现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
南阳市行政审批服务中心
关于实行预约办理的公告
广大办事群众和企业:
为加强人员密集场所的管控,避免人群聚集,防止交叉传染,切实保障人民群众身体健康和生命安全,根据市疫情防控工作要求,现将有关事宜公告如下:
一、自2022年10月25日下午起,实行预约办理,工作日当天预约第二天办理的事项,每人每天只可预约一次,仅限办理本次预约事项,预约成功后,可提前20分钟进入大厅。
二、办事人员按预约时间有序等候,不要扎堆,保持2米线以,上距离。
三、办事人员进入大厅应科学佩戴口罩、主动扫场所码并出示48小时内核酸阴性界面、配合工作人员测量体温、进行消毒等防疫规定。
四、办事人员进入大厅后,要按工作人员引导依次办理,不得在大厅闲逛,办完事立即离开,尽量减少逗留时间。
五、预约办法
电话预约。请拨打您需要办理事项的窗口电话,按照工作人员提示,填写个人信息,预约成功后,带上办事人员身份证,在预约时间段内,前往大厅办理业务。
预约办理电话见下图
河南省疫情最新情况
10月24日0—24时,全省新增本土确诊病例6例(郑州市6例,均为隔离管控发现)。新增本土无症状感染者19例(郑州市15例,其中12例为隔离管控发现、3例为重点人群筛查发现;濮阳市4例,均为外地返回人员,点对点闭环管理)。新增境外输入无症状感染者1例,无新增境外输入确诊病例。1例本土确诊病例治愈出院(郑州市1例)。24例无症状感染者解除医学观察,其中本土20例(郑州市12例,信阳市5例,安阳市2例,周口市1例),境外输入4例。
截至2022年10月24日24时,全省住院病例124例(本土124例),尚在医学观察的无症状感染者337例(本土315例,境外输入22例)。
南阳市住房和城乡建设局是南阳市负责规划、指导、管理、监督房屋建筑和城市规划的部门,其职责包括城市规划、房地产开发、工程设计、施工管理、安全监管等。
用户可以通过官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息。
南阳市住房和城乡建设局(以下简称南阳建设局)是南阳市的具体负责建筑和城市规划管理的政府部门。
其主要职责包括:
1. 制定南阳市房屋和城市规划发展规划,指导、管理、监督南阳市房屋建筑和城市规划工作。
2. 处理房地产开发项目核准及备案事项。
3. 负责建筑工程设计、施工管理、监理及安全监管工作。
4. 开展城乡建设科技、标准、质量、安全、节能、环保等工作。
5. 协调解决房屋和城市规划管理领域涉及的各种矛盾和纠纷。
用户可以通过南阳建设局的官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息,如查询房屋建设项目审批进度、报名参加房地产开发资格考试等。
如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,应该如何维权?如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,用户可以依据相关法律规定采取以下维权途径:
1. 向南阳建设局投诉举报,要求其给予调查处理。
2. 根据相关法律规定提起行政诉讼或民事诉讼。
3. 集体维权,联合邻居或其他受到损害的人向上级监管部门或媒体反映问题。
需要注意的是,为保障自身权益,维权过程中需妥善保护好证据,确保其真实性和有效性。
南阳市住房和城乡建设局是南阳市负责规划、指导、管理、监督房屋建筑和城市规划的部门,用户可以通过官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息。
如果发生纠纷,可根据相关法律规定采取相应维权途径。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 国务院住房城乡建设主管部门负责城市房地产市场的监管工作。
各级人民政府及其有关部门应当加强房地产开发经营活动的管理和监督,依法查处违反房地产管理法律、法规以及房地产开发经营规定的行为。
律师分析:
南阳市住房和城乡建设局(以下简称南阳建设局)是南阳市的具体负责建筑和城市规划管理的政府部门。
其主要职责包括:
1. 制定南阳市房屋和城市规划发展规划,指导、管理、监督南阳市房屋建筑和城市规划工作。
2. 处理房地产开发项目核准及备案事项。
3. 负责建筑工程设计、施工管理、监理及安全监管工作。
4. 开展城乡建设科技、标准、质量、安全、节能、环保等工作。
5. 协调解决房屋和城市规划管理领域涉及的各种矛盾和纠纷。
用户可以通过南阳建设局的官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息,如查询房屋建设项目审批进度、报名参加房地产开发资格考试等。
南阳市住房和城乡建设局是南阳市负责规划、指导、管理、监督房屋建筑和城市规划的部门,用户可以通过官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息。
如果发生纠纷,可根据相关法律规定采取相应维权途径。
拓展内容:
如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,应该如何维权?如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,用户可以依据相关法律规定采取以下维权途径:
1. 向南阳建设局投诉举报,要求其给予调查处理。
2. 根据相关法律规定提起行政诉讼或民事诉讼。
3. 集体维权,联合邻居或其他受到损害的人向上级监管部门或媒体反映问题。
需要注意的是,为保障自身权益,维权过程中需妥善保护好证据,确保其真实性和有效性。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 国务院住房城乡建设主管部门负责城市房地产市场的监管工作。
各级人民政府及其有关部门应当加强房地产开发经营活动的管理和监督,依法查处违反房地产管理法律、法规以及房地产开发经营规定的行为。
律师分析:
南阳市住房和城乡建设局(以下简称南阳建设局)是南阳市的具体负责建筑和城市规划管理的政府部门。
其主要职责包括:
1. 制定南阳市房屋和城市规划发展规划,指导、管理、监督南阳市房屋建筑和城市规划工作。
2. 处理房地产开发项目核准及备案事项。
3. 负责建筑工程设计、施工管理、监理及安全监管工作。
4. 开展城乡建设科技、标准、质量、安全、节能、环保等工作。
5. 协调解决房屋和城市规划管理领域涉及的各种矛盾和纠纷。
用户可以通过南阳建设局的官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息,如查询房屋建设项目审批进度、报名参加房地产开发资格考试等。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 国务院住房城乡建设主管部门负责城市房地产市场的监管工作。
各级人民政府及其有关部门应当加强房地产开发经营活动的管理和监督,依法查处违反房地产管理法律、法规以及房地产开发经营规定的行为。
南阳市住房和城乡建设局是南阳市负责规划、指导、管理、监督房屋建筑和城市规划的部门,其职责包括城市规划、房地产开发、工程设计、施工管理、安全监管等。
用户可以通过官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息。
南阳市住房和城乡建设局(以下简称南阳建设局)是南阳市的具体负责建筑和城市规划管理的政府部门。
其主要职责包括:
1. 制定南阳市房屋和城市规划发展规划,指导、管理、监督南阳市房屋建筑和城市规划工作。
2. 处理房地产开发项目核准及备案事项。
3. 负责建筑工程设计、施工管理、监理及安全监管工作。
4. 开展城乡建设科技、标准、质量、安全、节能、环保等工作。
5. 协调解决房屋和城市规划管理领域涉及的各种矛盾和纠纷。
用户可以通过南阳建设局的官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息,如查询房屋建设项目审批进度、报名参加房地产开发资格考试等。
如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,应该如何维权?如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,用户可以依据相关法律规定采取以下维权途径:
1. 向南阳建设局投诉举报,要求其给予调查处理。
2. 根据相关法律规定提起行政诉讼或民事诉讼。
3. 集体维权,联合邻居或其他受到损害的人向上级监管部门或媒体反映问题。
需要注意的是,为保障自身权益,维权过程中需妥善保护好证据,确保其真实性和有效性。
南阳市住房和城乡建设局是南阳市负责规划、指导、管理、监督房屋建筑和城市规划的部门,用户可以通过官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息。
如果发生纠纷,可根据相关法律规定采取相应维权途径。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 国务院住房城乡建设主管部门负责城市房地产市场的监管工作。
各级人民政府及其有关部门应当加强房地产开发经营活动的管理和监督,依法查处违反房地产管理法律、法规以及房地产开发经营规定的行为。
南阳市公安局地址:
河南省南阳市宛城区新华路166号。
公安派出所职责如下:
1、收集、掌握、报告影响社会稳定和治安大局稳定的情报信息;
2、管理辖区内的实有人口;
3、依法管理辖区内的特种行业、公共娱乐服务场所和枪支、弹药、爆炸、剧毒等危险物品;
4、配合有关部门预防火灾、爆炸、中毒等治安灾害事故。
警察抓人办案的流程如下:
1、立案,公安机关受理报案后,经审查,凡符合立案条件的,经公安机关负责人批准,予以立案,凡依法不追究刑事责任的,经县级以上公安机关的负责人批准,不予立案;
2、侦查,已经批准立案的,立案单位应确定警力,及时展开侦查工作。
在侦查进程中,公安机关可以依职权使用各种侦查手段,包括秘密手段和采取有关的的强制措施,以查明案情,收集证据并查获犯罪嫌疑人;
3、破案,经过侦查,具备以下条件的,经县级以上公安机关负责人批准、经侦部门可以宣布破案,并制作呈请逮捕报告书移送本局预审大队审查起诉,追究犯罪责任人的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国人民警察法》第四条公安派出所的建设,应当遵守国家经济建设和派出所工作的有关法律、法规,从我国国情出发,既要充分体现公安派出所职能特点,满足实际工作需要,又要考虑社会发展对公安派出所工作提出的新要求,从本地实际情况出发合理确定建设规模、建设内容和建设水平。
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文章来源参考:头条-南阳拆迁选址公示公告网,南阳市住房和城乡建设局
内容审核:谢瑞青律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。