随着合村并居以及新农村的建设,很多地方的农村被纳入到国家征收范围。现在农村土地征收是非常普遍的事,而农村土地作为农民生活的重要保障,进行征收时,自然是要给予相应的合理补偿的。很多农民对国家土地征收政策不太了解,在征地时究竟土地征收分为哪些补偿?若是了解的不全面,很容易和征收方发生矛盾和冲突。
根据《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费,以及农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。”
1、土地补偿费
征收农用地的土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市通过公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地区位、土地人口及经济社会发展水平等因素,并至少3年调整或者重新公布一次。
2、安置补助费
此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算,现在与土地补偿费一样,是按照区片综合地价内进行补偿,具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。
3、地上附着物补偿费
土地是属于集体的,但是地面房屋以及其他附着物是属于农民自己的。被征收土地上附着物费用的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
4、青苗补助费
指的是耕地上的农作物,被征收土地上的青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
5、社会保障费
是针对失地农民的一种保障费用,也就是社保。被征地农民社会保障资金要做到专款专用,独立核算。
那么农村土地征收究竟是按户还是按人头算呢?
国家征地补偿是按人头算还是按户口算,这个问题是没有明确的规定的,不同的补偿标准是有不同的计算方法的,一般的补偿标准是根据人头和户口,还有土地的面积一起来计算的。在涉及到土地征收时,土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补助费、被征地农民的社会保障费,这五项费用一项都不能少的。
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