具备扎实的法律实务能力,在房屋拆迁、土地征收、养殖场拆迁、房地产合同纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。擅长把握当事人根本利益,结合案件具体特点,并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益,深受委托人好评。
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【拓展资料】
近日,陕西咸阳市委全会通过了三原县撤县设市的决议,全会认为,撤销三原县设立县级三原市,三原将与兴平、彬州形成三角鼎足之势,向内有利于咸阳进一步提高城市化水平、促进区域协调发展,向外有利于更好地融入关中平原城市群和大西安建设。《咸阳好》8月2日消息,中国共产党咸阳市第七届委员会第九次全体会议于2019年7月31日举行。全会审议通过了中共咸阳市委《关于撤销三原县设立县级三原市的意见》。
小时候对于三原的印象就是蓼花糖,成为了三原县对我的最早印象,如今三原“撤县设市”咸阳市定调发声,可以说三原县未来的发展定了调。
但对于和三原并称为关中白菜心的泾阳县来说,未来如何发展似乎还没有非常清晰的蓝图。
三原县古城泾阳县古塔
作为两座毗邻小城,实际上从明清两朝到民国时期陇海铁路的建设和开通,大约五百年的历史上,三原、泾阳的曾经一度取代了西安西北金融中心、交通枢纽、文教中心的地位。
长久以来三原县、泾阳县可以说一直都是一荣俱荣、一损俱损,而如今去看泾阳县的发展,则被现有的政策严重割裂。
被割裂的泾阳县
目前的现状在全国都是罕见的
2017年4月,泾阳县泾干街办、崇文镇、永乐镇、高庄镇、太平镇5个镇办(包括县城区域)整体托管移交西咸新区,其中泾干、崇文、永乐、高庄4个街镇托管移交给泾河新城,太平镇托管移交给空港新城。
从地图上看的话靠近西安的最好的近150十平方公里的地方成为了如今的泾河新城,最为尴尬的是,如今的泾阳县政府治所泾干街道中心街,实际上是位于泾河新城范围内。因县城区域在原泾干街办辖区,所以泾阳县等于是在别人的地盘上办公。
律师分析:
突出城市特色,打造靓丽三原。
实施池阳街中段、东三路南段、东四路南段道路改造工程,集中实施城隍庙街、政府街、菜市街等特色街区建设,完成临履桥北广场、油坊道广场、城市停车场等工程建设,加快陵前镇省级重点镇建设,继续抓好大程、新兴、西阳、鲁桥等小城镇建设。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
设立县级市申报程序规定,申报设立县级市的请示应当一件一报,同一省级人民政府上报的请示在没有办理结果之前,原则上不应呈报新的请示。
下一步,将统筹考虑全省小城市空间布局及各申报县区域分布、基础指标、材料完备等情况,适时推动三原县撤县设市审核工作。
法律依据:
《中华人民共和国城市规划法》
第十一条 国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划,用以指导城市规划的编制。
第十二条 城市人民政府负责组织编制城市规划。
县级人民政府所在地镇的城市规划,由县级人民政府负责组织编制。
第二十三条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。
各项建设工程的选址、定点,不得妨碍城市的发展,危害城市的安全,污染和破坏城市环境,影响城市各项功能的协调
第二十四条 新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。
第四十条 在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
法律分析:
设立县级市申报程序规定,申报设立县级市的请示应当一件一报,同一省级人民政府上报的请示在没有办理结果之前,原则上不应呈报新的请示。
下一步,将统筹考虑全省小城市空间布局及各申报县区域分布、基础指标、材料完备等情况,适时推动三原县撤县设市审核工作。
法律依据:
《中华人民共和国城市规划法》
第十一条 国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划,用以指导城市规划的编制。
第十二条 城市人民政府负责组织编制城市规划。
县级人民政府所在地镇的城市规划,由县级人民政府负责组织编制。
第二十三条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。
各项建设工程的选址、定点,不得妨碍城市的发展,危害城市的安全,污染和破坏城市环境,影响城市各项功能的协调
第二十四条 新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。
第四十条 在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
律师分析:
突出城市特色,打造靓丽三原。
实施池阳街中段、东三路南段、东四路南段道路改造工程,集中实施城隍庙街、政府街、菜市街等特色街区建设,完成临履桥北广场、油坊道广场、城市停车场等工程建设,加快陵前镇省级重点镇建设,继续抓好大程、新兴、西阳、鲁桥等小城镇建设。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
突出城市特色,打造靓丽三原。
实施池阳街中段、东三路南段、东四路南段道路改造工程,集中实施城隍庙街、政府街、菜市街等特色街区建设,完成临履桥北广场、油坊道广场、城市停车场等工程建设,加快陵前镇省级重点镇建设,继续抓好大程、新兴、西阳、鲁桥等小城镇建设。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、西安三原市拆迁最新消息
2、陕西三原拆迁
3、西安三原市拆迁规划图
4、2021年三原拆迁计划
5、三原拆迁补偿
6、三原县拆迁补偿标准
7、2021年陕西省三原县拆迁通知
8、三原拆迁村名单
9、三原县拆迁村子
10、三原拆迁都有哪个村子
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“西安三原市拆迁,三原县要拆的地区”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-西安三原市拆迁,咸阳三原县未来发展规划?
内容审核:铁慧芳律师
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10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。