现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
南阳市行政审批服务中心
关于实行预约办理的公告
广大办事群众和企业:
为加强人员密集场所的管控,避免人群聚集,防止交叉传染,切实保障人民群众身体健康和生命安全,根据市疫情防控工作要求,现将有关事宜公告如下:
一、自2022年10月25日下午起,实行预约办理,工作日当天预约第二天办理的事项,每人每天只可预约一次,仅限办理本次预约事项,预约成功后,可提前20分钟进入大厅。
二、办事人员按预约时间有序等候,不要扎堆,保持2米线以,上距离。
三、办事人员进入大厅应科学佩戴口罩、主动扫场所码并出示48小时内核酸阴性界面、配合工作人员测量体温、进行消毒等防疫规定。
四、办事人员进入大厅后,要按工作人员引导依次办理,不得在大厅闲逛,办完事立即离开,尽量减少逗留时间。
五、预约办法
电话预约。请拨打您需要办理事项的窗口电话,按照工作人员提示,填写个人信息,预约成功后,带上办事人员身份证,在预约时间段内,前往大厅办理业务。
预约办理电话见下图
河南省疫情最新情况
10月24日0—24时,全省新增本土确诊病例6例(郑州市6例,均为隔离管控发现)。新增本土无症状感染者19例(郑州市15例,其中12例为隔离管控发现、3例为重点人群筛查发现;濮阳市4例,均为外地返回人员,点对点闭环管理)。新增境外输入无症状感染者1例,无新增境外输入确诊病例。1例本土确诊病例治愈出院(郑州市1例)。24例无症状感染者解除医学观察,其中本土20例(郑州市12例,信阳市5例,安阳市2例,周口市1例),境外输入4例。
截至2022年10月24日24时,全省住院病例124例(本土124例),尚在医学观察的无症状感染者337例(本土315例,境外输入22例)。
南阳市住房和城乡建设局是南阳市负责规划、指导、管理、监督房屋建筑和城市规划的部门,其职责包括城市规划、房地产开发、工程设计、施工管理、安全监管等。
用户可以通过官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息。
南阳市住房和城乡建设局(以下简称南阳建设局)是南阳市的具体负责建筑和城市规划管理的政府部门。
其主要职责包括:
1. 制定南阳市房屋和城市规划发展规划,指导、管理、监督南阳市房屋建筑和城市规划工作。
2. 处理房地产开发项目核准及备案事项。
3. 负责建筑工程设计、施工管理、监理及安全监管工作。
4. 开展城乡建设科技、标准、质量、安全、节能、环保等工作。
5. 协调解决房屋和城市规划管理领域涉及的各种矛盾和纠纷。
用户可以通过南阳建设局的官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息,如查询房屋建设项目审批进度、报名参加房地产开发资格考试等。
如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,应该如何维权?如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,用户可以依据相关法律规定采取以下维权途径:
1. 向南阳建设局投诉举报,要求其给予调查处理。
2. 根据相关法律规定提起行政诉讼或民事诉讼。
3. 集体维权,联合邻居或其他受到损害的人向上级监管部门或媒体反映问题。
需要注意的是,为保障自身权益,维权过程中需妥善保护好证据,确保其真实性和有效性。
南阳市住房和城乡建设局是南阳市负责规划、指导、管理、监督房屋建筑和城市规划的部门,用户可以通过官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息。
如果发生纠纷,可根据相关法律规定采取相应维权途径。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 国务院住房城乡建设主管部门负责城市房地产市场的监管工作。
各级人民政府及其有关部门应当加强房地产开发经营活动的管理和监督,依法查处违反房地产管理法律、法规以及房地产开发经营规定的行为。
律师分析:
南阳市住房和城乡建设局(以下简称南阳建设局)是南阳市的具体负责建筑和城市规划管理的政府部门。
其主要职责包括:
1. 制定南阳市房屋和城市规划发展规划,指导、管理、监督南阳市房屋建筑和城市规划工作。
2. 处理房地产开发项目核准及备案事项。
3. 负责建筑工程设计、施工管理、监理及安全监管工作。
4. 开展城乡建设科技、标准、质量、安全、节能、环保等工作。
5. 协调解决房屋和城市规划管理领域涉及的各种矛盾和纠纷。
用户可以通过南阳建设局的官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息,如查询房屋建设项目审批进度、报名参加房地产开发资格考试等。
南阳市住房和城乡建设局是南阳市负责规划、指导、管理、监督房屋建筑和城市规划的部门,用户可以通过官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息。
如果发生纠纷,可根据相关法律规定采取相应维权途径。
拓展内容:
如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,应该如何维权?如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,用户可以依据相关法律规定采取以下维权途径:
1. 向南阳建设局投诉举报,要求其给予调查处理。
2. 根据相关法律规定提起行政诉讼或民事诉讼。
3. 集体维权,联合邻居或其他受到损害的人向上级监管部门或媒体反映问题。
需要注意的是,为保障自身权益,维权过程中需妥善保护好证据,确保其真实性和有效性。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 国务院住房城乡建设主管部门负责城市房地产市场的监管工作。
各级人民政府及其有关部门应当加强房地产开发经营活动的管理和监督,依法查处违反房地产管理法律、法规以及房地产开发经营规定的行为。
律师分析:
南阳市住房和城乡建设局(以下简称南阳建设局)是南阳市的具体负责建筑和城市规划管理的政府部门。
其主要职责包括:
1. 制定南阳市房屋和城市规划发展规划,指导、管理、监督南阳市房屋建筑和城市规划工作。
2. 处理房地产开发项目核准及备案事项。
3. 负责建筑工程设计、施工管理、监理及安全监管工作。
4. 开展城乡建设科技、标准、质量、安全、节能、环保等工作。
5. 协调解决房屋和城市规划管理领域涉及的各种矛盾和纠纷。
用户可以通过南阳建设局的官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息,如查询房屋建设项目审批进度、报名参加房地产开发资格考试等。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 国务院住房城乡建设主管部门负责城市房地产市场的监管工作。
各级人民政府及其有关部门应当加强房地产开发经营活动的管理和监督,依法查处违反房地产管理法律、法规以及房地产开发经营规定的行为。
南阳市住房和城乡建设局是南阳市负责规划、指导、管理、监督房屋建筑和城市规划的部门,其职责包括城市规划、房地产开发、工程设计、施工管理、安全监管等。
用户可以通过官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息。
南阳市住房和城乡建设局(以下简称南阳建设局)是南阳市的具体负责建筑和城市规划管理的政府部门。
其主要职责包括:
1. 制定南阳市房屋和城市规划发展规划,指导、管理、监督南阳市房屋建筑和城市规划工作。
2. 处理房地产开发项目核准及备案事项。
3. 负责建筑工程设计、施工管理、监理及安全监管工作。
4. 开展城乡建设科技、标准、质量、安全、节能、环保等工作。
5. 协调解决房屋和城市规划管理领域涉及的各种矛盾和纠纷。
用户可以通过南阳建设局的官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息,如查询房屋建设项目审批进度、报名参加房地产开发资格考试等。
如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,应该如何维权?如果与南阳建设局在房屋建设和城市规划方面发生纠纷,用户可以依据相关法律规定采取以下维权途径:
1. 向南阳建设局投诉举报,要求其给予调查处理。
2. 根据相关法律规定提起行政诉讼或民事诉讼。
3. 集体维权,联合邻居或其他受到损害的人向上级监管部门或媒体反映问题。
需要注意的是,为保障自身权益,维权过程中需妥善保护好证据,确保其真实性和有效性。
南阳市住房和城乡建设局是南阳市负责规划、指导、管理、监督房屋建筑和城市规划的部门,用户可以通过官方网站、电话等途径了解相关政策和业务信息。
如果发生纠纷,可根据相关法律规定采取相应维权途径。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 国务院住房城乡建设主管部门负责城市房地产市场的监管工作。
各级人民政府及其有关部门应当加强房地产开发经营活动的管理和监督,依法查处违反房地产管理法律、法规以及房地产开发经营规定的行为。
南阳市公安局地址:
河南省南阳市宛城区新华路166号。
公安派出所职责如下:
1、收集、掌握、报告影响社会稳定和治安大局稳定的情报信息;
2、管理辖区内的实有人口;
3、依法管理辖区内的特种行业、公共娱乐服务场所和枪支、弹药、爆炸、剧毒等危险物品;
4、配合有关部门预防火灾、爆炸、中毒等治安灾害事故。
警察抓人办案的流程如下:
1、立案,公安机关受理报案后,经审查,凡符合立案条件的,经公安机关负责人批准,予以立案,凡依法不追究刑事责任的,经县级以上公安机关的负责人批准,不予立案;
2、侦查,已经批准立案的,立案单位应确定警力,及时展开侦查工作。
在侦查进程中,公安机关可以依职权使用各种侦查手段,包括秘密手段和采取有关的的强制措施,以查明案情,收集证据并查获犯罪嫌疑人;
3、破案,经过侦查,具备以下条件的,经县级以上公安机关负责人批准、经侦部门可以宣布破案,并制作呈请逮捕报告书移送本局预审大队审查起诉,追究犯罪责任人的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国人民警察法》第四条公安派出所的建设,应当遵守国家经济建设和派出所工作的有关法律、法规,从我国国情出发,既要充分体现公安派出所职能特点,满足实际工作需要,又要考虑社会发展对公安派出所工作提出的新要求,从本地实际情况出发合理确定建设规模、建设内容和建设水平。
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文章来源参考:头条-南阳拆迁选址公示公告网,南阳市住房和城乡建设局
内容审核:谢瑞青律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。