沅江拆迁征收公告公示时间，沅江市马公铺乡什么时候拆迁

沅江拆迁征收公告公示时间，沅江市马公铺乡什么时候拆迁

一、沅江市马公铺乡什么时候拆迁

很抱歉，目前无法确定沅江市马公铺乡具体的拆迁时间。

拆迁工作通常由市、县级人民政府负责，他们会根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，在需要征收房屋的情况下，作出房屋征收决定，并及时公告。因此，具体的拆迁时间取决于当地政府的决策和规划。

为了了解沅江市马公铺乡的拆迁计划，建议您关注当地政府发布的官方消息，或者咨询相关部门以获取最新信息。同时，请注意，拆迁工作涉及到众多方面的因素，包括征收补偿方案的制定、公众意见的征求、以及具体的执行过程等，因此可能需要一定的时间才能确定具体的拆迁时间。

二、沅江农村宅基地拆迁补偿标准

法律分析：

湖南省怀化市溆浦县发布了《溆浦县县城规划区集体土地与房屋征收补偿安置实施细则》,本实施细则自2019年5月1日起施行。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、沅江2021年拆迁计划

法律分析：

《沅江市2021年第一期老旧小区改造项目新和社区部门单位老旧小区、沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区、庆云山社区检察院片区老旧小区》一、招标条件

沅江市2021年第一期老旧小区改造项目（EPC) 以由沅江市发展和改革局以沅发改核【2021】19号文件批准建设，资金来源中央、省预算内资金和自筹资金 。

招标人（项目业主）为沅江市市政建设重点项目服务中心，招标代理机构为湖南远诚工程咨询有限公司。

本项目已经招标投标监管部门备案，现对该项目设计、施工总承包建设进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

二、项目概况及招标范围

1、项目名称：

沅江市2021年第一期老旧小区改造项目（EPC)

2、建设地点：

沅江市城区；

3、建设规模：

沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区、庆云山社区检察院片区老旧小区、新和社区部门单位老旧小区的供水管道、雨污水管道、道路、绿化、亮化等公共设施进行综合整治及改造。

设计施工总投资约1386.59万元 ，资金来源为中央、省预算内资金和自筹资金，资金已落实 。

4、工期要求：

每个标段从合同签订后90日历天达到竣工验收要求（含勘察设计阶段）；

5、质量要求：

（1）设计要求的质量标准：

工程设计满足现行的建设标准、设计规范和招标文件要求的方案设计；

（2）施工要求的质量标准：

施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格。

（3）设备及材料采购部分质量标准：

符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；

6、施工保修要求：

按建设部2000年80号令和国务院2000年279号令保修；

7、招标范围：

完成该项目的设计（初步设计、施工图设计）和该项目设计图纸范围内的全部施工工作直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作及相关采购需求。

满足使用要求及后续服务等。

8、标段划分：

本项目划分为三个标段。

第一标段为新和社区部门单位老旧小区，投资估算额约为560.33万元。

第二标段为沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区，投资估算额约为419.01万元；

第三标段为庆云山社区检察院片区老旧小区，投资估算额约为407.25万元；

投标人可以就本招标项目多个标段投标，但最多允许中标1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

三、投标人资格要求

3.1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工总承包能力；

湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证；

3.2、投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的下列资质：

3.2.1、设计单位具有行政主管部门颁发的市政公用行业丙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业丙级及以上资质或工程设计综合资质，且资质证书处于有效期内；

3.2.2、施工单位具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3、拟任施工项目负责人必须具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师证及B类安全生产考核合格证；

拟任施工技术负责人应具备市政工程相关专业中级及以上技术职称；

3.4、拟任设计负责人须具有市政行业相关专业中级及以上技术职称，且为投标人在职人员。

3.5、施工关键岗位人员根据湘建建[2020]208号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法》的通知，至少配备项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人；

其中施工员可由项目施工技术负责人兼任。

施工项目部关键岗位人员均无在建工程。

施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，提供关键岗位人员在本单位缴纳六个月（投标截止前近六个月）以上社会保险，以社会保障部门出具的查询清单和明细为准并必须加盖当地社保部门公章（补缴社保无效）或提供个人网页查询途径（网址、账号、姓名、密码）。

如投标单位性质属事业单位的还应该提供事业单位法人证书原件；

关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。

省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询网址。

省外企业提供由企业所在地省级建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址及查询结果；

省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。

法律依据：

《沅江市2021年第一期老旧小区改造项目新和社区部门单位老旧小区、沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区、庆云山社区检察院片区老旧小区》 一、招标条件

沅江市2021年第一期老旧小区改造项目（EPC) 以由沅江市发展和改革局以沅发改核【2021】19号文件批准建设，资金来源中央、省预算内资金和自筹资金 。

招标人（项目业主）为沅江市市政建设重点项目服务中心，招标代理机构为湖南远诚工程咨询有限公司。

本项目已经招标投标监管部门备案，现对该项目设计、施工总承包建设进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

二、项目概况及招标范围

1、项目名称：

沅江市2021年第一期老旧小区改造项目（EPC)

2、建设地点：

沅江市城区；

3、建设规模：

沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区、庆云山社区检察院片区老旧小区、新和社区部门单位老旧小区的供水管道、雨污水管道、道路、绿化、亮化等公共设施进行综合整治及改造。

设计施工总投资约1386.59万元 ，资金来源为中央、省预算内资金和自筹资金，资金已落实 。

4、工期要求：

每个标段从合同签订后90日历天达到竣工验收要求（含勘察设计阶段）；

5、质量要求：

（1）设计要求的质量标准：

工程设计满足现行的建设标准、设计规范和招标文件要求的方案设计；

（2）施工要求的质量标准：

施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格。

（3）设备及材料采购部分质量标准：

符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；

6、施工保修要求：

按建设部2000年80号令和国务院2000年279号令保修；

7、招标范围：

完成该项目的设计（初步设计、施工图设计）和该项目设计图纸范围内的全部施工工作直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作及相关采购需求。

满足使用要求及后续服务等。

8、标段划分：

本项目划分为三个标段。

第一标段为新和社区部门单位老旧小区，投资估算额约为560.33万元。

第二标段为沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区，投资估算额约为419.01万元；

第三标段为庆云山社区检察院片区老旧小区，投资估算额约为407.25万元；

投标人可以就本招标项目多个标段投标，但最多允许中标1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

三、投标人资格要求

3.1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工总承包能力；

湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证；

3.2、投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的下列资质：

3.2.1、设计单位具有行政主管部门颁发的市政公用行业丙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业丙级及以上资质或工程设计综合资质，且资质证书处于有效期内；

3.2.2、施工单位具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3、拟任施工项目负责人必须具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师证及B类安全生产考核合格证；

拟任施工技术负责人应具备市政工程相关专业中级及以上技术职称；

3.4、拟任设计负责人须具有市政行业相关专业中级及以上技术职称，且为投标人在职人员。

3.5、施工关键岗位人员根据湘建建[2020]208号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法》的通知，至少配备项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人；

其中施工员可由项目施工技术负责人兼任。

施工项目部关键岗位人员均无在建工程。

施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，提供关键岗位人员在本单位缴纳六个月（投标截止前近六个月）以上社会保险，以社会保障部门出具的查询清单和明细为准并必须加盖当地社保部门公章（补缴社保无效）或提供个人网页查询途径（网址、账号、姓名、密码）。

如投标单位性质属事业单位的还应该提供事业单位法人证书原件；

关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。

省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询网址。

省外企业提供由企业所在地省级建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址及查询结果；

省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。

四、沅江2021年拆迁计划 法律问题

法律分析:

《沅江市2021年第一期老旧小区改造项目新和社区部门单位老旧小区、沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区、庆云山社区检察院片区老旧小区》一、招标条件

沅江市2021年第一期老旧小区改造项目（EPC) 以由沅江市发展和改革局以沅发改核【2021】19号文件批准建设，资金来源中央、省预算内资金和自筹资金 。

招标人（项目业主）为沅江市市政建设重点项目服务中心，招标代理机构为湖南远诚工程咨询有限公司。

本项目已经招标投标监管部门备案，现对该项目设计、施工总承包建设进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

二、项目概况及招标范围

1、项目名称：

沅江市2021年第一期老旧小区改造项目（EPC)

2、建设地点：

沅江市城区；

3、建设规模：

沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区、庆云山社区检察院片区老旧小区、新和社区部门单位老旧小区的供水管道、雨污水管道、道路、绿化、亮化等公共设施进行综合整治及改造。

设计施工总投资约1386.59万元 ，资金来源为中央、省预算内资金和自筹资金，资金已落实 。

4、工期要求：

每个标段从合同签订后90日历天达到竣工验收要求（含勘察设计阶段）；

5、质量要求：

（1）设计要求的质量标准：

工程设计满足现行的建设标准、设计规范和招标文件要求的方案设计；

（2）施工要求的质量标准：

施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格。

（3）设备及材料采购部分质量标准：

符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；

6、施工保修要求：

按建设部2000年80号令和国务院2000年279号令保修；

7、招标范围：

完成该项目的设计（初步设计、施工图设计）和该项目设计图纸范围内的全部施工工作直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作及相关采购需求。

满足使用要求及后续服务等。

8、标段划分：

本项目划分为三个标段。

第一标段为新和社区部门单位老旧小区，投资估算额约为560.33万元。

第二标段为沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区，投资估算额约为419.01万元；

第三标段为庆云山社区检察院片区老旧小区，投资估算额约为407.25万元；

投标人可以就本招标项目多个标段投标，但最多允许中标1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

三、投标人资格要求

3.1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工总承包能力；

湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证；

3.2、投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的下列资质：

3.2.1、设计单位具有行政主管部门颁发的市政公用行业丙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业丙级及以上资质或工程设计综合资质，且资质证书处于有效期内；

3.2.2、施工单位具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3、拟任施工项目负责人必须具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师证及B类安全生产考核合格证；

拟任施工技术负责人应具备市政工程相关专业中级及以上技术职称；

3.4、拟任设计负责人须具有市政行业相关专业中级及以上技术职称，且为投标人在职人员。

3.5、施工关键岗位人员根据湘建建[2020]208号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法》的通知，至少配备项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人；

其中施工员可由项目施工技术负责人兼任。

施工项目部关键岗位人员均无在建工程。

施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，提供关键岗位人员在本单位缴纳六个月（投标截止前近六个月）以上社会保险，以社会保障部门出具的查询清单和明细为准并必须加盖当地社保部门公章（补缴社保无效）或提供个人网页查询途径（网址、账号、姓名、密码）。

如投标单位性质属事业单位的还应该提供事业单位法人证书原件；

关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。

省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询网址。

省外企业提供由企业所在地省级建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址及查询结果；

省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。

法律依据:

《沅江市2021年第一期老旧小区改造项目新和社区部门单位老旧小区、沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区、庆云山社区检察院片区老旧小区》 一、招标条件

沅江市2021年第一期老旧小区改造项目（EPC) 以由沅江市发展和改革局以沅发改核【2021】19号文件批准建设，资金来源中央、省预算内资金和自筹资金 。

招标人（项目业主）为沅江市市政建设重点项目服务中心，招标代理机构为湖南远诚工程咨询有限公司。

本项目已经招标投标监管部门备案，现对该项目设计、施工总承包建设进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

二、项目概况及招标范围

1、项目名称：

沅江市2021年第一期老旧小区改造项目（EPC)

2、建设地点：

沅江市城区；

3、建设规模：

沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区、庆云山社区检察院片区老旧小区、新和社区部门单位老旧小区的供水管道、雨污水管道、道路、绿化、亮化等公共设施进行综合整治及改造。

设计施工总投资约1386.59万元 ，资金来源为中央、省预算内资金和自筹资金，资金已落实 。

4、工期要求：

每个标段从合同签订后90日历天达到竣工验收要求（含勘察设计阶段）；

5、质量要求：

（1）设计要求的质量标准：

工程设计满足现行的建设标准、设计规范和招标文件要求的方案设计；

（2）施工要求的质量标准：

施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格。

（3）设备及材料采购部分质量标准：

符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；

6、施工保修要求：

按建设部2000年80号令和国务院2000年279号令保修；

7、招标范围：

完成该项目的设计（初步设计、施工图设计）和该项目设计图纸范围内的全部施工工作直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作及相关采购需求。

满足使用要求及后续服务等。

8、标段划分：

本项目划分为三个标段。

第一标段为新和社区部门单位老旧小区，投资估算额约为560.33万元。

第二标段为沅江市琼湖街道书院社区改制企业老旧小区，投资估算额约为419.01万元；

第三标段为庆云山社区检察院片区老旧小区，投资估算额约为407.25万元；

投标人可以就本招标项目多个标段投标，但最多允许中标1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

三、投标人资格要求

3.1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工总承包能力；

湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证；

3.2、投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的下列资质：

3.2.1、设计单位具有行政主管部门颁发的市政公用行业丙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业丙级及以上资质或工程设计综合资质，且资质证书处于有效期内；

3.2.2、施工单位具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3、拟任施工项目负责人必须具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师证及B类安全生产考核合格证；

拟任施工技术负责人应具备市政工程相关专业中级及以上技术职称；

3.4、拟任设计负责人须具有市政行业相关专业中级及以上技术职称，且为投标人在职人员。

3.5、施工关键岗位人员根据湘建建[2020]208号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法》的通知，至少配备项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人；

其中施工员可由项目施工技术负责人兼任。

施工项目部关键岗位人员均无在建工程。

施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，提供关键岗位人员在本单位缴纳六个月（投标截止前近六个月）以上社会保险，以社会保障部门出具的查询清单和明细为准并必须加盖当地社保部门公章（补缴社保无效）或提供个人网页查询途径（网址、账号、姓名、密码）。

如投标单位性质属事业单位的还应该提供事业单位法人证书原件；

关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。

省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询网址。

省外企业提供由企业所在地省级建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址及查询结果；

省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。

五、溆浦县征地拆迁补偿办法

法律分析：

湖南省怀化市溆浦县发布了《溆浦县县城规划区集体土地与房屋征收补偿安置实施细则》,本实施细则自2019年5月1日起施行。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

六、沅江市现行房屋征收拆迁补偿标准是怎样的

法律主观：

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

在遇到 宅基地拆迁 的时候，有两种补偿。

一是 宅基地补偿 ，二是房屋补偿。

由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。

而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

2、 房屋拆迁补偿 价计算公式房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、 被拆迁房屋 重置成新价构成。

计算公式为：

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价x 宅基地面积 +被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超控制标准。

房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁 宅基地房屋 重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在元/平方米幅度内确定。

户均安置面积，按照平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

3、农村 房屋拆迁补偿标准 （1）、草房每平方米补偿1900元（2）、砖瓦房每平方米补偿2400元（3）、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元（4）、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元（5）、地上(下)附着物使用等价补偿标准（6）、异地 安置补助费 (包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

法律客观：

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、沅江拆迁征收公告公示时间表

2、沅江拆迁征收公告公示时间多久

3、沅江拆迁征收公告公示时间查询

4、沅江拆迁最新消息

5、沅江市2021年拆迁计划

6、沅江征收了哪些地方

7、沅江拆迁补偿标准

8、沅江市2021年房屋拆迁标准

9、沅江征拆办

10、沅江市征地拆迁事务局

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“沅江拆迁征收公告公示时间，沅江市马公铺乡什么时候拆迁”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-沅江拆迁征收公告公示时间，溆浦县征地拆迁补偿办法

内容审核：尹利兵律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。