19年泗洪拆迁计划公示，泗洪中黄城要拆迁吗今年

19年泗洪拆迁计划公示，泗洪中黄城要拆迁吗今年

一、泗洪中黄城要拆迁吗今年

泗洪中黄城是否会拆迁，目前无法给出确切的答案。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府在为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，并符合一系列具体情形的前提下，可以作出房屋征收决定。这些情形包括国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要等。如果泗洪中黄城的拆迁符合上述公共利益的需要，并且经过了市、县级人民政府的征收决定，那么就有可能会进行拆迁。

然而，拆迁并非轻易进行的决策，需要政府综合考虑多方面因素，包括城市规划、经济发展、社会稳定等。因此，是否会拆迁还需要根据具体情况来判断。

总的来说，要确定泗洪中黄城是否会拆迁，需要关注当地政府的官方消息和相关政策动向。如果有拆迁计划，政府通常会提前进行公告，并告知相关居民拆迁的具体安排和补偿政策。

二、泗阳拆迁补偿规定

法律分析：

各地的拆迁计划需要去政府发布的拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。

其中包括：

拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。

拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

三、泗洪县城区拆迁规划

法律分析：

宿迁市坚持新发展理念，以人民为中心，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，科学划定开发片区边界范围，方案编制过程中充分征询公众意见，听取人大代表、政协委员、专家学者、群众代表等社会各界的意见和建议。

科学编制土地征收成片开发方案是贯彻落实《土地管理法》，切实维护被征地群众合法权益，保障城市建设与产业发展土地要素支撑，促进全市经济社会可持续发展的重要举措。

下一步，宿迁市将按照省政府批复方案中的实施计划和建设内容，有序组织推进土地征收成片开发，按期完成各类开发建设活动，切实发挥土地征收成片开发的经济、社会和生态效益。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、泗洪房屋拆迁补偿标准

法律分析：

农村房屋拆迁的补偿方式有2种：

一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、泗洪拆迁计划

法律分析：

各地的拆迁计划需要去政府发布的拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。

其中包括：

拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。

拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

六、泗洪县城区拆迁规划 -房屋拆迁

法律分析：

江苏泗阳农村拆迁赔偿标准

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元

水田平均每亩补偿9万元

菜田平均每亩补偿15万元

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元

水田平均每亩补偿9.9万元

菜田平均每亩补偿15.6万元

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元

房屋地上物补偿标准　　

1、房屋补偿标准　　

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元　　

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元　　

砖瓦房每平方米补偿2400元　　

平(草)房每平方米补偿1900元　　

2、其他地上(下)附着物补偿标准　　

仓房每平方米补偿920元　　

室外水泥地坪每平方米补偿165元　　

沼气池每个补偿4600元　　

厕所每平方米补偿190—300元　　

猪鸡舍每平方米补偿150—260元　　

塑料大棚每平方米补偿165—280元　　

菜窖每平方米补偿180—330元　　

砖石墙每延长米补偿190元　　

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元　　

大门楼每个补偿2400元　　

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元　　

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元　　

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元　　

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元　　

电话移机补助费每户200元　　

有线电视迁移补助费每户300元　　

坟每座补偿5000元　　

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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文章来源参考：头条-19年泗洪拆迁计划公示，泗洪拆迁计划

内容审核：李娅律师

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