李静律师
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皋兰农村集体土地,农业农村部关于农村土地三轮延包有关政策解读,农村集体制土地国家怎么征收?
一、农业农村部关于农村土地三轮延包有关政策解读
关于农业农村部关于农村土地三轮延包有关政策的解读，以下是根据相关法律法规及政策进行的详细阐述：
1）农村土地三轮延包的基本原则1. 延包原则：根据相关政策，第三轮土地承包将坚持延包原则，即第二轮土地承包到期后，应继续延长承包期限，不得将承包地打乱重分，以确保绝大多数农户原有承包地的稳定。
2. 个别调整：对于少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形，且群众普遍要求调地的村组，将按照“大稳定、小调整”的原则，在农民集体民主协商的基础上，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表同意，并报乡镇政府和县级政府农业等行政主管部门批准后，可在个别农户间作适当调整。
3. 生活困难户保障：为避免承包地的频繁变动，防止耕地经营规模不断细分，对于因承包方家庭人口增加、缺地少地导致生活困难的农户，将帮助其提高就业技能，提供就业服务，并做好社会保障工作。
2）农村土地三轮延包的具体措施1. 土地确权：通过土地确权摸底工作，搞清楚目前土地承包情况，以便对多占的、闲置的、撂荒的土地作出处理，为三轮延包奠定基础。
2. 土地流转：随着我国土地政策的三权分置，土地经营权与承包权、所有权已经分离。在三轮延包中，将继续鼓励土地流转，以促进农村经济的发展和农民收入的增加。
3. 土地承包者有偿退出：在城镇化的推动下，许多农民已经进城生活并不再从事农业生产。为此，国家鼓励土地有偿退出，即在农民自愿的基础上，退出原承包土地后可以得到一笔退出费用，收回的土地可以重新分配或进行流转。
4. 机动地政策：一些农村会预留部分机动地，对于符合承包条件的人，可以申请这部分机动地以满足其土地需求。
3）法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》作为农村土地承包的基本法律，为三轮延包提供了法律依据。其中，第三条明确了国家实行农村土地承包经营制度，并规定了承包方式；第五条保障了农村集体经济组织成员依法承包土地的权利；第十三条则规定了土地发包的主体和程序，为三轮延包的顺利进行提供了法律保障。
农村土地三轮延包政策是在保障农户原有承包地稳定的基础上，结合实际情况进行个别调整，并通过土地确权、土地流转、土地承包者有偿退出等措施，进一步优化土地资源配置，促进农村经济的发展和农民收入的增加。
二、同一农村土地承包经营户内某个成员名字登记在确权证上面 但由于其他家庭成员
同一农村土地承包经营户内某个成员名字登记在确权证上面，但因其他家庭成员变动，需根据具体情况处理土地确权登记。具体如下：
一、家庭成员变动不影响原确权登记效力
1. 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条，土地承包经营权证应将具有承包经营权的全部家庭成员列入，但证书的法律效力不因个别成员变动而失效。
2. 若原登记成员资格未丧失（如未死亡、未迁出集体经济组织），其名字仍应保留在证书上，无需因其他成员变动而变更登记。
二、需申请变更登记的情形
1. 新增家庭成员：若新生儿出生或通过婚姻加入的成员需纳入登记，应向发包方提出申请，提交户口簿、身份证等材料，经审核后办理变更登记。
2. 减少家庭成员：若成员死亡或迁出且需调整承包地分配，需全体共有人协商一致，签订书面协议后申请变更登记。
3. 户主变更或分户：因户主变更或分户导致承包地块分割的，需提交原承包合同、分户协议等材料，经公示无异议后换发新证。
三、办理变更登记的流程
1. 提出申请：向村委会或发包方提交书面申请，附身份证、户口簿、原承包合同等材料。
2. 调查核实：相关部门实地测量承包地，比对原始档案记录。
3. 公示公告：在村集体范围内公示7个工作日，无异议后上报审核。
4. 换发新证：收回原证书，颁发修正后的新证书。
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