绝户房屋拆迁，绝户的宅基地怎么化解

绝户房屋拆迁，绝户的宅基地怎么化解

一、绝户的宅基地怎么化解

对于“绝户的宅基地怎么化解”的问题，首先要明确的是，宅基地是农村集体土地的一部分，其所有权归集体，使用权归农户。当农户中的成员全部去世，即成为“绝户”时，宅基地的使用权自然消失，但宅基地的所有权仍归集体所有。

以下是关于绝户宅基地问题的详细分析：

宅基地的权属关系：根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条和第六十二条的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农户只享有宅基地的使用权，而非所有权。因此，当农户成为绝户时，其宅基地使用权自然消失，但宅基地的所有权仍归集体所有。

绝户宅基地的处置：对于绝户的宅基地，一般应由村集体经济组织或村民委员会收回，并进行重新分配或利用。具体的处置方式可能会因地区和政策的不同而有所差异。但无论如何处置，都应遵循相关法律法规的规定，确保土地的合法、合理、高效利用。

相关法律依据：《中华人民共和国土地管理法》是处理土地问题的基本法律，其中关于宅基地的权属、利用、管理等方面的规定，是处理绝户宅基地问题的主要法律依据。此外，《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国民法典》等法律中，也有关于农村土地和遗产处理的相关规定，可以作为处理绝户宅基地问题的参考。

综上所述，对于绝户的宅基地问题，应遵循相关法律法规的规定，由村集体经济组织或村民委员会收回并进行重新分配或利用。同时，也应注意保护农户的合法权益，确保土地的合法、合理、高效利用。

二、取消农村户口宅基地怎么办

法律分析：

死绝户的土地有以下的两种处理方法：

1、承包方成员全部死亡，即死亡绝户，承包合同因为一方体消灭而终止，发包方有权将土地收回；

2、农村土地是集体的，如果死绝了，没有后人，那么该土地就会收归集体了，也就是收到村里做机动地，村里根据政策可以向外承包，承包费归村里，用于日常支出。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十一条 承包人应得的承包收益，依照规定继承。

林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

三、农村绝户后宅基地归属

法律主观：

农民退出的宅基地归集体经济组织。

宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律客观：

《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

四、绝户的宅基地不能盖房子吗

法律主观：

宅基地可以盖房子，但修建房屋应当符合土地利用的规划。

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

法律客观：

《土地管理法》第六十二条　 农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

五、农村死绝户的土地处理办法

法律分析：

死绝户的土地有以下的两种处理方法：

1、承包方成员全部死亡，即死亡绝户，承包合同因为一方体消灭而终止，发包方有权将土地收回；

2、农村土地是集体的，如果死绝了，没有后人，那么该土地就会收归集体了，也就是收到村里做机动地，村里根据政策可以向外承包，承包费归村里，用于日常支出。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十一条 承包人应得的承包收益，依照规定继承。

林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

六、宅基地问题如何解决？

宅基地是农业户口的专属建房用地，农民的户口迁出农村，就意味着不再属于村集体。

自然不在有资格享有村集体的宅基地。

即便是子女户口迁出，待自己成年有固定的居住场所，也不在享有农村宅基地的继承资格。

一、哪些农村户口可以按照城镇标准计算

云南省《云南省高院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的会议纪要》第四项第11条规定了种农村户籍按照城镇标准进行交通事故赔偿的三种情形：

(一)农村居民能够提交其在城镇的合法暂住证明(暂住证)，在城镇有相对固定的工作和收入，已连续居住、生活满一年的，残疾赔偿金、死亡赔偿金按城镇居民标准计算。

具体包括：

1、在城镇连续居住一年以上，并在城镇务工、生活；

2、在城镇连续居住一年以上，不以农业收入为生活来源；

3、在城镇连续居住并经商一年以上；

4、户籍所在地基层组织系村民委员会，但本户已被征地，成为“失地农民”；

(二)农村居民在城镇上学，残疾赔偿金、死亡赔偿金按城镇居民标准计算；

(三)因同一事故造成人身损害，受害人既有城镇居民又有农村居民的，所有受害人的残疾赔偿金、死亡赔偿金均按城镇居民标准计算。

二、农村户口的积极作用

就业、教育、医保等配套措施

（一）就业失业：

在就业失业登记管理上，将实现农民工就业信息全国联网，并为农民工提供免费的就业信息和政策咨询；

面向农业转移人口全面提供政府补贴职业技能培训服务，加大创业扶持力度，促进农村转移劳动力就业。

（二）子女教育：

随迁子女义务教育将被纳入各级政府教育发展规划和财政保障范畴，按照进城务工人员随迁子女在校的人数来拨付教育经费；

支持地方以普惠性幼儿园为主，解决随迁子女入园问题，推动以公办学校为主接收随迁子女接受义务教育；

逐步完善并落实随迁子女在流入地接受中等职业教育免学费政策；

推进随迁子女在流入地参加升学考试。

（三）医疗卫生：

农业转移人口及其他常住人口被纳入社区卫生和计划生育服务体系，获得基本医疗卫生服务；

完善并落实医疗保险关系转移接续办法和异地就医结算办法，整合城乡居民基本医疗保险制度，加快实施统一的城乡医疗救助制度。

（四）养老保险：

实现基础养老金全国统筹，加快实施统一的城乡居民基本养老保险制度，落实城镇职工基本养老保险关系转移接续政策。

加快建立覆盖城乡的社会养老服务体系，促进基本养老服务均等化。

（五）社会救助：

完善以低保制度为核心的社会救助体系，实现城乡社会救助统筹发展。

（六）住房保障：

把进城落户农民完全纳入城镇住房保障体系，并采取多种方式保障农业转移人口基本住房需求。

如果夫妻双方离婚后，一方在城镇居住但是自己又是农村户口，这种情况下抚养费的算法其实还是按照农村户口的算法来算的，只要当事人能开出自己是农村人证明就可以。

抚养费一般是根据多种途径来进行计算的，比如家庭状况收入条件等等。

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文章来源参考：头条-绝户房屋拆迁，农村死绝户的土地处理办法

内容审核：姜卫星律师

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