯家镇等乡镇）：区片价6.9万元/亩，基本农田8.28万元/亩，建设用地6.9万元/亩，未利用地5.52万元/亩。
地上附着物：执行威海市统一标准，钢结构厂房400-800元/㎡，简易房200-400元/㎡，果树按树龄补偿30-200元/株。
安置政策
住房安置：城区社区优先提供现房安置，乡镇村以集中安置房为主，人均安置面积不低于40㎡。
货币+社保组合：货币补偿后，为被征地农民办理城乡居民养老保险，政府按征地面积给予每人每年3000元缴费补贴，连续补贴15年。
村集体收益分配：征收村集体土地的补偿款，60%分配给村民，40%留村集体用于公共设施建设。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●文登2021年拆迁计划
●文登区拆迁办电话
●文登区的拆迁名单
●威海文登区搬迁补偿
●威海文登区棚户区改造
●文登2020规划搬迁村庄
●文登市拆迁办
●文登区旧城改造计划
●威海文登规划
●文登2020规划搬迁村庄
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“2026年山东省威海市文登区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,文登2020规划搬迁村庄”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-文登区2020规划方案，文登区的拆迁名单内容审核：黄钰峨律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
文登拆迁赔偿,受益权与收益权的区别,文登高村镇拆迁
山东威海文登拆迁计划，山东省威海市文登区征地补偿标准
文登拆迁补偿标准,威海市拆迁补偿标准
文登拆迁补偿标准2026,房屋租赁合同没有免责协议 如果在租赁期内遇到拆迁 租赁方会得到补偿吗,文登区的拆迁名单
文登拆迁每平方补偿多少钱，文登下冷家村会拆迁吗
文登农村拆迁吗,村民买卖房子未过户是否有效
文登农村拆迁政策,村民买卖房子未过户是否有效
文登区拆迁安置补偿办法，婚前公证的财产离婚后怎么分
2025年山东拆迁公告山东省威海市文登区人民政府城西社区、宋家沟社区、仓村、文登营村、教场东村、马家夼村
文登区旧楼拆迁政策,村民买卖房子未过户是否有效
威海市农村宅基地房屋拆迁，河北省征地补偿价格表
山东省威海市乳山市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿，乳山拆除违建最新消息
威海市集体土地房屋拆迁,征地拆迁不可预见费的依据
威海经区农村拆迁,村民买卖房子未过户是否有效
威海楼房拆迁补偿，山东省威海市拆迁物业费是否有优惠
山东省威海市文登区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿，威海文登区搬迁补偿
威海的拆迁政策,国家2025土地政策
《威海市征地补偿标准》最新，威海市征地补偿标准是多少？
威海市关于拆迁相关法律，山东省威海市拆迁物业费是否有优惠
威海拆迁房能卖吗,村民买卖房子未过户是否有效
最新新闻
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
无证房拆迁面积核算方式，2026年维权顺序梳理
无证房面积核算方式，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
拆迁人头费人口补偿认定，2026年漏算人口的补正路子
人头费人口补偿认定，安置人口名单一般在征收补偿方案里公布，公布之后有异议期。很多人错过了这个期限，等到签协议才发现少算人，再改就难了。人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。
