北峰房屋拆迁，泉港拆迁规划

北峰房屋拆迁，泉港拆迁规划

一、泉港拆迁规划

法律分析：泉港拆迁分片：安控区范围内民宅拆迁（拆迁民宅8398栋、拆迁建筑面积345万方）和土地平整；园区道路绿化景观提升工程全长约24.3公里；工业区公用管廊工程路线总长42.957公里（其中主管廊长度为12.928公里，次管廊长度约30.029公里）；陆地港服务中心建筑面积为28260㎡，仓储中心以及综合信息服务中心建筑面积为98386㎡。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、晋江拆迁规划

法律分析：

泉港拆迁分片：

安控区范围内民宅拆迁（拆迁民宅8398栋、拆迁建筑面积345万方）和土地平整；

园区道路绿化景观提升工程全长约24.3公里；

工业区公用管廊工程路线总长42.957公里（其中主管廊长度为12.928公里，次管廊长度约30.029公里）；

陆地港服务中心建筑面积为28260㎡，仓储中心以及综合信息服务中心建筑面积为98386㎡。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、泉港近期搬迁规划表

法律分析：

西华洋滞洪片区改造（丰泽段）、东海后埔片区改造、东海法石片区改造、城东至北峰快速通道及两侧棚户区改造、鲤城站前大道西侧棚户区改造、鲤城田中片区改造项目、鲤城延陵石结构改造项目、鲤城西郊片区改造项目等

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、泉州市台商区不拆迁

法律分析：

此次拆迁的房屋涉及东园镇群青村浔头自然村、东园镇锦峰村海乾尾自然村等两个自然村（湖东学园征收剩余范围）内的房屋（包含民房和企业），征迁范围占地面积约290亩，民房308幢（其中成建制本次需征迁267幢），建筑面积14.3万㎡（其中.本次需征迁13.2万㎡）。

本次征迁涉及群青浔头村房屋约229幢面积10.8万㎡，锦峰海乾尾村房屋约38幢2.3万㎡，其中祖厝约6幢，宫庙4幢。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、泉港拆迁规划 ？

法律分析：

泉港拆迁分片：

安控区范围内民宅拆迁（拆迁民宅8398栋、拆迁建筑面积345万方）和土地平整；

园区道路绿化景观提升工程全长约24.3公里；

工业区公用管廊工程路线总长42.957公里（其中主管廊长度为12.928公里，次管廊长度约30.029公里）；

陆地港服务中心建筑面积为28260㎡，仓储中心以及综合信息服务中心建筑面积为98386㎡。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、泉港拆迁规划 法律问题

法律分析：

晋江市2019年度第十二批次跨省域增减挂钩建新方案已经省自然资源厅批准，现同意征收晋江市陈埭镇庵上村其他农用地1.0411公顷，高坑村水田1.2453公顷、其他农用地0.0218公顷、水利设施用地0.0007公顷，溪边村其他农用地0.017公顷，洋埭村水田16.8913公顷、林地0.2406公顷、其他农用地5.5253公顷、城镇村及工矿用地0.0432公顷、交通运输用地0.0374公顷、水利设施用地0.9277公顷。

合计征收集体所有土地25.9914公顷，按规划用途使用。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-北峰房屋拆迁，泉港拆迁规划 ？

内容审核：王彤律师

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