房屋拆迁办证需要多久，强制拆迁程序走完需要多长时间

房屋拆迁办证需要多久，强制拆迁程序走完需要多长时间

一、强制拆迁程序走完需要多长时间

一般情况下，强制拆迁程序走完最快需要六七个月天左右。但是，如果在政府作出拆迁决定后，所拆房屋所有人均同意拆迁的话，走完拆迁程序则需三个月即可。更多关于强制拆迁程序走完需要多长时间以及强制拆迁的程序怎么走请继续阅读以下由我整理的内容。

一、强制拆迁程序走完需要多长时间

拆迁程序一般多久:拆迁最快在205天左右。具体情况具体分析。

拆迁现在被称为征用，调查和评估房屋拆除计划的时间不计。从市人民政府作出征收决定之日起，一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。一般政府规定三个月(实际上三个月是不够的，政府约三个月才可以提早进入行政程序)。三个月后，如果在规定的时限内没有达成协议，则进入第二程序。政府可以决定为某个家庭收取赔偿金。作出决定后，可以在60天内申请行政复议，也可以在90天内申请行政诉讼。不服行政复议的，可以在十五日内提起行政诉讼。不接受初审法院裁决的，可以在15天内向上一级法院提出上诉。在法院命令生效后，收税员在发出超过十天的催复通知后，可向法院申请批准强制搬迁。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条

依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条

违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

二、强制拆迁的程序怎么走

(一)拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。

(二)区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。

(三)《决定书》要载明下列事项:

1、被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址;

2、强制拆迁的事实和理由;

3、强制拆迁的法律依据;

4、强制拆迁的期限;

5、要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物;

6、当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限;

7、强制拆迁的执行机关和协助机关;

8、制作《决定书》的机关名称和时间。

(四)实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。

(五)实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

(六)强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。

(七)强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。

(八)强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被强拆人。被强拆人拒绝接收的，应当办理提存公证。

二、拆迁安置程序一般是多久

法律分析：

工作程序：

房屋行政强制拆迁申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。

强制拆迁条件：

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；

2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁程序一般多久

法律分析：

从公示到拆迁一般要不得少于30日。

程序:1、征地以及规划等批准文件。

2、拆迁实施方案。

3、房屋拆迁许可证。

4、审核发证，并发布拆迁公告。

5、拆迁补偿安置协议。

6、未达成拆迁补偿安置协议，由区县建委裁决。

7、拒绝搬迁的，申请人民法院强制执行。

8、拆迁期限(1年+6个月）九、拆迁结案。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

第十三条规定：

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。

公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

四、拆迁签字后多久搬走

法律分析：

需要大约在10-20天左右。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、强制拆迁的流程

法律分析：

工作程序：

房屋行政强制拆迁申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。

强制拆迁条件：

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；

2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、拆迁程序一般需要多久？

拆迁程序一般需要半年左右。

政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，发布征地公告后在45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收。

征地拆迁遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全发放。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁办证需要多久，强制拆迁的流程

内容审核：孙志平律师

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