村集体土地征收补偿归谁,土地征补偿款归集体还是承包户

村集体土地征收补偿归谁,土地征补偿款归集体还是承包户,村集体征收土地该谁管

一、土地征补偿款归集体还是承包户

土地征补偿款归集体还是承包户的问题，涉及《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的相关规定，具体分析如下：

1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。这意味着，当土地被征收时，土地补偿费部分应支付给农村集体经济组织，而不是直接支付给承包户。

2. 地上附着物及青苗补偿费的归属：同样依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第二款，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。因此，承包户作为地上附着物（如农作物、建筑物等）的所有者，有权获得这部分补偿。

1. 安置补助费的支付：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条及其实施条例，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2. 安置补助费的分配：若农村集体经济组织决定分配安置补助费，则应按照相关法律法规和村民会议或村民代表会议的决议进行分配，确保分配的公平性和合理性。

土地征补偿款的归属并非一概而论，而是根据补偿款的具体类型（土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费）以及相关法律法规的规定来确定。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归承包户所有；安置补助费的归属和使用则根据安置方式的不同而有所差异。因此，在土地征收过程中，应严格按照法律法规的规定进行补偿款的分配和使用，确保被征地农民和农村集体经济组织的合法权益得到保障。

二、集体土地上的房屋由谁负责征收

集体土地上的房屋由市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责征收。

详细分析如下：

根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，集体土地的所有权归农民集体所有。

虽然集体土地的所有权归农民集体，但房屋征收的主体并非农民集体。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。具体而言，市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。因此，集体土地上的房屋征收工作由市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条还规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。但需注意，房屋征收实施单位不得以营利为目的，且房屋征收部门需对其在委托范围内的行为负责监督，并承担法律责任。

集体土地上的房屋由市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责征收，并可以委托房屋征收实施单位承担具体工作。

三、自留山征收补偿款归村集体还是个人

自留山征收补偿款的归属问题，主要涉及到土地补偿费和地上附着物及青苗补偿费的分配。根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，可以明确以下几点：

土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村集体经济组织是土地的所有者，土地被征收后，他们有权获得相应的补偿。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说，如果自留山上的附着物（如树木、建筑物等）和青苗属于个人所有，那么这部分补偿费就归个人所有。

安置补助费是对因土地被征收而需要安置的人员进行补助的费用，其分配方式取决于安置方式。如果由农村集体经济组织安置，则安置补助费支付给农村集体经济组织；如果由其他单位安置，则支付给安置单位；如果不需要统一安置，则发放给被安置人员个人或用于支付其保险费用。

自留山征收补偿款的归属并非单一地归村集体或个人，而是根据补偿款的性质和实际情况进行分配。土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有，而安置补助费的分配则取决于安置方式。

四、农村开荒地征收土地补偿款归谁

农村开荒地征收土地补偿款归开荒者所有。

农村开荒地征收土地补偿款的归属主要取决于开荒地的所有权状况、开荒者的行为是否得到授权以及是否存在承包合同等因素。

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内容来源参考：头条-集体土地上的房屋由谁负责征收,自留山征收补偿款归村集体还是个人

内容审核：郑森林律师

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