拆迁公司偷拆他人房屋，遭遇拆迁方偷拆房屋该怎么办？

拆迁公司偷拆他人房屋，遭遇拆迁方偷拆房屋该怎么办？

一、遭遇拆迁方偷拆房屋该怎么办？

遭遇拆迁方偷拆房屋时，应当采取以下措施：

一、及时报警并保留证据

首先，在发现房屋被偷拆后，应立即拨打110报警，并向警方详细说明情况。同时，应尽可能拍照或录像，保留现场证据，以便后续维权。

二、确认拆迁主体并追究责任

在报警后，应尽快确认偷拆行为的主体，即确定是哪个单位或个人进行了偷拆。一旦确认了拆迁主体，可以向其提出索赔要求，并追究其法律责任。

三、寻求法律援助并提起诉讼

如果偷拆行为导致了财产损失或人身伤害，可以寻求法律援助，并通过法律途径维护自己的合法权益。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。因此，如果偷拆行为构成犯罪，可以向法院提起诉讼，要求对方承担赔偿责任，并追究有关人员的刑事责任。

四、与拆迁方协商解决方案

在处理偷拆房屋的问题时，也可以尝试与拆迁方进行协商，寻求合理的解决方案。双方可以通过谈判达成赔偿协议，以减少纠纷和损失。

总之，遭遇拆迁方偷拆房屋时，应及时报警、保留证据、确认拆迁主体并追究责任、寻求法律援助并提起诉讼以及与拆迁方协商解决方案。这些措施有助于维护自己的合法权益，减少损失并解决问题。

二、拆迁房子被盗房主应该如何处理？

法律分析：

当事人的房屋被偷拆后，可以通过诉讼的方式来维护自己的合法权益并寻求赔偿。

首先可以通过提起行政诉讼的方式将偷拆的违法性进行确认，之后可以依据《国家赔偿法》的规定，向赔偿义务机关请求赔偿。

法律依据：

《中华人民共和国国家赔偿法》 第七条 行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。

两个以上行政机关共同行使行政职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，共同行使行政职权的行政机关为共同赔偿义务机关。

法律、法规授权的组织在行使授予的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，被授权的组织为赔偿义务机关。

受行政机关委托的组织或者个人在行使受委托的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，委托的行政机关为赔偿义务机关。

赔偿义务机关被撤销的，继续行使其职权的行政机关为赔偿义务机关；

没有继续行使其职权的行政机关的，撤销该赔偿义务机关的行政机关为赔偿义务机关。

三、房屋被偷拆,被拆迁人如何应对?

刘先生居住的海淀区某小区居民楼正在进行拆迁，2012年初，刘先生在短暂外出后发现自己房屋内的物品被人盗窃一空，连房屋门窗也被破坏，后经报警才得知是拆迁方将房屋的房门破坏、物品搬空。

更令人气愤的是，拆迁方还将一楼到二楼、三楼的楼梯全部破坏，导致刘先生根本无法正常进入自己的房屋。

一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：

第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。

这主要有以下几个原因导致，第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而法院不同意立案的情况。

第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到法院要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中强拆、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各法院均无法立案。

第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为法院在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。

第二种救济途径是从刑事侦查的角度，要求公安机关对违法偷拆行为进行查处，因为违法偷拆行为是对公民人身、财产权进行严重侵害的违法行为，公安机关有职责对违法的犯罪行为进行查处，被拆迁人可以通过要求要求立案，要求对犯罪行为进行查处的方式去实现维权的目的。

第三种途径是从行政管理的角度，要求对拆迁有着监管职责的行政机关履行监管职责，对违法的偷拆行为进行查处。

实践中一般对拆迁方的拆迁行为具有监管职责的是各区县的建委或征收办公室，如果其对职权范围内的拆迁行为有疏于监管或不作为的行为存在，那么拆迁方就可以针对其不作为提起行政诉讼。

刘先生的房屋被偷拆后，委托律师进行维权，律师经过综合分析本案的具体情况，采取第三种维权方式，并取得了当事人满意的补偿结果。

四、偷拆房屋违反了什么法律

法律分析：

投拆房屋的行为已经构成违反治安管理条例的行为。

根据相关法律规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。

国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。

故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；

情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

法律依据：

《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；

情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

《中华人民共和国宪法》第十三条 公民的合法的私有财产不受侵犯。

国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。

五、偷拆房屋怎么处理

法律分析：

当事人的房屋被偷拆后，可以通过诉讼的方式来维护自己的合法权益并寻求赔偿。

首先可以通过提起行政诉讼的方式将偷拆的违法性进行确认，之后可以依据《国家赔偿法》的规定，向赔偿义务机关请求赔偿。

法律依据：

《中华人民共和国国家赔偿法》 第七条 行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。

两个以上行政机关共同行使行政职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，共同行使行政职权的行政机关为共同赔偿义务机关。

法律、法规授权的组织在行使授予的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，被授权的组织为赔偿义务机关。

受行政机关委托的组织或者个人在行使受委托的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，委托的行政机关为赔偿义务机关。

赔偿义务机关被撤销的，继续行使其职权的行政机关为赔偿义务机关；

没有继续行使其职权的行政机关的，撤销该赔偿义务机关的行政机关为赔偿义务机关。

六、房子被偷拆后如何处理

房子被偷拆后如何处理：

应当及时拨打110做报警处理，根据我国法律规定，当我们个人的人身安全或者是合法财产受到损害时，可以及时报警，要求人民警察给予帮助。

【法律依据】《中华人民共和国人民警察法》第二条人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。

人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察。

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文章来源参考：头条-拆迁公司偷拆他人房屋，偷拆房屋怎么处理

内容审核：吴琨律师

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