西安华清园会拆迁吗吗，物业小区如何解决蛇

西安华清园会拆迁吗吗，小区有蛇物业有责任吗

一、小区有蛇物业有责任吗

小区有蛇物业是有责任的。

我国物业管理条例规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

物业职责范围：

1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；

2、公共绿化的维护；

3、公共区域环境卫生的维护；

4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；

5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；

6、物业维修、更新、改造费用的账务管理；

7、物业服务档案和物业档案的保管；

8、其他物业管理事项。

综上所述，小区有蛇的情况是可以找物业反应的，因为物业是有责任驱赶蛇类的，这是威胁到业主的自身安全的。如果物管公司事前已知道小区内有蛇，应当提醒业主注意，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人 。否则，物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任 。

【法律依据】：

《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

二、在小区被蛇咬了物业是不是需要承担责任

法律分析：

根据《物业管理条例》规定，物管公司对业主负有人身、财产安全防范义务。

如果物管公司事前已知道小区内有蛇，应当提醒业主注意，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。

否则，物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。

法律依据：

《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

三、物业小区如何解决蛇

事情大致情况时，陕西省西安市华清园小区的物业，从2020年10月开始，限制小区业主每次只能买10度电，每个月最多买15次，至今已经买了200多次电。

即便如此，电还是不够用。

很多住户告诉记者，去年，由于物业费涨价和暖气温度也不达标，大家拒绝缴纳相应费用。

于是，物业想出了限电的方式，强迫大家妥协。

物业的此举明显涉及违违法，应该有县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款，退还多少业主的费用。

四、在小区被蛇咬了物业要负责吗

法律分析：

应承担责任。

物管公司对业主负有人身、财产安全防范义务。

如果物管公司事前已知道小区内有蛇，应当提醒业主注意，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。

否则，物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。

法律依据：

《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

五、小区被蛇咬物业有责任吗

法律分析：

根据《物业管理条例》规定，物管公司对业主负有人身、财产安全防范义务。

如果物管公司事前已知道小区内有蛇，应当提醒业主注意，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。

否则，物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。

法律依据：

《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

六、在小区被蛇咬了物业需不需要承担责任

在小区被蛇咬了物业不需要承担责任，前提是物业已经提醒业主注意蛇，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。

若是物业没有尽到此义务的，应当承担责任。

在小区被蛇咬了物业需不需要承担责任

在小区被蛇咬了物业是不需要承担责任的，前提是物业已经提醒业主注意蛇，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。

若是物业没有尽到上述义务的，应当承担责任。

在小区被蛇咬了物业是否需要承担责任

在小区被蛇咬了物业不需要承担责任，前提是物业已经提醒业主注意蛇，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。

若是物业没有尽到此义务的，应当承担责任。

在小区被蛇咬了物业需要承担责任吗

在小区被蛇咬了物业是不需要承担责任的，前提是物业已经提醒业主注意蛇，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。

若是物业没有尽到上述义务的，应当承担责任。

在小区被蛇咬了物业要负责吗

在小区被蛇咬了物业不用负责，前提是物业已经提醒业主注意蛇，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。

若是物业没有尽到此义务的，应当承担责任。

在小区被蛇咬了物业是否要负责

在小区被蛇咬了物业不用负责，前提是物业已经提醒业主注意蛇，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。

若是物业没有尽到此义务的，应当承担责任。

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内容审核：王利卡律师

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