酒泉农村房屋拆迁，农村宅基地确权后怎么改名字

酒泉农村房屋拆迁，农村宅基地确权后怎么改名字

一、农村宅基地确权后怎么改名字

需要的手续是携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。我国有规定，农村房屋所有人名字发生变化的，可以进行更名；农村房屋进行翻修，位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，可以进行更名；同一房屋所有权人分割、合并房屋的也可以进行更名，只要符合相关的法律规定，就算是经过了房屋确权，还是可以进行更名的。如果分户之后没有进行土地划分，原则上是将土地确权给原土地承包户口家庭，但双方也可以向农村集体组织提出土地划分申请，重新签订土地承包合同后，在进行土地确权工作。人民政府组织统一拆迁， 即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。自行拆迁。 它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿，主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。委托拆迁，它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第十条依法改变土地的所有权或者使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。

第十一条土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、农村宅基地确权后可以更换名字吗

法律分析：

农村宅基地确权的步骤如下:

第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。

第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。

第三、当地的国土部]根据农民的申请进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

第四、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

第五、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

第六、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

三、宅基地确权后可以改名吗?

宅基地确权后要改名可行。

宅基地确权后更改名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，农村房屋所有人名字发生变化的、同一房屋所有权人分割合并房屋的均可进行名字变更。

【法律依据】《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《不动产登记暂行条例》第十四条 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（三）申请更正登记或者异议登记的。

四、宅基地确权能否更改名字

宅基地确权时可以更改名字。

需要的手续是携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。

农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。

【法律依据】《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《不动产登记暂行条例》第十四条属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（三）申请更正登记或者异议登记的。

五、农村宅基地怎么确权

法律分析：

农村宅基地确权的步骤如下:

第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。

第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。

第三、当地的国土部]根据农民的申请进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

第四、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

第五、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

第六、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

六、农村宅基地确权可以改名字吗

农村宅基地确权后可以更改名字，其更名流程是：

1、申请人向村委会提出宅基证更名申请；

2、申请人向国土所提交申请登记材料；

3、等待有关部门审核；

4、审核通过后，完成宅基证更名。

一、房产证更名的手续是

更名手续如下：

1、需要提供的资料：

房产证所有权的证书，买卖双方的身份证明，房屋出售方婚姻状况的证明，房屋的档案证明等。

2、到房管局填写申请表格。

3、房管局会要求一些必要的税费等费用。

4、房管局会给一个回执单，然后申请人按照上面的意思去等待，最后可以领到那个新更名的房产证。

三、集体建设用地确权流程

集体建设用地确权流程如下：

1、申请：

由村民向本辖区内国土资源所提出书面申请；

2、权属审核：

各国土资源所进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核。

经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日。

公告到期后，统一报请县人民政府审批；

3、注册登记：

填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档；

4、颁发证书。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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文章来源参考：头条-酒泉农村房屋拆迁，农村宅基地怎么确权

内容审核：贾华律师

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