拆迁了还能迁户口进去吗北京，已经拆迁了但房产证还在能迁入户口吗

在明小编 2026-07-22 15:41:53

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郭培律师

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拆迁了还能迁户口进去吗北京，已经拆迁了但房产证还在能迁入户口吗

一、已经拆迁了但房产证还在能迁入户口吗

拆迁后房产证仍在，户口能否迁入需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：

1）拆迁与户口迁入的一般规定

1. 拆迁公告与户口冻结：在拆迁地区，若拆迁公告已发布，通常会冻结该地区的户口迁入，以防止突击迁入户口获取拆迁利益。此时，常规的户口迁入业务，如夫妻投靠、子女投靠等，会被暂停办理。

2. 特殊迁入情况：尽管存在户口冻结，但某些特殊情况仍可迁入户口，如新生婴儿出生申报、军人转业或复员、刑满释放人员回原籍等。这些情况需经过相关部门批准，并符合当地户籍管理规定。

2）影响户口迁入的因素

1. 安置房产情况：若拆迁后提供了新的安置住房，且该住房具备合法产权并符合当地落户政策，通常可将户口迁至新安置住房地址。

2. 其他合法房产：若在同一城市或地区拥有其他合法房产，且该房产符合落户政策，可申请将户口迁至该房产处。

3. 当地政策与规定：不同地区对拆迁后户口迁入的规定可能存在差异。部分地方可能因拆迁给予被拆迁户户籍迁移优惠政策，需具体了解当地政策。

3）户口迁入流程与注意事项

1. 咨询与准备：向迁入地公安部门咨询户口迁入所需证件和材料，并准备齐全。

2. 提交申请与审核：向迁入地派出所提出申请，经审核通过后签发《准予迁入证明》。

3. 迁出与落户：持证明到原户口所在地办理迁出手续，再回到迁入地办理入户手续。

4. 注意事项：了解当地拆迁政策和户口冻结情况；在规定时间内申报迁入登记；根据当地实际情况办理。

二、户口迁出去了拆迁还有份吗

法律分析：

如果是户口已经转出，拆迁按照户口安置，那就没有你的份了。但是如果为上学将户口迁出，而现在户口还挂在学校的集体户口上，那可以要求将户口迁回。可以分的安置费用。如果不愿意迁回或已经转出集体户口落在其他地址了，就没有了。

法律依据：

《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证

居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证

领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。

三、签了拆迁协议能迁入户口吗?

1、签了拆迁协议不一定能户口

确定拆迁范围后，所在地公安部门在接到房屋拆迁主管部门的通知，暂停办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。

但有下列情况之一的，经区、县人民政府批准后，可准予办理常住户口迁入手续：

(1)居住在拆迁范围内，有常住户口的妇女所生的婴儿;

(2)按规定分配的高等院校、中等院校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的;

(3)未安置住房的军队转业干部，复员退伍军人迁回拆迁范围家中的;

(4)公派和因私出国(境)人员迁回拆迁范围家中的;

(5)远洋海员迁回拆迁范围家中的;

(6)经市人事劳动部门批准从市外调回本市或从郊县调入市区的干部、职工及其随迁家属、需在拆迁范围内直系亲属处落户的;

(7)干部、职工因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围家中的;

(8)归国华侨、港澳台胞迁回拆迁范围直系亲属处定居的;

(9)被撤销失踪、死亡宣告的人员，返回拆迁范围家中的;

(10)刑满释放人员和解除劳教、少教人员迁回拆迁范围家中的;

(11)在暂停办理居民常住户口迁入手续前，已办理完房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、调配等手续，尚未办理户口登记手续的;

(12)市人民政府规定准予办理户口迁入手续的其他情况。

2、拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位，即先补偿后搬迁的原则。

这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。

(1)如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款;

(2)如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

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文章来源参考：政府头条-拆迁了还能迁户口进去吗北京市，北京拆迁户有钱吗

内容投稿：苗一丹

内容审核：郭培律师

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