宣恩扶贫镇拆迁公告公示，精准扶贫搬迁乡镇户口没迁,还能农村建房吗

宣恩扶贫镇拆迁公告公示，精准扶贫搬迁乡镇户口没迁,还能农村建房吗

一、精准扶贫搬迁乡镇户口没迁,还能农村建房吗

精准扶贫搬迁乡镇户口没迁，是否还能在农村建房，这个问题涉及多个方面。

一、关于精准扶贫搬迁

精准扶贫搬迁是一项国家政策，旨在帮助生活在环境恶劣、资源匮乏地区的贫困人口改善生活条件。搬迁后，贫困户通常会获得新的住所和生产生活资料。然而，这并不意味着他们自动失去了在原居住地的所有权利。

二、户口与宅基地的关系

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的分配是基于农村集体经济组织成员的身份，也就是户口。因此，如果户口没有迁出，理论上仍然享有在原集体经济组织的宅基地使用权。

三、建房的条件与限制

符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划：建房必须符合当地的土地利用规划，不能随意占地建房。

不得占用永久基本农田：这是为了保护国家的粮食安全，确保农田不被非农业用途占用。

尽量使用原有的宅基地和村内空闲地：这有助于节约土地资源，避免不必要的浪费。

需要乡（镇）人民政府审核批准：建房前必须向当地政府申请，并获得批准后才能开始建设。

综上所述，如果精准扶贫搬迁后户口没有迁出，且符合上述建房条件，理论上是可以在原居住地建房的。但需要注意的是，由于各地政策和实际情况可能有所不同，具体操作前还需咨询当地政府部门或专业律师以获取准确信息。

二、贫困搬迁户搬迁后还是农村户口吗

扶贫搬迁后，未签订旧宅基地腾退协议的可以回老家建房，但签订了协议的需要在第二年进行腾退。

根据《土地管理法》第六十二条，农村村民建住宅需符合规划，不得占用基本农田，应尽量使用原有宅基地和村内空闲地。

乡镇政府审核批准农村住宅用地，涉及占用农用地需办理审批手续。

综上所述，扶贫搬迁后的建房需遵循相关法规和协议。

法律分析

扶贫搬迁后一般不能回老家建房，但未签订旧宅基地腾退协议的还能回老家建房，签订旧宅基地腾退协议的需要在第二年对旧宅基地进行腾退，拆除旧房宅基地复垦后，一般不能回老家建房。

法律依据：

《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

拓展延伸

扶贫搬迁后的住房安置政策如何执行？

扶贫搬迁后的住房安置政策执行是根据国家相关政策和法规进行的。

根据政策规定，扶贫搬迁后的群众可以获得住房安置补助或者安置房。

具体执行方式包括以下几个方面：

首先，根据搬迁户的实际情况和需求，政府会提供相应的住房安置方案。

其次，政府会提供资金补助，帮助搬迁户购买或租赁适宜的住房。

此外，政府还会加强基础设施建设，提供必要的公共服务设施和便利条件。

同时，政府会加强监督和管理，确保住房安置政策的公平、公正执行。

总之，扶贫搬迁后的住房安置政策的执行旨在改善搬迁户的居住条件，提高其生活质量，促进脱贫攻坚工作的顺利进行。

结语

根据《土地管理法》第六十二条和相关政策规定，扶贫搬迁后一般不能回老家建房。

但对于未签订旧宅基地腾退协议的，仍有机会回老家建房。

对于已签订协议的，需要在第二年对旧宅基地进行腾退，拆除旧房宅基地复垦后，一般不能回老家建房。

扶贫搬迁后的住房安置政策执行旨在根据搬迁户的实际情况和需求，提供相应的住房安置方案和资金补助，改善居住条件，促进脱贫攻坚工作的顺利进行。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：

第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

国有土地上房屋征收与补偿条例：

第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：

第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、扶贫搬迁农村户口子女可以回原来的村建房吗？

法律分析：

不可以，你的户口已迁出，在老家就没有宅基地了，没有宅基地是无法自建房的。

法律依据：

《农村宅基地管理办法》 第十四条 有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：

(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外。

(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的。

(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的。

(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的。

(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的。

四、扶贫搬迁后还能回老家建房吗

扶贫搬迁后一般不能回老家建房。

但未签订旧宅基地腾退协议的还能回老家建房，签订旧宅基地腾退协议的需要在第二年对旧宅基地进行腾退，拆除旧房宅基地复垦后，一般不能回老家建房。

签了扶贫搬迁不拆旧房不可以，签了拆迁合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

异地扶贫搬迁需同时具备以下三个条件：

1、生活在“一方水土养不起一方人”地方的；

2、本人愿意搬迁的；

3、农村建档立卡贫困人口。

【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

五、扶贫搬迁后还能在原籍建房吗？

扶贫搬迁后，未签订旧宅基地腾退协议的可以回老家建房，但签订了协议的需要在第二年进行腾退。

根据《土地管理法》第六十二条，农村村民建住宅需符合规划，不得占用基本农田，应尽量使用原有宅基地和村内空闲地。

乡镇政府审核批准农村住宅用地，涉及占用农用地需办理审批手续。

综上所述，扶贫搬迁后的建房需遵循相关法规和协议。

法律分析

扶贫搬迁后一般不能回老家建房，但未签订旧宅基地腾退协议的还能回老家建房，签订旧宅基地腾退协议的需要在第二年对旧宅基地进行腾退，拆除旧房宅基地复垦后，一般不能回老家建房。

法律依据：

《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

拓展延伸

扶贫搬迁后的住房安置政策如何执行？

扶贫搬迁后的住房安置政策执行是根据国家相关政策和法规进行的。

根据政策规定，扶贫搬迁后的群众可以获得住房安置补助或者安置房。

具体执行方式包括以下几个方面：

首先，根据搬迁户的实际情况和需求，政府会提供相应的住房安置方案。

其次，政府会提供资金补助，帮助搬迁户购买或租赁适宜的住房。

此外，政府还会加强基础设施建设，提供必要的公共服务设施和便利条件。

同时，政府会加强监督和管理，确保住房安置政策的公平、公正执行。

总之，扶贫搬迁后的住房安置政策的执行旨在改善搬迁户的居住条件，提高其生活质量，促进脱贫攻坚工作的顺利进行。

结语

根据《土地管理法》第六十二条和相关政策规定，扶贫搬迁后一般不能回老家建房。

但对于未签订旧宅基地腾退协议的，仍有机会回老家建房。

对于已签订协议的，需要在第二年对旧宅基地进行腾退，拆除旧房宅基地复垦后，一般不能回老家建房。

扶贫搬迁后的住房安置政策执行旨在根据搬迁户的实际情况和需求，提供相应的住房安置方案和资金补助，改善居住条件，促进脱贫攻坚工作的顺利进行。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：

第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

国有土地上房屋征收与补偿条例：

第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：

第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

六、扶贫移民搬迁不迁户口可以吗

法律分析：

当然不会，贫困户既然已经易地扶贫搬迁，原有耕地也就收回到村集体重新分配，应该是分配给没有搬迁的村集体(缩减)成员。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-宣恩扶贫镇拆迁公告公示，扶贫搬迁后还能在原籍建房吗？

内容审核：孙熙越律师

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