内江农村房屋拆迁示例，内江房屋拆迁流程

内江农村房屋拆迁示例，内江房屋拆迁流程

一、内江房屋拆迁流程

法律分析：第一，审查房屋拆迁项目是否符合规划

第二，制定拆迁补偿安置方案

第三，组织召开听证会

第四，进行社会稳定风险评估

第五，发布拆迁公告

第六，入户调查登记

第七，评估

第八，补偿协议的签订

第九，作出补偿决定

第十，先补偿后搬迁

法律依据：《中华人民共和国城市规划法》

第五条 城市规划必须符合我国国情，正确处理近期建设和远景发展的关系。

在城市规划区内进行建设，必须坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针。

第六条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾，综合部署。

城市规划确定的城市基础设施建设项目，应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划，按计划分步实施。

第七条 城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。

二、内江市拆迁改造计划

律师解析：

检察院批捕之后，公安机关继续刑事侦查。

对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期不得超过两个月。

案件复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准后延长一个月。

公安机关侦查终结的案件，应当将起诉意见书，连同案卷资料、证据一并移送同级人民检察院审查起诉，也就是案件进入审查起诉阶段。

【法律依据】：

《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百八十七条 人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。

在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。

人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。

公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。

三、内江房屋拆迁流程 -法律知识

法律分析：

第一，审查房屋拆迁项目是否符合规划

第二，制定拆迁补偿安置方案

第三，组织召开听证会

第四，进行社会稳定风险评估

第五，发布拆迁公告

第六，入户调查登记

第七，评估

第八，补偿协议的签订

第九，作出补偿决定

第十，先补偿后搬迁

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》

第五条 城市规划必须符合我国国情，正确处理近期建设和远景发展的关系。

在城市规划区内进行建设，必须坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针。

第六条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾，综合部署。

城市规划确定的城市基础设施建设项目，应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划，按计划分步实施。

第七条 城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。

四、内江拆迁补偿

内江拆迁补偿标准具体如下：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋；

4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；

5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；

被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、内江房屋拆迁流程？

律师解析：

检察院批捕之后，公安机关继续刑事侦查。

对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期不得超过两个月。

案件复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准后延长一个月。

公安机关侦查终结的案件，应当将起诉意见书，连同案卷资料、证据一并移送同级人民检察院审查起诉，也就是案件进入审查起诉阶段。

【法律依据】：

《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百八十七条 人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。

在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。

人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。

公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。

六、内江房屋拆迁流程 法律问题

法律分析：

四川省内江市2021年1月最新获批重点工程项目汇总，总共包含25个项目，以下为例子：

1. 内江市市中区凌家镇水口村杨双路改建工程

2. 凌家镇潘升桥路改建工程

3. 内江市市中区凌家镇小湾子村邓三路、酒房沟村大葫路、何家坡村新凌路改建工程

4. 威远县永丰石化有限公司加油站新建LNG、CNG加气站及电动汽车充电桩项目

5. 瑞龙玻璃新建丝印贴花生产线项目

6. 隆昌县立交桥宾馆宴会厅建设项目

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-内江农村房屋拆迁示例，内江房屋拆迁流程？

内容审核：王一帆律师

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